1

ROK

43.5 KVM

Östermalm

Gumshornsgatan 7, 2 tr

3.450.000 KR utgångspris

2054 kr/mån

Rymligt och smakfullt boende i lugna kvarter nära Karlaplan

Om Gumshornsgatan 7, 2 tr

I synnerligen eftertraktat och lugnt område nära Karlaplan finns denna smakfulla och generösa etta med fritt läge utan insyn. Det stora och luftiga rummet ger en härlig känsla av rymd och erbjuder flera möjliga lösningar när det gäller möblering. Ett mycket väldisponerat rum med plats för sovavdelning, soffgrupp och matplats. Det praktiska vita arbetsköket har gott om förvaring och är utrustat med kyl/frys, diskmaskin, spishäll, ugn och kolfilterfläkt. Helkaklat modernt badrum med dusch, klinkers på golvet och golvvärme. Stor välkomnande hall med plats för ytterkläder.

En mycket tilltalande lägenhet med vackra spegeldörrar, genomgående ljusa väggar och fiskbensparkett. Generös förvaring med flera garderober och separat klädkammare i hallen. Till lägenheten hör ett källarförråd.

Välskött förening som disponerar 120 garageplatser med kort kö, garagehyra ca 2600 kr/mån. Möjlighet finns att förvärva garageplats i samband överlåtelse av denna lägenhet, 0 kr i avgift per mån. 

Ett mycket eftersökt läge med stor lummig parkliknande belyst innergård med fontän och uteplatser. Representativ byggnad uppförd 1931 i funkisstil med inslag av 20-talsklassicism. 

I närområdet finns ett mycket stort utbud av restauranger, caféer, shopping och kultur. Direkt närhet till Karlaplan och Fältöversten, Maximteatern i samma kvarter och flera museer.

Budgivning

  • 3.450.000 kr

Bostadsrätt

  • Antal rum 1
  • Boarea 43.5 m²
  • Areakälla föreningens information
  • Avgift 2054, inkl värme, VA, kabel-tv (grundutbud), bredband
  • Våning 2, Hiss finns
  • Lägenhetsnr 0082 / 1203
  • Andelstal 0.36900%

FÖRENING & BYGGNAD

  • Namn Brf Gumshornet
  • Byggtyp Flerbostadshus
  • Byggnadsår 1931
  • Uppvärmning Bergvärme / Fjärrvärme
  • Allmänt

    Brf Gumshornet är en äkta bostadsrättsförening som förvärvade fastigheten 1985. Föreningen består av 198 bostadslägenheter och 14 hyresrättslokaler. Marken är friköpt.
    Kabel-TV (basutbud) och bredband från Comhem ingår i månadsavgiften.
    Föreningen upplåter ett garage med 120 platser.
    För ytterligare information, besök gärna föreningens hemsida: www.gumshornet.se

    Fastigheten kv Harpan 52 omfattar Gumshornsgatan 5-15, 6-12 samt Narvavägen 25. Byggnaderna är uppförda kring 1931 och ritade av arkitekt B Borgström. Bostadsyta 12 155 kvm samt lokalyta om 1 265 kvm. Taxvärde 324 984 000 kr.

    Överlåtelseavgift om 2,5% av gällande prisbasbelopp betalas av säljaren och pantsättningsavgift om 1% av gällande prisbasbelopp betalas av köparen.

    På föreningens mark finns en fint designad innergård med parkkänsla. Här finns utemöbler för det stora sällskapet, lummig växtlighet, fontän och belysning. Föreningens medlemmar disponerar gemensamt cykelrum, barnvagnsrum, grovsoprum och tre tvättstugor.

    Urval av genomförda renoveringar:

    2017 Renovering av fönster

    2016/2017 Renovering av gårdsbjälklag1980-94 Byte VA och elstammar

    2014 Trapphusmålning Narvavägen 25

    2000 Takmålning

    2013 Bergvärme

    2010 Hissrenovering                                                                                                                                                       

    2010 Tätning rökkanaler                                                                                                                                               

    2009 Trapphusrenovering, byte lägenhetsdörrar, ommätning samtliga lgh, byte porttelefon         

    2007 Hissrenovering

    2006 Fönsterrenovering

    2005 Tvättstugerenovering

    2000 Takmålning

    1980-1994 Byte VA och elstammar

    1980 Omputsning fasad

    Under år 2019 planeras takrenovering.

Intresseanmälan

Fields marked with an * are required
Har du ett liknande objekt?
Pia Barksenius
Ansvarig Mäklare
Oscars fastighetsmäkleri Storgatan 29 114 55 Stockholm Telefon: 08 545 675 00 info@oscarsmakleri.se