3

ROK

110 KVM

Södermalm

Tavastgatan 12, 3tr

9.500.000 KR Utgångspris

7029 kr/mån

Fantastisk vindsvåning på Mariaberget

Om Tavastgatan 12, 3tr

På Södermalms mysigaste och lugnaste område ligger denna bedårande vindsvåning med öppen spis, synliga takbjälkar och härlig utsikt. Bekvämt gångavstånd till Mariatorget, Mariaberget och Slussen. Små lummiga grönområden runt knuten. Skinnarviksberget och Riddarfjärdens glimrande vatten i absolut närhet. Anrika kvarter som osar kultur och historia blandat med Söders puls gör detta till en oas verkligen värd att trivas i!
Direkt innanför dörren möts man av flödande ljus från flertalet fönsterkupor i tre väderstreck samt de två takfönstren. Entré med snyggt klinkergolv och skön golvvärme samt rymlig klädkammare. Efter hallen ligger det mycket generöst tilltagna sällskapsrummet och köket i öppen planlösning. Vid matplatsen i sällskapsrummet finns ett gavelfönster med sjöutsikt mot Saltsjön och Gröna Lund. Köket i öppen planlösning har stilrena bänkskivor i svart granit, vilket skapar en fin kontrast mot det vita kaklet. Utrustning i form av spishäll, ugn, spisfläkt, integrerad diskmaskin, kyl och frys. Mycket bra arbetsytor och härligt ljusinsläpp. Även här finns en naturlig matplats vid kupan med platsbyggd träsoffa. Vardagsrummet med synliga takbjälkar och gedigen öppen spis har liksom köket vitlaserade brädgolv och råa putsväggar på väl utvalda ställen. Mycket generös takhöjd skapar en känsla av rymd. Till höger om hallen ligger de båda sovrummen samt det nyrenoverade badrummet. Master Bedroom är berikat med två kupor och en inbyggd garderobsvägg. Det andra sovrummet har charmiga detaljer som skapar liv åt rummet och fönster mot den rogivande innergården. Mörkare trägolv i båda sovrummen bryter av på ett snyggt sätt mot de vita väggarna. Badrummet är nyrenoverat i sobra färgval med Travertinsten på både väggar och golv. Här finns badkar, wc, handfat med kommod, tvättmaskin, golvvärme och öppningsbart fönster för vädring och naturligt ljusinsläpp. Våningen disponerar ett källarförråd. 
Hela vindsvåningen genomsyras av fina robusta materialval, väl avvägda färger och ett otroligt ljusinsläpp. Form går hand i hand med funktion. Lägg därtill det fantastiska läget i klassiska kvarter och Ni kan mycket väl hittat Ert nästa drömboende!

Bostadsrätt

  • Antal rum 3
  • Boarea 110 m²
  • Areakälla Uppmätning SS 21054 : 2009
  • Avgift 7029, inkl värme, VA & bredband
  • Våning 3 av 3, Hiss finns ej
  • Lägenhetsnr 430 / 1301
  • Andelstal 8.88%

FÖRENING & BYGGNAD

  • Namn Brf Kattan Större Nr 2
  • Byggtyp Flerbostadshus
  • Byggnadsår 1885
  • Uppvärmning Fjärrvärme
  • Allmänt

    Brf Kattan Större Nr 2 är en äkta förening bildad 1983 och består av 18 stycken bostadsrättslägenheter samt 2 lokaler med hyresrätt. Adresser är Tavastgatan 12 och Blecktornsgränd 7.
    Kvarter Kattan Större. Markareal 576 kvm. Bostadsyta 1 176 kvm. Lokalyta 20 kvm. 

    Föreningen äger marken.
    Inom föreningen finns trevlig innergård, cykelrum, hobbyrum och tvättstuga.
    Fiberbredband via Stockholms stadsnät ingår i månadsavgiften. Fiber-TV och telefoni kan även tecknas genom dem.
    Överlåtelseavgift och pantsättningsavgift utgår enligt Stadgar.

    Urval av utförda renoveringar:
    1983 byttes stammarna i badrum och kök, elstigarna byttes, fönstren byttes, taket och fasaden renoverades.
    2012 byttes maskinerna i tvättstugan.
    2014 renoverades trapphuset.
    2017 byttes fönster i vindsvåningarna samt övriga fönster renoverades utifrån behov och eldstäder sotades.
    2018 renoverades fasaden och stammarna spolades.

Intresseanmälan

Fields marked with an * are required
Har du ett liknande objekt?
Henrik Ring
Ansvarig Mäklare
Härlig atmosfär

Härlig atmosfär

Stora sociala ytor och ljusinsläpp från tre väderstreck samt takfönster

Stora sociala ytor och ljusinsläpp från tre väderstreck samt takfönster

Öppen spis skänker värme kulna vinterkvällar

Öppen spis skänker värme kulna vinterkvällar

Fantastisk vindskaraktär

Fantastisk vindskaraktär

Flödande ljus

Flödande ljus

Vitmålade takbjälkar, vita väggar och ljust golv

Vitmålade takbjälkar, vita väggar och ljust golv

Gemytligt

Gemytligt

Utsikt mot Gröna Lund

Utsikt mot Gröna Lund

Matplats med härligt ljusinsläpp

Matplats med härligt ljusinsläpp

Utsikt över takåsar och kyrktorn

Utsikt över takåsar och kyrktorn

Fin vinterstämning utanför fönster

Fin vinterstämning utanför fönster

Högt läge

Högt läge

Öppen planlösning och generös takhöjd

Öppen planlösning och generös takhöjd

Kök i öppen planlösning med sällskapsrum

Kök i öppen planlösning med sällskapsrum

Rymligt kök med matplats och bra arbetsytor

Rymligt kök med matplats och bra arbetsytor

Bänkskiva i sober svart granit

Bänkskiva i sober svart granit

Flödande ljus

Flödande ljus

Rymlig hall med skön golvvärme och klädkammare

Rymlig hall med skön golvvärme och klädkammare

Master Bedroom med två charmiga fönsternischer

Master Bedroom med två charmiga fönsternischer

Inbyggd garderobsvägg

Inbyggd garderobsvägg

Master Bedroom

Master Bedroom

Sovrum mot innergård

Sovrum mot innergård

Ljust och luftigt

Ljust och luftigt

Nyrenoverat badrum med badkar och tvättmaskin

Nyrenoverat badrum med badkar och tvättmaskin

Välkomnande entré

Välkomnande entré

Trevligt trapphus

Trevligt trapphus

Vacker fastighet från 1885

Vacker fastighet från 1885

Mysiga kvarter

Mysiga kvarter

Riddarfjärden och Stadshuset

Riddarfjärden och Stadshuset

En av stans finaste utsiktsplatser runt knuten

En av stans finaste utsiktsplatser runt knuten

Mariaberget och Riddarfjärden

Mariaberget och Riddarfjärden

Enastående läge med denna utsikt runt hörnet

Enastående läge med denna utsikt runt hörnet

Mariabergets utsiktsplats

Mariabergets utsiktsplats

Mariatorgets härliga atmosfär ett stenkast bort

Mariatorgets härliga atmosfär ett stenkast bort

Oscars fastighetsmäkleri Storgatan 29 114 55 Stockholm Telefon: 08 545 675 00 info@oscarsmakleri.se