5

ROK

128 KVM

Östermalm

Skeppargatan 41

12.295.000 KR utgångspris

3490 kr/mån

Vackert sekelskifte - Egen uteplats - Öppen spis - Eftersökt läge i hjärtat av Östermalm

Om Skeppargatan 41

Med ett mycket eftertraktat läge i vacker fastighet anno 1899, saluförs denna klassiska våning med egen uteplats.  

Genomgående ljus och välplanerad våning med generösa sällskapsytor. Två vackra sällskapsrum i fil mot Skeppargatan varav det större rummet med fungerande öppen spis.  Mycket rymligt och smakfullt kök med all maskinell utrustning och  matplats för 8-10 personer. Tre disponibla sovrum. Två sovrum mot den rofyllda innergården, det ena sovrummet har utgång till uteplatsen. Våningen har två badrum, varav det ena i anslutning till sovrum. 

Stor välkomnande hall där vackra pardörrar öppnar upp mot flera av våningens övriga rum. Innanför hallen finns rymlig serveringsgång med generös förvaring i inbyggda serveringsskåp från tiden.

Takhöjd om ca 3,3 m, vackra bågformade fönster, stuckaturer, takrosetter, vacker fiskbensparkett och trägolv, speglade pardörrar och tidstypiska fönsterpartier finns bevarade. Egen uteplats i söder på innergården. Gemensam tvättstuga i separat hus på gården. Våningens entré har säkerhetsdörr i tidstypiskt utförande. Till våningen hör ett stort vindsförråd (ca 20 kvm). 

Våningen har ett ovanligt högt läge på en halv trappa, utan insyn från gatan. Alternativ planlösning möjlig med utgång till uteplats från köket.

Mycket representativ och vacker Östermalmsfastighet. Förening med synnerligen god ekonomi. 

Fantastiskt läge i hjärtat av Östermalm ett par kvarter från Strandvägen, Karlaplan och Östermalmstorg. Närhet till flera skolor och förskolor.

 

 

 

 

 

 

 

 

Budgivning

  • 12.350.000 kr

Bostadsrätt

  • Antal rum 5
  • Boarea 128 m²
  • Areakälla faktisk uppmätn norm SS 021053
  • Avgift 3490, inkl värme, VA och avgift uteplats
  • Våning 1/2 tr, Hiss finns ej
  • Lägenhetsnr 1 / 1003
  • Andelstal 5.673%

FÖRENING & BYGGNAD

  • Namn Bf Eken nr 5 UPA
  • Byggtyp Flerbostadshus
  • Byggnadsår 1899
  • Uppvärmning Fjärrvärme
  • Allmänt

    Bostadsföreningen Eken nr.5 u.p.a. bildades år 1920 och är en s k äkta förening.  Föreningen upplåter 24 andelslägenheter samt flera lokaler med hyresrätt. 

    I avgiften ingår värme och VA. Tillgång till kabel-tv via ComHem. Samtliga lägenheter har tillgång till fiber och kan välja leverantör för TV, internet och ip-telefoni. Föreningen disponerar uteplats med grillmöjlighet. Cykelrum och  barnvagnsrum med ingång från gatan eller gården.. Gemensam modern tvättstuga i eget hus på gården.

    Föreningen debiterar köparen överlåtelseavgift om 2,5% och pantsättningsavgift om 1% räknat på gällande prisbasbelopp.  Juridisk person accepteras inte som medlem. Gemensamt ägande godkänns.

    Välskött förening med mycket god ekonomi. Inga avgiftsförändringar är planerade.

    Fastigheten Havsfrun 12 har taxeringsvärdet 57 846 000 kr. Byggnadsår är 1899 och ombyggnadsåret är 1993. Lägenhetsytan är 2 010 kvm och lokalytan är 526 kvm. Marken är friköpt.

    Mycket representativ fastighet som underhållits löpande.

    Ett urval av genomförda renoveringar;

    2016 - 2018 - Nya maskiner i tvättstugan.

    2002 - 2015 - Samtliga rörstammar byttes partiellt.

    2010 - Gården renoverades.

    1998 - Balkonger byggdes.

    1997 - Omläggning av plåttak och försäljning av torkvindar.

Intresseanmälan

Fields marked with an * are required
Har du ett liknande objekt?
Pia Barksenius
Ansvarig Mäklare
Öppen spis

Öppen spis

Matsal och sällskapsrum i fil

Matsal och sällskapsrum i fil

Sällskapsrum

Sällskapsrum

Genomgående planlösning

Genomgående planlösning

Matsal med bågformade fönster

Matsal med bågformade fönster

Vackra pardörrar

Vackra pardörrar

Kök med generös förvaring

Kök med generös förvaring

Kök med stor matplats

Kök med stor matplats

Köksfönster mot uteplatsen

Köksfönster mot uteplatsen

Master bedroom mot lugn innergård

Master bedroom mot lugn innergård

Sovrum med utgång till uteplats

Sovrum med utgång till uteplats

Utgång uteplatsen

Utgång uteplatsen

Sovrum

Sovrum

Serveringsgång

Serveringsgång

Hallen öppnar mot övriga rum

Hallen öppnar mot övriga rum

Vackra detaljer

Vackra detaljer

Badrum

Badrum

Uteplats

Uteplats

Uteplats i avskild del av innergården

Uteplats i avskild del av innergården

Ytterdörr till våningen

Ytterdörr till våningen

Grön innergård med tvättstuga

Grön innergård med tvättstuga

Vacker entréhall

Vacker entréhall

Magnifik entré

Magnifik entré

Fasadbild

Fasadbild

Skeppargatan 41

Skeppargatan 41

Östermalms saluhall

Östermalms saluhall

Karlaplan

Karlaplan

Strandvägen

Strandvägen

Oscars fastighetsmäkleri Storgatan 29 114 55 Stockholm Telefon: 08 545 675 00 info@oscarsmakleri.se