3

ROK

92 KVM

Lidingö Centrum

Odenvägen 10

4736 kr/mån

Mycket välplanerad hörnlägenhet - Balkong i väster - Lugnt läge invid Lidingö centrum

Om Odenvägen 10

Med attraktivt och lugnt läge invid Lidingö centrum finns denna rymliga och ljusa hörnlägenhet med tilltalande och flexibel planlösning. Våningen kan enkelt göras om till en fyra. 

Rymligt och väldisponerat vardagsrum med social planlösning och härligt ljusinsläpp från luftiga fönsterpartier med burspråk. Vardagsrummet har utgång till stor möblerbar balkong med fritt läge och eftermiddagssol. Balkongen har markis. 

Det ljusa köket har gott om förvaring, matplats för 4-6 personer och fönster mot balkongen. Köket är utrustat med kyl/frys side-by-side, spishäll med ugn, spisfläkt samt diskmaskin.

Två rymliga sovrum varav det ena rummet har hörnläge med två fönster. Välkomnande hall med plats för ytterkläder och separat klädkammare. Lägenheten har två helkaklade badrum, ett badrum med badkar och tvättpelare, det andra badrummet med dusch. Till våningen hör vindsförråd och källarförråd. Idagsläget finns möjlighet att hyra parkeringsplats på gården (kostnad 400 kr/mån). 

Välskött fastighet från år 1996 som underhållits löpande. Lägenheten är attraktivt belägen i hörnfastighet med lugnt läge och bekvämt avstånd till butiker, skolor, kultur och kommunikationer. Några hållplatser från Stockholm.  

 

 

Budgivning

  • 4.875.000 kr
  • 4.775.000 kr
  • 4.725.000 kr
  • 4.675.000 kr
  • 4.600.000 kr
  • 4.550.000 kr

Bostadsrätt

  • Antal rum 3
  • Boarea 92 m²
  • Areakälla föreningens information
  • Avgift 4736, inkl värme, VA, kabel-tv (grundutbud), bredband
  • Våning 1/2 tr , Hiss finns
  • Lägenhetsnr 59200-01-01-2608 / 1004
  • Andelstal 1.5559000%

FÖRENING & BYGGNAD

  • Namn Brf Odengården i Lidingö
  • Byggtyp Flerbostadshus
  • Byggnadsår 1996
  • Uppvärmning Fjärrvärme
  • Allmänt

    Bostadsrättsföreningen Odengården registrerades år 2014. Fastigheterna Oden 22 och Oden 24 förvärvades år 2015.  Föreningen upplåter 79 lägenheter med bostadsrätt och fyra lägenheter med hyresrätt. Föreningen hyr ut flera butikslokaler och förråd i Lidingö centrum.

    I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv (grundutbud) och bredband. Fiber finns indragen till samtliga lägenheter. Föreningen disponerar gemensam tvättstuga, cykelfårråd, barnvagnsrum och föreningslokal/ festlokal. Stor gemensam innergård med parkering för gäster och boende.

    Föreningen debiterar köparen överlåtelseavgift om 3,5% samt pantsättningsavgift om 1,5% som debiteras pantsättaren, båda beräknas på gällande prisbasbelopp (46 500 kr år 2019). Juridisk person accepteras inte som medlem.

    Inga avgiftsändringar är planerade.

    Moderna fastigheter med byggnadsår 1996 då det nya Lidingö centrum stod klart. Fastigheterna har underhållits löpande. Under senare år har föreningen bl a restaurerat tvättstugan, installerat fiber och underhållsspolat avloppsstammar. Under åren 2019-2021 planeras trapphusen på Odenvägen 10 och 12 att rustas upp. Möjlighet finns att hyra parkeringsplats på gården.

     

Pia Barksenius
Ansvarig Mäklare

Fasadbild Odenvägen 10

Fasadbild Odenvägen 10

Fasadbild entré från innergården

Fasadbild entré från innergården

Alternativ planskiss granne

Alternativ planskiss granne

Oscars fastighetsmäkleri Storgatan 29 114 55 Stockholm Telefon: 08 545 675 00 info@oscarsmakleri.se