3

ROK

90 KVM

Östermalm

Engelbrektsgatan 33

8.950.000 KR

3705 kr/mån

Vackert sekelskifte med balkong och kakelugn

Om Engelbrektsgatan 33

I synnerligen attraktiva kvarter invid Humlegården i vackert gathus ligger denna tilltalande våning. Elegant och stilfullt sekelskifte med genomgående planlösning och härligt ljus från flertalet stora fönster i två vädersträck. Våningen är i mycket gott skick och genomsyrara en harmonisk symbios mellan tidstypiska och moderna detaljer. Kakelugn, stram stuckatur, spegeldörrar, fönsternischer med speglar och härlig takhöjd. Samt solig balkong i väster med utsikt över den trivsamma innergården. Genomgående fiskbensmönstrad ekparkett.

Sällskapsrum med kakelugn och två vackra fönster. I fil med sällskapsrummet finns matsal med platsbyggda bokhyllor. Matsalen kan givetvis disponeras som sovrum. Stilrent kök i klassisk stil med vita snickerier. Kyl/ frys, diskmaskin, induktionshäll, fläkt och matplats för 4 personer. Utgång till den ljuvliga balkongen i väster. Master bedroom med platsbyggda garderober samt klädkammare. Sobert inrett, helkaklat badrum med klinkers, dusch med glasväggar samt golvvärme. Infällda spotlights, vägghängd wc, handdukstork samt tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare.  Välkomnande möblerbar hall med plats för avhängning.
Mycket solid förening i välskött fastighet anno 1881. Våningen är belägen på en av Stockholms bästa adresser invid Humlegården med närhet till Lill Jansskogen & Stureplan samt restauranger, caféer, butiker och bra kommunikationer.

Budgivning

  • 8.950.000 kr

Bostadsrätt

  • Antal rum 3
  • Boarea 90 m²
  • Areakälla föreningens information
  • Avgift 3705, inkl värme, VA & kabel-tv (basutbud)
  • Våning 1 av 5, Hiss finns
  • Lägenhetsnr lghnr 3, Aktieserie D om 111 aktier /
  • Andelstal 4.2408%

FÖRENING & BYGGNAD

  • Namn Bostads AB Patrioten
  • Byggtyp Flerbostadshus
  • Byggnadsår 1881
  • Uppvärmning
  • Allmänt

    Bostads AB Patrioten äger fastigheten Näktergalen 3 och upplåter 29 lägenheter med aktieserie. Föreningen registrerades 1898. Nuvarande stadgar/Bolagsordning registrerades 1999. Bredband-/internet-uppkoppling via Comhem och fiber från IP Only. Gemensamt disponerar medlemmarna två trivsamma innergårdar med uteplats samt barnvagnsrum och tvättstuga. Mycket välskött och solid förening med låg skuldsättning och god ekonomi. Delagott AB ombesörjer den ekonomiska förvaltningen.

    För Bostadsaktiebolaget gäller samma reavinstskatteregler som för en bostadsrättsförening vilket bl a innebär att uppskov kan erhållas vid försäljning och uppskov kan användas vid köp. Samma regler som för bostadsrätt gäller även för ROT och RUT bidrag.

    Fastigheten: Kv Näktergalen 3 med adress Engelbrektsgatan 33. Byggår 1881. Består av 2 flerbostadshus om 4 våningsplan och vind. Totalytan är 2 102  kvm, vilket utgör lägenhetsyta. Under 2018 har installation av fiber för lägenhetsanslutning, ordnande av avfallsåtervinning och automatisk portöppning mot gatan skett. Rörstammarna relinades 2015, stammarna byttes 1970 samt elstigarna utbytta till 3-fas. Dränering av främre gården 2015. Renovering av gårdar, stamspolning, OVK, byte av värmeväxlare och renovering trapphus 2011. Partiellt byte av avloppsstam i gårdshus. Fasaden renoverades 1996. Omläggning av yttertak 2004. Energideklaration genomfördes 2009. Taket renoverades 2007. Installation av hissar 2007. Omläggning av plåttak 2007. 

    Detta hus använder 119 kWh/m² & år. 

     För ytterligare information se årsredovisning.

Intresseanmälan

Fields marked with an * are required
Har du ett liknande objekt?
Ia O´Shea
Ansvarig Mäklare

Extra kontaktperson
Oliver Goreng / 46733599997 / o.goreng@oscarsmakleri.se

Vardagsrum med kakelugn

Vardagsrum med kakelugn

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum med stora vackra fönster

Vardagsrum med stora vackra fönster

Vardagsrum

Vardagsrum

Balkong

Balkong

Vardagsrum och matsal i fil

Vardagsrum och matsal i fil

Matsal

Matsal

Mastsal med platsbyggda bokhyllor/ sovrum

Mastsal med platsbyggda bokhyllor/ sovrum

Matsal

Matsal

Matsal/ sovrum

Matsal/ sovrum

Kök

Kök

Kök

Kök

Matplats

Matplats

Vackra dörrar

Vackra dörrar

Detalj

Detalj

Rofyllt sovrum med garderober och klädkammare

Rofyllt sovrum med garderober och klädkammare

badrum

badrum

Hall

Hall

Välkomnande hall

Välkomnande hall

Badrum

Badrum

Fasad

Fasad

Trevlig innergård

Trevlig innergård

fasad från gården

fasad från gården

Planskiss

Planskiss

Oscars fastighetsmäkleri Storgatan 29 114 55 Stockholm Telefon: 08 545 675 00 info@oscarsmakleri.se