SÅLD

Birkastan/Vasastan  |  Rörstrandsgatan 34

5 Rum & Kök  |  105 Kvm

Rörstrandsgatan 34

På synnerligen eftertersökt läge i Birkastan i vacker fastighet anno 1906 finns denna mycket tilltalande sekelskiftes lägenhet med tidstypiska detaljer bevarade. Lägenheten har högt i tak (ca 3,3 m), pampiga pardörrar, profilerade dörrkarmar, parkettgolv, djupa fönsternischer, vackra höga, spröjsade fönster samt flera bevarade inredningsdetaljer. Genomgående och luftig planlösning mellan gata och gård, fyra sovrum, två badrum, stor balkong, generös möblerbar hall, trivsamt stort kök och ljust, härligt sällskapsrum ger lägenheten en attraktiv disponering.

Enligt medlemsregistret är lägenheten 102 kvm  men faktiskt uppmätt till 105 kvm enligt mätbevis.

Mot den lugna innergården finns det trivsamma köket med rymlig matplats för ca sex - åtta personer samt utgång till trevlig, stor balkong.
Köket är stilrent renoverat 2016 med vita släta luckor ända upp till tak och extra djup bänkskiva i ek. Bevarat stort kallskafferi och platsbyggd förvaring samt större städskåp.
Full maskinell utrustning som spis med induktion, fläkt, extra stor kyl/frys samt integrerad diskmaskin och mikrovågsugn.

Generöst och ljust sällskapsrum med plats för soffgrupp och övrig möblering. Sällskapsrummet har ljusa väggar, stort spröjsat fönster med djupa fönsternischer för härligt ljusinsläpp, fint parkettgolv och vackra speglade pardörrar.  

Ett mysigt och rofyllt sovrum intill köket mot gården med stort spröjsat fönster, ljusa väggar och fint trägolv.
I det rogivande större sovrummet, även detta mot gården, finns plats för dubbelsäng, platsbyggd garderobsvägg, ljusa väggar, parkettgolv och stort spröjsat fönster för bra ljusinsläpp.

Ytterligare två fina sovrum intill sällskapsrummet med ljusa väggar, stora spröjsade fönster samt platsbyggda garderober för bra förvaring.

I hela lägenheten finns det flera platsbyggda garderober för utmärkt förvaring.

I lägenheten finns två badrum.
Ett nytt intill det stora sovrummet med helkaklade väggar, golvklinkers, handdukstork, inbyggd badkar, dusch, vägghängd toalett, handfat infälld i kommod samt förberett för tvättmaskin.
Badrum 1 med ingång från hallen har helkaklade väggar och ljust klinkergolv. Här finns duschplats, wc och handfat.

Välkomnande, rymlig möblerbar hall med parkettgolv, garderober och plats för ytterkläder. 

Lägenheten disponerar ett källarförråd.

Eftersökt läge på den lugna delen av Rörstrandsgatan med mindre trafik. Här finns flera trendiga restauranger, mysiga kvarterspubar, caféer, små butiker och matvarubutiker m.m.
En kort promenad bort ligger S:t Eriksplans T-bana, många bussförbindelser, flygbussarna till och från Arlanda samt den nya pendeltågsstationen vid Odenplan.
Inom bekvämt gångavstånd finns flera grönområden med härliga promenadstråk som Vasaparken, Hagaparken och Karlbergskanalen med Karlbergsslott.
Gångavstånd till Odenplan, livliga Drottninggatan och Stockholm city.

 

Gerd Fernberger Ansvarig Mäklare
Ljust och härligt