Visning Söndag 17/11 KL. 12:00 - 13:00

5

ROK

105 KVM

Birkastan/Vasastan

Rörstrandsgatan 34

9.450.000 KR /högstbjudande

4977 kr/mån

Vackert sekelskifte - Fyra sovrum - Bästa läge i Birkastan - Balkong

Om Rörstrandsgatan 34

På synnerligen eftertersökt läge i Birkastan i vacker fastighet anno 1906 finns denna mycket tilltalande sekelskiftes lägenhet med tidstypiska detaljer bevarade. Lägenheten har högt i tak (ca 3,3 m), pampiga pardörrar, profilerade dörrkarmar, parkettgolv, djupa fönsternischer, vackra höga, spröjsade fönster samt flera bevarade inredningsdetaljer. Genomgående och luftig planlösning mellan gata och gård, fyra sovrum, två badrum, stor balkong, generös möblerbar hall, trivsamt stort kök och ljust, härligt sällskapsrum ger lägenheten en attraktiv disponering.

Mot den lugna innergården finns det trivsamma köket med rymlig matplats för ca sex - åtta personer samt utgång till trevlig, stor balkong.
Köket är stilrent renoverat 2016 med vita släta luckor ända upp till tak och extra djup bänkskiva i ek. Bevarat stort kallskafferi och platsbyggd förvaring samt större städskåp.
Full maskinell utrustning som spis med induktion, fläkt, extra stor kyl/frys samt integrerad diskmaskin och mikrovågsugn.

Generöst och ljust sällskapsrum med plats för soffgrupp och övrig möblering. Sällskapsrummet har ljusa väggar, stort spröjsat fönster med djupa fönsternischer för härligt ljusinsläpp, fint parkettgolv och vackra speglade pardörrar.  

Ett mysigt och rofyllt sovrum intill köket mot gården med stort spröjsat fönster, ljusa väggar och fint trägolv.
I det rogivande större sovrummet, även detta mot gården, finns plats för dubbelsäng, platsbyggd garderobsvägg, ljusa väggar, parkettgolv och stort spröjsat fönster för bra ljusinsläpp.

Ytterligare två fina sovrum intill sällskapsrummet med ljusa väggar, stora spröjsade fönster samt platsbyggda garderober för bra förvaring.

I hela lägenheten finns det flera platsbyggda garderober för utmärkt förvaring.

I lägenheten finns två badrum.
Ett nytt intill det stora sovrummet med helkaklade väggar, golvklinkers, handdukstork, inbyggd badkar, dusch, vägghängd toalett, handfat infälld i kommod samt förberett för tvättmaskin.
Badrum 1 med ingång från hallen har helkaklade väggar och ljust klinkergolv. Här finns duschplats, wc och handfat.

Välkomnande, rymlig möblerbar hall med parkettgolv, garderober och plats för ytterkläder. 

Lägenheten disponerar ett källarförråd.

Eftersökt läge på den lugna delen av Rörstrandsgatan med mindre trafik. Här finns flera trendiga restauranger, mysiga kvarterspubar, caféer, små butiker och matvarubutiker m.m.
En kort promenad bort ligger S:t Eriksplans T-bana, många bussförbindelser, flygbussarna till och från Arlanda samt den nya pendeltågsstationen vid Odenplan.
Inom bekvämt gångavstånd finns flera grönområden med härliga promenadstråk som Vasaparken, Hagaparken och Karlbergskanalen med Karlbergsslott.
Gångavstånd till Odenplan, livliga Drottninggatan och Stockholm city.

 

Budgivning

  • 9.450.000 kr

Visning

  • 2019-11-17

    12:00 - 13:00

    Välkommen på visning

Bostadsrätt

  • Antal rum 5
  • Boarea 105 m²
  • Areakälla Uppmätning SS 21054 : 2009
  • Avgift 4977, Värme, Vatten, kabel-tv (grundutbud), bredband
  • Våning 1, Hiss finns
  • Lägenhetsnr 366-00005 / 1101
  • Andelstal 4.865%

FÖRENING & BYGGNAD

  • Namn Brf Volontären 17
  • Byggtyp Flerbostadshus
  • Byggnadsår 1906
  • Fönster 2-glas
  • Uppvärmning Fjärrvärme
  • Allmänt

    Fastigheten: Valfisken 20. Vacker fastighet, byggår 1906-1909. Ombyggnadsår 1936. Bostadsarea 1777 kvm. Lokal area 325 kvm.

    Föreningen: Brf Volontären 17 är en äkta förening. Föreningen bildades 1983 och omfattar 26 medlemslägenheter samt två lokaler som upplåts med hyresrätt. Förening har god ekonomi. Se senaste årsredovisning.

    I direkt anslutning till entrén finns ett barnvagnsförråd med säkerhetsdörr vilket enbart nyttjas av medlemmar med barn i barnvagnsålder.

    Cykelställ finns på innergården.

    I föreningen finns en trevlig och lummig innergård med planteringar, uteplats och grill samt en porlande fontän under sommarhalvåret.

    Gemensam tvättstuga som bokas via föreningens hemsida. Hobbyrum med snickarbänk och bastuanläggning med tillhörande relaxavdelning i gathusets källare.

    Kabel-tv basutbudet via Com-hem och bredband via Bredbandsbolaget/Telenor 100 Mbit ingår i avgiften.

    Juridiska personer accepteras ej.

    Utförda renoveringar:
    2016 Balkonger
    2015 Omputsning av fasad och målning samt förbättringsmålning av taken
    2012 Vindsbygge gårdshus
    2011 Gårdsrenovering, byte av balkar samt ny gårdsyta
    2009 Säkerhetsdörr
    2007 Fönster
    2006 Balkonger
    2005-2006 Gården, hiss, tak och vindsbygge i gathuset
    2003 Rörstambyte och elstambyte

     

Intresseanmälan

Fields marked with an * are required
Har du ett liknande objekt?
Gerd Fernberger
Ansvarig Mäklare
Sällskapsrummet med vackert fönster

Sällskapsrummet med vackert fönster

Ljust och härligt

Ljust och härligt

Trivsamt kök med utgång till balkong

Trivsamt kök med utgång till balkong

Rymlig balkong mot gård

Rymlig balkong mot gård

Stilrent kök

Stilrent kök

Köket

Köket

Rymlig matplats i köket

Rymlig matplats i köket

Master bedroom

Master bedroom

Sällskapsrummet

Sällskapsrummet

Sovrum 1 intill köket

Sovrum 1 intill köket

Sovrum 2

Sovrum 2

Sovrum 2

Sovrum 2

Sovrum 3

Sovrum 3

Rymlig möblerbar hall

Rymlig möblerbar hall

Hallen med platsbyggda garderober för bra förvaring

Hallen med platsbyggda garderober för bra förvaring

Hallen mot sällskapsrum

Hallen mot sällskapsrum

Nytt badrum 2

Nytt badrum 2

Detalj badrum 2

Detalj badrum 2

Duschrum 1

Duschrum 1

Fasad

Fasad

Vacker entré

Vacker entré

Gården

Gården

Gården

Gården

Rörstrandsgatan sommartid

Rörstrandsgatan sommartid

Karlbergs slott

Karlbergs slott

Karlberg slott

Karlberg slott

Odenplan

Odenplan

Odenplan

Odenplan

Vasaparken

Vasaparken

Tegnerlunden

Tegnerlunden

Oscars fastighetsmäkleri Storgatan 29 114 55 Stockholm Telefon: 08 545 675 00 info@oscarsmakleri.se