3

ROK

92 KVM

Östermalm

Karlavägen 75A, 2 tr

3599 kr/mån

Ljus sekelskifte på Karlavägens solsida med kakelugn

Om Karlavägen 75A, 2 tr

På eftersökta Karlavägens solsida med lugnt läge mot Jungfrugatan mellan Karlaplan & Humlegården finns denna fantastiska sekelskiftesvåning med underbar atmosfär. Synnerligen stilfull & klassisk våning med tre rum i fil belägen högt upp i representativ fastighet anno 1885. Generösa fönsterytor vilka ger ett flödande ljusinsläpp. Välbevarade förstklassiga originaldetaljer som kakelugn, stram stuckatur, helfranska pardörrar & höga golvlister i vacker symbios med moderna detaljer. Genomgående furugolv och 3,35 m i takhöjd. Rymligt, modernt kök med vita snickerier, svart granitskiva & all maskinell utrustning i rostfritt. Trivsamt sällskapsrum med ljuvlig kakelugn i fil med matsal. Sovrum med klädkammare. Helkaklat badrum med mosaikgolv och inbyggt badkar. Välkomnande hall med generöst förvaringsutrymme. Denna vackra våning kan med enkla medel omdisponeras då köket kan flyttas till det rum som idag används som matsal. Då finns möjligheten att lätt skapa ytterligare ett sovrum samt även ytterligare ett badrum. Se den aternativa planlösningen. Våningen är belägen på en av Stockholms bästa adresser med närhet till Karlaplan, Östermalmstorg & Kungliga Djurgården samt restauranger, caféer, butiker & utmärkta kommunikationer.

Lägenhet

  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Antal rum 3
  • Boarea 92 m²
  • Areakälla föreningens information
  • Avgift 3599 kr, inkl värme, VA
  • Våning 2 av 5, hiss finns
  • Lägenhetsnr 1202/35
  • Andelstal 1,86

FÖRENING

  • Namn Brf Malmgården
  • Allmänt Brf Malmgården ombildades till bostadsrättsförening 1993. Föreningen består av 57 st lägenheter. Föreningens medlemmar disponerar gemensam tvättstuga, föreningslokal, uteplats, bastu samt cykelförråd. TV och Bredband via Com Hem. Överlåstelseavgift om 2,5% av aktuellt prisbasbelopp och pantsättningsavgift om 1%.

    Lägenheten disponerar ett källarförråd om ca 4-6 kvm.
    För mer information se årsredovisningen eller föreningens hemsida: http://www.brf-malmgarden.se

BYGGNAD

  • Byggnadsår 1885 oå 1990
  • Övrigt Kv Rapphönan 1-2. Total bostadsyta är 4 266. Fastighetens ingångar: Artillerigatan 57, Karlavägen 75A, 75B och 77 samt Jungfrugatan 36. 1990-1991 Fasaderna restaurerades i samband med att vinden inreddes till våningar. Treglasfönster installerades mot Artillerigatan, Karlavägen, Jungfrugatan. Hissar installerades i fastigheten. Nya elstigar med nya elledningar fram till varje lägenhets proppskåp. Nya cortenrör monterades för att serva lägenheternas spisar och kakelugnar. Taket renoverades 2000 Proppskåpen renoverades. 2004 Det galvade plåttaket målades av estetiska skäl då vissa plåtpartier blivit blottade. Fastighetens stammar spolades och kontrollerades. 2007 Alla fönster och entrédörrar i hela fastigheten målades och reparerades utvändigt. 2008 Hissarnas alla kedjor byttes enligt nya lagkrav. 2010 Karlavägens entréer reparerades och fernissades. 2014 Stammarna besiktigades. Stammarna kommer under 2015 att spolas.
Ia O'Shea
Ansvarig mäklare

Vardagsrum

Kök

Matsal

Sovrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Planskiss

Alternativ planskiss

Kök

Kök

Sovrum

Matsal

Matsal

Badrum

Badrum

Hall

Hall

Fasad

Innergård

Planskiss

Alternativ planskiss

Oscars fastighetsmäkleri Storgatan 29 114 55 Stockholm Telefon: 08 545 675 00 info@oscarsmakleri.se