3

ROK

84 KVM

Vasastan

Hagagatan 14

3893 kr/mån

Sekelskifte, öppen spis, kakelugn & balkong

På fantastiskt bra läge med Odenplan runt knuten ligger denna mycket fina sekelskiftslägenhet som enkelt går att göra om till en fyrarummare om behov finns. Härlig balkong mot gemytlig innergård, vackra stuckaturer i alla rum, öppen spis och kakelugn är endast några attribut som genomsyrar denna bostad. Väl innanför ytterdörren möts man direkt av det fina ljusflödet från de två stora fönsterna i matsalens burspråk. Här finns kakelugn, delikata stuckaturer och fiskbensparkett. Detta paradrum går med enkelhet att skärma av om ett ytterligare rum önskas. I anslutning till både hall och matsal ligger det generöst tilltagna vardagsrummet, även detta med två stora fönsterpartier, stuckatur, fiskbensparkett och fungerande öppen spis. Då det ej är bebyggt på andra sidan gatan, vid garagenerfarten, är insynen obefintlig och ljusflödet rikligt. Vidare in i lägenheten finner vi det nyligen renoverade helkaklade badrummet med golvvärme, dusch från Grohe, vägghängd wc, handfat från Vedum med blandare från Grohe samt tvättmaskin från Husqvarna. Efter passagen når vi sedan sovrum till vänster med goda förvaringsmöjligheter i form av klädkammare och linneskåp. Rakt fram efter passagen ligger köket med utgång till balkongen. Köket är utrustat med spis, diskmaskin, inbyggd mikro, kyl och frys samt praktiskt skafferi. Balkongen rymmer ledigt utemöbler och har härlig utsikt över de pittoreska innergårdarna som karaktäriserar Hagagatan. Lägenheten disponerar både källarförråd och vindsförråd samt även ett mindre utrymme där köksingången var tidigare. Detta är sannerligen en lägenhet med mycket härlig sekelskiftskaraktär och tidstypiska detaljer, blandat med en stor portion praktikalitet och flexibilitet, i en sällan skådat lyckad symbios.

Fina välvda former skapar liv och karaktär

Vackra stuckaturer och kakelugn

TRIVSAMT!!!

Värdering

Ljus och karaktärsfull hall

Generöst tilltaget vardagsrum med öppen spis

Öppen spis

Pardörrar med speglar, fiskbensparkett, stuckatur

Öppen spis i vardagsrum, kakelugn i matsal

Matsal som kan göras till två rum

Helkaklat badrum med tvättmaskin

Passage till kök

Kök med utgång till balkong

Härlig balkong mot innergård

Balkong med utomlandskänsla

Fint kök med matplats

Sovrum med klädkammare

Sovrum med gott om plats för garderober

Trevlig innergård med uteplats

Välkomna till Hagagatan 14

Fräsch bastu i föreningen

Festlokal med bastu

Planskiss

Lägenhet

  • Upplåtelseform Andel i bostadsförening
  • Antal rum 3
  • Boarea 84 m²
  • Areakälla föreningens information
  • Avgift 3893 kr, inkl. värme, VA, kabel-tv (basutbud), försäkring (BR-tillägg)
  • Våning 2 av 5, hiss finns
  • Lägenhetsnr 8 (1202)
  • Andelstal 5,13

FÖRENING

  • Namn Bf Eken Nr 2 upa
  • Allmänt Bostadsföreningen Eken Nr 2 upa som bildades 1909 är en äkta förening och upplåter 23 medlemslägenheter samt 2 lokaler med hyresrätt.

    Medlemmarna disponerar en trevlig lummig innergård med uteplats, cykelförråd, tvättstuga samt föreningslokal och fräsch bastu.

    Kabel-TV via Comhem och fiberbredband via Telia eller Comhem.

    Månadsavgiften betalas kvartalsvis.

BYGGNAD

  • Byggtyp Flerbostadshus
  • Byggnadsår 1905 Ombyggnadsår 1992
  • Uppvärmning Fjärrvärme
  • Övrigt Kvarter Nejlikan. Markareal 696 kvm. Bostadsyta 1 638 kvm. Lokalyta 215 kvm. Taxeringsvärde 41 493 000 kr, varav byggnad 17 597 000 kr och mark 23 896 000 kr. Marken är friköpt. Nybyggnadsår 1905. Ombyggnadsår 1992. Urval av utförda renoveringar: 1984-85 renoverades källaren. Tvättstuga, förråd, cykelrum, föreningslokal och bastu byggdes. Även elen, VVS och ventilationen sågs då över. 1990-92 renoverades tak, fasad och trapphus. El-stigare och avloppsstammar byttes. Hiss installerades i gathuset där även vinden inreddes. Källarförråd, cykelrum och även hissen kan nås från ingången i gatuplan vilket underlättar och skapar praktikalitet.
Henrik Ring
Ansvarig mäklare
Oscars fastighetsmäkleri Storgatan 29 114 55 Stockholm Telefon: 08 545 675 00 Fax: 08 660 35 05 info@oscarsmakleri.se