2

ROK

67 KVM

Östermalm

Skeppargatan 25D

2013 kr/mån

Byggår 1884, två kakelugnar & balkong

På ypperligt läge med Strandvägen, Östermalmstorg och Stureplan i absolut närhet ligger denna ytterst fina och genomgående lägenhet med både balkong och två kakelugnar. Med lugnt och fridfullt gårdshusläge i fastighet anno 1884 är detta sannerligen en lägenhet att verkligen trivas i. Vackra sekelskiftsdetaljer samsas med moderna och lyxiga materialval i en sällan skådad lyckad kombination. Välkomnande hall med otroligt vackert handlagt Rödek parkettgolv och infällda spotlights i taket. Till vänster ligger det lyxiga köket från Puustelli med sober bänkskiva i svart granit. Utrustning i form av spishäll, inbyggnadsugn, fläkt, integrerad diskmaskin, inbyggd mikro, kyl och frys. Utgång till den härliga och rymliga balkongen i västerläge via köket. Till höger om hallen ligger det generöst tilltagna vardagsrummet, även detta berikat med Rödek parkett och fungerande tidstypisk kakelugn. Vill man sätta pricken över i:et finns det i dagsläget bygglov för balkong ut mot innergården. Två stora fönsterpartier skänker rikligt med ljus. Sovrummet som ligger ut mot den andra innergården har även detta två stora fönsterpartier och Rödek parkett, vilket skapar en enhetlig känsla. Härifrån nås det mycket stilrena badrummet med inredning från Villeroy & Bosh. Lägenheten är genomgående, totalrenoverad och verkligen representativ vilket torde tilltala den riktigt kräsne. Varmt välkomna till denna mycket fina lägenhet belägen på lugnt optimalt läge med både citypuls och grönskande natur inom bekvämt gångavstånd.

Rofyllt

Stilrent Puustellikök med bänkskiva i svart granit

Balkong i västerläge

Värdering

Två stora fönster ger ett rikligt ljusinsläpp

Eventuell möjlighet till en balkong i vardagsrum

Kakelugn

Utgång till balkong

Balkong mot innergård i västerläge

Kök med matplats och utgång till balkong

Lyxigt och modernt kök från Puustelli

Entré med vackra spegeldörrar och spotlights

Sovrum med vacker kakelugn

Sovrum mot innergården

Helkaklat badrum i sobra färgval

Fina detaljer

Vackra golv och kakelugn

Otroligt vackert Rödek parkettgolv

Detalj

Lugnt gårdshusläge

Skeppargatan

Planskiss

Lägenhet

  • Upplåtelseform Andel i bostadsförening
  • Antal rum 2
  • Boarea 67 m²
  • Areakälla Uppmätning SS 21054 : 2009
  • Avgift 2013 kr, inkl. VA, kabel-TV & bredband
  • Våning 1 av 4, hiss finns
  • Lägenhetsnr 19 (1101)
  • Andelstal 2,11

FÖRENING

  • Namn Bf Norden nr 2 u p a
  • Allmänt Bostadsföreningen Norden Nr 2 upa som bildades 1897 är en äkta förening och upplåter 43 medlemslägenheter samt 1 lokal med hyresrätt.

    Medlemmarna disponerar en trevlig lummig innergård, cykelförråd och tvättstuga.

    Kabel-TV via Comhem (grundutbud) och bredband via Ownit (1000 Mbit) ingår i avgiften. Kostnad för värme tillkommer.

    Överlåtelseavgift om 1 120 kr samt pantsättningsavgift om 448 kr debiteras köparen.

BYGGNAD

  • Byggtyp Flerbostadshus
  • Byggnadsår 1884
  • Uppvärmning Direkt El
  • Övrigt Kvarter Havssvalget. Markareal 1 349 kvm. Bostadsyta 2 940 kvm, lokalyta 90 kvm. Taxeringsvärden, byggnad 27 700 000 kr, mark 33 940 000 kr. Marken är friköpt. Nybyggnadsår 1884. Urval av utförda renoveringar: 1970-2011 har V/A-stammarna bytts partiellt. 2000 byttes taket i gårdshuset. 2005-2006 byggdes balkonger. 2006-2009 byggdes källarförråd och hiss installerades. 2008 byttes taket i gathuset. 2011 byttes el-stigarna. 2014 renoverades fasaden. 2015 spolades stammarna. Lägenheten disponerar ett källarförråd.
Henrik Ring
Ansvarig mäklare
Oscars fastighetsmäkleri Storgatan 29 114 55 Stockholm Telefon: 08 545 675 00 Fax: 08 660 35 05 info@oscarsmakleri.se