2

ROK

60 KVM

Östermalm

Linnégatan 100, 2 tr

2445 kr/mån

Elegant, stilfull "minivåning" med kakelugn, öppenspis & balkong

Invid eftersökta Nobelparken, Strandvägen och Kungliga Djurgården ligger denna eleganta och stilfulla "minivåning" i representativ fastighet anno 1916. Utsökta stilfullt bevarade originaldetaljer såsom kakelugn, öppen spis och balkong i tilltalande symbios med exklusiv och modern inredningsdesign. Synnerligen inbjudande "minivåning" med underbar rymd och atmosfär tack vare den generösa takhöjden. Genomgående parkettgolv och tidstypisk tavellist. Stilrent kök i vitt (renoverat 2015) med Corianskiva samt all maskinell utrustning i rostfritt. Välkomnande entré med flertalet platsbyggda garderober. Matsalsdel med öppenspis och vardagsrum med kakelugn samt utgång till den härliga balkongen i söder. Rogivande sovrum med plats för garderober. Sobert inrett badrum med kalkstensmosaik, vägghängd wc, dusch och platsbuggda hyllor för förvaring. Infällda spotlights och fönster med frostat glas. Belägen på en av Stockholms bästa adresser med närhet till Karlaplan, Östermalmstorg och Kungliga Djurgården samt restauranger, caféer, butiker och utmärkta kommunikationer. Lägenheten disponerar ett källarförråd om ca 6 kvm Mycket solid förening i vacker representativ fastighet anno 1916.

Vardagsrum och matsalsdel

Stilrent kök med all maskinell utrustning

Balkong

Planskiss

Kakelugn

Vardagsrum

Balkong

Sovrum

Sovrum

Badrum

Matsalsdel

Kök

Hall

Fasad

Lägenhet

  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Antal rum 2
  • Boarea 60 m²
  • Areakälla Uppmätning SS 21054 : 2009
  • Avgift 2445 kr, inkl värme, VA
  • Våning 2 av 5, hiss finns
  • Lägenhetsnr 33/1202
  • Andelstal 2,80578

FÖRENING

  • Namn Brf Berwald
  • Allmänt Föreningen bildades 1984 vilket år även fastigheten förvärvades. Totalt finns 21 lägenheter i förenigen och alla är bostadsrätter. Avgiften har varit oförändrad de senaste åren. Föreningen beskattas som en s.k. äkta förening. Ekonomisk förvaltning sker genom Fastighetsägarföreningen i Stockholm. Kabel TV samt bredband via ComHem. Föreningen har beslutat att installera Fiber.

    Föreningens medlemmar disponerar gemensam nyrenoverad tvättstuga i källaren.

BYGGNAD

  • Byggtyp Flerbostadshus
  • Byggnadsår 1916 1989
  • Uppvärmning Bergvärme
  • Övrigt Kv Hornblåsaren 3. Linnégatan 98-100. Bostadsyta 2 466 kvm. Taxeringsvärde 61 400 000. Renoveringar: - Stambyten har skett succesivt i fastigheten vartefter medlemmarna renoverar sina kök och våtutrymmen. Elstigarna har delvis bytts och planer finns att under året slutföra utbytet. - Renoveringar av tak och tvättstuga ca år 2000. Takrenovering kommer att ske 2016 - Nya balkonger 2007 - OVK-besiktning 2008 - Fönster renoverades 2010 - Ombyggnad av innergård 2011 - Trapphus 2011 - Ombyggnad av elcentral 2011-2012 - Delar av fasad 2014 - Hiss 2015
Ia O'Shea
Ansvarig mäklare
Oscars fastighetsmäkleri Storgatan 29 114 55 Stockholm Telefon: 08 545 675 00 Fax: 08 660 35 05 info@oscarsmakleri.se