5

ROK

165 KVM

Vasastan

Västmannagatan 31, 2 tr

4277 kr/mån

Magnifik hörnvåning - Balkong och kakelugn - 1-4 sovrum

Magnifik hörnvåning med fantastiskt ljus och högt, fritt läge. Attraktivt belägen i representativ och vacker, välskött 1880-tals fastighet i hjärtat av Vasastan mellan Vasaparken, Tégnerlunden och Odenplan. Synnerligen vackra bevarade förstklassiga originaldetaljer såsom helfranska pardörrar och bröstpanel, stjärnparkett och utsökt skänkkakelugn. Flertalet bågformade fönster ger ett underbart ljusflöde. Fyra rum i fil disponerat som härligt hörnrum, spatiöst vardagsrum, generöst matsal/ sovrum samt Master bedroom. 1-4 möjliga sovrum. Spatiöst sällskapsrum med den utsökta skänkkakelugnen, bröstpanel, två bågformade fönster och stuckatur. Underbart hörnrum/ tv-rum som även kan nyttjas som sovrum med tre bågformade fönster, stuckatur och ekparkett. Stor matsal som idag används som sovrum med stuckatur, två bågformade fönster och ekparkett. Master bedroom med två bågformade fönster och ekparkett. Mot gården finns ytterligare ett mindre sovrum med ekparkett och utgång till den ljuvliga balkongen om 6 kvm. Generöst kök med platsbyggda snickerier och gott om förvaring, bänskiva i granit, all maskinell utrustning och stor matplats för 10- 12 personer. Köket har också utgång till den väl tilltagna balkongen om 6 kvm mot gården. Serveringsgång samt klädkammare. Helkaklat badrum med inbyggt kar, klinkers och tvättmaskin. Välkomnande möblerbar hall med ekparkett. Gäst wc. Våningen disponerar två källarförråd. Våningen är belägen i en attraktiv levande del i hjärtat av Vasastan. Behagligt gångavstånd till såväl grönskande Vasaparken som Tégnerlunde och Odenplan. I området finns ett gediget utbud av restauranger, caféer och butiker. Utmärkta kommunikationer. I närområdet med kort promenadavstånd finns flera förskolor, grundskolor och gymnasium.

Balkong

Vackra detaljer

Hörnrum

Planskiss

Vackra skjutdörrar

Balkong

Stukatur

Flera rum i fil

Skänkkakelugn

Magnifikt sällskapsrum

Vackra skjutdörrar

Sällskapsrummet

Stjärnparkett

Stort kök med utgång till balkongen

Kök

Kök

Master bedroom

Master bedroom

Sovrum 2

Badrum

Fasad

Lägenhet

  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Antal rum 5
  • Boarea 165 m²
  • Areakälla faktisk uppmätn norm SS 021053
  • Avgift 4277 kr, inkl värme, VA, kabeltv & bredband
  • Lägenhetsnr 9-252-1-0008/1201
  • Andelstal 5,5

FÖRENING

  • Namn Brf Kikaren 1
  • Allmänt Brf Kikaren 1 är en äkta förening som bildades 1985 om 24 lägenheter och 3 lokaler. Föreningen godkänner ej juridisk person.
    Föreningens medlemmar disponerar ett gårdshus med vardagsrum, kök, bastu och loft med 4 sängplatser som får hyras för 150 kr/natt.
    Vid försäljning betalar köparen pantsättningsavgift och säljaren betalar överlåtelseavgift.

    Kabel-TV och fiberbredband levereras via Comhem eller bredbandsbolaget.

    Kikaren 1. Västmannagatan 31 och Kungstensgatan 63. Taxeringsvärde 63 486 000.

    Underhåll:
    2003: Stambyte genomfört samt byte av elstigar.
    2006: Renovering av fasaden mot gatan samt mot gården.
    2008: Dränering av gården.
    2010: Renovering av trapphus.
    2012: Renovering av hiss på Västmannagatan 31 samt målning/renovering/underhåll av takterrasser.
    2016: Diverse målningsarbeten kommer att ske, fönster och tak. Föreningen har ny porttelefon samt alla lås i fastigheten är utbytta.

BYGGNAD

  • Byggtyp Flerbostadshus
  • Byggnadsår 1889
  • Uppvärmning Fjärrvärme
  • Övrigt Kikaren 1. Västmannagatan 31 och Kungstensgatan 63. Taxeringsvärde 63 486 000. Underhåll: 2003: Stambyte genomfört samt byte av elstigar. 2006: Renovering av fasaden mot gatan samt mot gården. 2008: Dränering av gården. 2010: Renovering av trapphus. 2012: Renovering av hiss på Västmannagatan 31 samt målning/renovering/underhåll av takterrasser. 2016: Diverse målningsarbeten kommer att ske, fönster och tak. Föreningen har ny porttelefon samt alla lås i fastigheten är utbytta.
Ia O'Shea
Ansvarig mäklare
Oscars fastighetsmäkleri Storgatan 29 114 55 Stockholm Telefon: 08 545 675 00 Fax: 08 660 35 05 info@oscarsmakleri.se