3

ROK

95 KVM

Östermalm

Styrmansgatan 8, 1 tr

1912 kr/mån

Vacker sekelskiftesvåning med balkong mot gård, skuldfri förening

Synnerligen tilltalande och väldisponerad sekelskiftesvåning med vackra detaljer, höga fönster med djupa fönsternischer, höga golvsocklar, vackra stuckaturer, parkettgolv, rymd och atmosfär. Attraktivt belägen invid Strandvägen på en av Stockholms bästa adresser. Våningen består av välkomnande rymlig möblerbar entréhall som med fördel kan nyttjas som arbetsrum, två generösa rum i fil, kök och sovrum mot gården.Från sovrummet mot gården utgång till solig balkong. Här finns välbevarade detaljer som generös takhöjd (3,25 m), höga golvsocklar, vacker stuckatur, takrosetter och speglade pardörrar.

Mycket goda förvaringsutrymmen i flertalet rymliga garderober. Två badrum, varav det ena med badkar, tvättställ med kommod, wc och tvättmaskin och det andra med dusch, wc och tvättställ. En tilltalande, välplanerad våning med mycket låg avgift.

Solid, skuldfri förening i välskött, representativ och renoverad fastighet.

Våningen disponerar ett källarförråd.

Närhet till förskola i kulturhus med vacker park, bra skolor och daghem i närområdet. Ett attraktivt och centralt läge med gångavstånd till Östermalmstorg, Karlaplan, Kungliga Djurgården och Citys stora utbud av affärer, restauranger, caféer samt kommunikationer.

Sällskapsrum

Sovrum 1

Sovrum 2

Trevligt kök

Planskiss

Matplats i köket

Sovrum 1

Sovrum 2

Vacker stuckatur

Sällskapsrum

Ansvarig mäklare Gerd Fernberger

Balkong

Sovrum 2

Detalj

Vackra pardörrar

Bra förvaring

Vackra pardörrar

Sällskapsrum

Entréhall

Möblerbar entré/hall

Badrum 1

Badrum 2

Trevlig gård

Entré trapphus

Fasad

Djurgårdsbron

Strandvägen

Strandbryggan

Djurgårdskanalen

Lägenhet

  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Antal rum 3
  • Boarea 95 m²
  • Areakälla föreningens information
  • Avgift 1912 kr, inkl värme, VA
  • Våning 1 av 5, hiss finns
  • Lägenhetsnr 12/05/1103
  • Andelstal 4,52

FÖRENING

  • Namn Brf Amiralen
  • Allmänt Bostadsrättsföreningen Amiralen. Föreningen upplåter 15 st lägenheter med bostadsrätt samt två lokaler med hyresrätt.

    Fastigheten: Ädelman Större 12. Byggår 1883. Ombyggnadsår 1978. Bostadsyta 1 694 kvm. Lokalyta 184 kvm. Taxeringsvärde 35 442 000 kr.
    Stambytt 1978, stamspolat 2012

    I källaren finns bastu med dusch/wc, tvättstuga samt rum för övernattning/möten.
    Kabel-tv och bredband via ComHem, Open Universe fiber är även indraget i fastigheten.

    Föreningen tar ut en överlåtelseavgift av köparen med 2,5 % av ett prisbasbelopp samt en pantsättningsavgift om 1,5 % av ett prisbasbelopp

    Omfattande stamrenovering, trapphus och hiss utförd 1978.

    Övriga renoveringar framgår av årsredovisningen och underhållsplanen

BYGGNAD

  • Byggtyp Flerbostadshus
  • Byggnadsår 1883
  • Fönster 2-glas
  • Uppvärmning Fjärrvärme
Gerd Fernberger
Ansvarig mäklare
Oscars fastighetsmäkleri Storgatan 29 114 55 Stockholm Telefon: 08 545 675 00 Fax: 08 660 35 05 info@oscarsmakleri.se