2

ROK

63 KVM

Östermalm

Skeppargatan 25A, 2tr

2180 kr/mån

Byggår 1884, hiss, balkong & kakelugn

På ypperligt läge med Strandvägen, Östermalmstorg, Stureplan, Karlaplan och City i absolut närhet ligger denna fina och genomgående lägenhet med balkong, hiss och fungerande kakelugn. Lugn och ostörd enkelriktad gata borgar för ostördhet trots det centrala läget. Grönskande innergård med grillmöjligheter. Sobra färger, gedigna materialval och sekelskiftskaraktär genomsyrar denna välplanerade lägenhet i klassiska kvarter. Välkomnande entré med vackert stengolv och inbyggd förvaring med tvättmaskin. Köket är stilrent utfört med vita luckor, bänkskiva i massiv ek och samma mörkgrå stengolv som i entrén vilket skapar en enhetlig känsla. Utrustning i form av spishäll, inbyggnadsugn, fläkt, diskmaskin, inbyggd mikro samt integrerad kyl och frys. Skön golvvärme i både köket och hallen. Här finns även utgång till balkongen i västerläge mot den gemytliga innergården. Vardagsrum med fiskbensparkett, höga golvsocklar, stram stuckatur och vackra spegeldörrar. Fungerande kakelugn finns som skänker värme och mysfaktor kulna vinterkvällar. Generöst ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna ut mot gatan. Sovrum med fint brädgolv, sekelskiftsdetaljer och praktisk inbyggd förvaring längs ena väggen. Helkaklat badrum med golvvärme, rymlig kommod, dusch och wc. Varmt välkomna till denna mycket fina lägenhet belägen på lugnt optimalt läge med både citypuls och Djurgårdens grönskande natur inom bekvämt gångavstånd. Tunnelbana, flertalet busslinjer samt ett närmast oändligt utbud av butiker och restauranger finns i absolut närhet. Solid, gammal och välskött bostadsförening på ett av Östermalms bästa lägen i fastighet från mitten av 1880-talet.

Gemytlig atmosfär

Sovrum

Vacker sekelskiftesfasad

Låt oss boka ett möte!

Hall med inbyggd förvaring

Kök med matplats

Balkong i västerläge

Balkong mot innergården

Fiskbensparkett, höga golvsocklar och spegeldörrar

Fungerande kakelugn

Kakelugn

Härligt ljusinsläpp och fina sekelskiftsdetaljer

Vackra spegeldörrar

Vardagsrum och sovrum

Smart inbyggd förvaring i sovrummet

Vardagsrum med stram stuckatur kakelugn

Helkaklat badrum

Grönskande innergård

Planskiss

Lägenhet

  • Upplåtelseform Andel i bostadsförening
  • Antal rum 2
  • Boarea 63 m²
  • Areakälla Uppmätning SS 21054 : 2009
  • Avgift 2180 kr, inkl. VA, kabel-TV (bas) & bredband
  • Våning 2 av 4, hiss finns
  • Lägenhetsnr (1202) 00012
  • Andelstal 2,284

FÖRENING

  • Namn Bf Norden nr 2 u p a
  • Allmänt Bostadsföreningen Norden Nr 2 upa som bildades 1897 är en äkta förening och upplåter 43 medlemslägenheter samt 1 lokal med hyresrätt.

    Medlemmarna disponerar en trevlig lummig innergård, cykelförråd och tvättstuga.

    Kabel-TV via Comhem (grundutbud) och bredband via Ownit (1000 Mbit) ingår i avgiften. Kostnad för värme tillkommer.

    Överlåtelseavgift om 1 120 kr samt pantsättningsavgift om 448 kr debiteras köparen.

BYGGNAD

  • Byggtyp Flerbostadshus
  • Byggnadsår 1884
  • Uppvärmning Direkt El
  • Övrigt Kvarter Havssvalget. Markareal 1 349 kvm. Bostadsyta 2 940 kvm, lokalyta 90 kvm. Taxeringsvärden, byggnad 27 700 000 kr, mark 33 940 000 kr. Marken är friköpt. Nybyggnadsår 1884. Urval av utförda renoveringar: 1970-2011 har V/A-stammarna bytts partiellt. 2000 byttes taket i gårdshuset. 2005-2006 byggdes balkonger. 2006-2009 byggdes källarförråd och hiss installerades. 2008 byttes taket i gathuset. 2011 byttes el-stigarna. 2014 renoverades fasaden. 2015 spolades stammarna. 2016 utfördes OVK. Lägenheten disponerar ett rymligt källarförråd.
Henrik Ring
Ansvarig mäklare
Oscars fastighetsmäkleri Storgatan 29 114 55 Stockholm Telefon: 08 545 675 00 Fax: 08 660 35 05 info@oscarsmakleri.se