1

ROK

26 KVM

Östermalm

Valhallavägen 172, 4tr

1006 kr/mån

4tr upp med hiss, sydvästbalkong och obefintlig insyn

I fin funkisfastighet från 1937 ligger denna ytterst yteffektiva etta, fyra trappor upp med hiss. Härlig balkong i sydväst med fri utsikt över grönska och minimal insyn. Vackert stengolv i hallen som även har en inbyggd garderob. Mycket välplanerat rum med plats för säng, soffa, matbord och skrivbord. Tidstypisk fiskbensparkett, fönsterbräden i Kålmårdsmarmor och ljusa väggar. Kök med fint ljusinsläpp och bra förvaringsmöjligheter trots den ringa storleken. Helkaklat stambytt badrum med badkar. Lägenheten disponerar ett källarförråd.

Ett stenkast ifrån Karlaplan, Fältöversten och flertalet busslinjer samt tunnelbana. För rekreation finns Ladugårdsgärdet och Djurgårdens grönska inom bekvämt gångavstånd. Varmt välkomna på visning!

Härlig utsikt

Väldisponerat rum

Fritt läge

Ansvarig Mäklare - Henrik Ring

Balkong i sydvästläge

Plats för säng, soffa och matplats

Trevlig känsla

Köket

Hemtrevligt

Entrén och rummet

Helkaklat stambytt badrum

Fin fiskbensparkett och vackert stengolv

Fasad från gatan

Planskiss

Lägenhet

  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Antal rum 1
  • Boarea 26 m²
  • Areakälla föreningens information
  • Avgift 1006 kr, inkl. värme, VA och kabel-TV (grund) & bredband
  • Våning 4 av 7, hiss finns
  • Lägenhetsnr 19
  • Andelstal 1,97732

FÖRENING

  • Namn Brf Valhallavägen 172
  • Allmänt Brf Valhallavägen 172 som förvärvade fastigheten år 1996 är en äkta förening bestående av 30 bostadsrättslägenheter, 2 hyresrättslägenheter och 2 hyresrättslokaler. Föreningen äger marken.

    Föreningen har mycket bra ekonomi, låg belåningsgrad och alla större renoveringar är genomförda.

    Medlemmarna disponerar en mycket trevlig innergård, cykelrum och tvättstuga.

    Kabel-TV finns tillgängligt i fastigheten via Com Hem. Bredband via Stadsnätet.

    Överlåtelseavgift om 1 107 kr och pantsättningsavgift om 443 kr/pant betalas av köparen vid överlåtelse.

    För ytterligare information, besök gärna föreningens hemsida: www.valhallav172.se

BYGGNAD

  • Byggtyp Flerbostadshus
  • Byggnadsår 1937 1998
  • Uppvärmning Fjärrvärme
  • Övrigt Kvarter Tamburmajoren. Marken är friköpt. Urval av utförda renoveringar: 2015 installerades fibernät. 2013 renoverades tvättstugan och nedre delen av gatufasaden. 2008 renoverades taket. 2007 renoverades fönster. 1998 skedde rörstambyte, elstambyte, nyinstallation av hissen och putsning av del av fasaden. För ytterligare information om renoveringar, se Årsredovisningen. Framtida renoveringar innefattar förutom sedvanligt underhåll: Renovering av balkonger, stamspolning, fönstermålning och fasadrenovering.
Henrik Ring
Ansvarig mäklare
Oscars fastighetsmäkleri Storgatan 29 114 55 Stockholm Telefon: 08 545 675 00 Fax: 08 660 35 05 info@oscarsmakleri.se