3

ROK

77 KVM

Östermalm

Artillerigatan 65, 3 tr

3107 kr/mån

Högt och fritt i absolut toppskick - 2 sovrum

I synnerligen attraktiva kvarter i hjärtat av Östermalm ligger denna underbara våning som nyligen omsorgsfullt renoverats till absolut toppskick. Högt och fritt belägen med fri utsikt och strålande ljus i vacker representativ fastighet i 1920-talsklassicism. Våningen som har genomgått en omfattande och pietetsfull renovering under 2016 har välbevarade originaldetaljer från tiden såsom vackra spröjsade fönster, genomgående ekparkett, burspråk och kolonner. Flertalet stora spröjsade fönster ger ett flödande ljus i kombination med underbar rymd och atmosfär. Stort, inbjudande vardagsrum med vackert burspråk och öppen planlösning till köket, elegant avdelat med tidstypiska kolonner. Stilrent kök i grått med detaljer i mässing, all maskinell utrustning från tyska NEFF och bänkskiva i carrara marmor. Generöst sovrum med platsbyggd garderobsvägg med beslag från Buster + Punch. Mindre sovrum med två fönster. Rymligt, mycket smakfullt inrett badrum i carrara marmor med detaljer i mässing och blandare från Tapwell. Inbyggt badkar, vägghängd wc, infällda spotlights, golvvärme samt tvättmaskin och torktumlare från Miele. Välkomnande hall med avhängning och gäst wc.

Våningen är belägen på en av Stockholms bästa adresser med närhet till Karlaplan/ Fältöversten, Östermalmstorg och Stureplan samt restauranger, caféer, butiker och utmärkta kommunikationer. Behagligt gångavstånd till Tessinparken, Lill Jans plan och Ladugårdsgärdet med Kungliga Djurgården i anslutning.

Fritt och ljust läge

Vardagsrum

Badrum

Planskiss

Stilrent kök

Kök med matplats

Detalj

Tre rum i fil

Vardagsrum

Vardagsrum

Burspråk

Vacker vy från burspråket

Vardagsrum

Vackra pelare

Master bedroom

Master bedroom

Master bedroom

Mindre sovrum

MIndre sovrum

Master bedroom

Detalj

Master bedroom

MIndre sovrum

Badrumsdetalj

Badrum

Gästwc

Fasad

Lägenhet

  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Antal rum 3
  • Boarea 77 m²
  • Areakälla faktisk uppmätn norm SS 021054
  • Avgift 3107 kr, inkl. värme, VA och kabel-tv, (grundutb)
  • Våning 3 av 5, hiss finns
  • Lägenhetsnr 01303
  • Andelstal 4,94

FÖRENING

  • Namn Brf Orren 4
  • Allmänt Brf Orren 4. 21 st medlemmar med bostadsrätt samt 1 hyresrätt. Friköpt tomt. Föreningen accepterar delat ägande och övernattningsändamål men ej juridisk person. Gemensam tvättstuga och trivsam innergård med möbnler och planteringar.
    Den ekonomiska och tekniska förvaltningen ombesörjs av Rådrum AB.

BYGGNAD

  • Byggnadsår 1929
  • Övrigt Kv Orren. Byggår 1929, ombyggnadsår 1992. Bostadsyta om 1 416 kvm. Fastigheten köptes 2015. Taxeringsåvärde 41 000 000 kr. Stammar och elstigare byttes tidigt -90 tal. Stammarna spolades 2017. Taket renvoverades 2006, Hissen ny hissmotor 2010, trapphus och fönster renoverades 2015. Tvättstugan fick ny torktumlare och torkskåp under 2016. Nu 2017 kommer alla dörrar att bytas till säkerhetsdörrar, vilket finansieras av föreningen.
Ia O'Shea
Ansvarig mäklare
Oscars fastighetsmäkleri Storgatan 29 114 55 Stockholm Telefon: 08 545 675 00 Fax: 08 660 35 05 info@oscarsmakleri.se