5

ROK

136 KVM

Östermalm

Riddargatan 36, 3 tr

5492 kr/mån

Fantastisk sekelskiftesvåning - Balkong - Vackra kakelugnar

Med attraktivt läge nära Östermalmstorg och Strandvägen finns denna fantastiska och tilltalande sekelskiftesvåning på eget våningsplan med två entréer, generösa sällskapsytor, två till tre sovrum, solig balkong mot gård samt vackra kakelugnar. En underbar familje- och sällskapsvåning som andas harmoni, rymd och atmosfär.

Högt och ljust belägen med genomgående planlösning i fastighet anno 1867. Unik våning med välbevarade originaldetaljer som helfranska pardörrar, fint ljusflöde från många fönster, djupa speglade fönsternischer, takrosetter, höga golvlister samt fem vackra kakelugnar och öppen spis.

Denna mycket ljusa våning har en genomgående planlösning mot gata och gård med alla önskvärda sekelskiftesdetaljer, flertalet stora fönster vilka ger ett flödande ljus och genomgående vitlaserade furugolv.

Ljuvligt sällskapsrum i fil med generös matsal, båda med utsökt dekorerade kakelugnar. I fil med sällskapsrummet finns generöst master bedroom med fungerande kakelugn.

Klassiskt, stort kök i lantlig stil med generös skåpinredning i vitt, rymlig matplats, två stora fönster för fint ljusinsläpp, murad öppen spis, gedigen bänk av ek samt bänk i antracit med infälld diskho samt all maskinell utrustning i rostfri design. Bevarat serveringsskåp i original intill köket.

Två rymliga sovrum mot gården med kakelugnar, varav det ena har separat entré och utgång till den underbara balkongen i sydväst.

Helkaklat badrum med badkar, tvättställ infällt i kommod, wc och klinkers med golvvärme samt förberett för tvättmaskin.

Välkomnande hall med kappavhängning, garderober samt i anslutning till hallen helkaklad gästtoalett med wc och tvättställ. Gott om förvaring med flera garderober/ klädkammare.

I trapphuset intill entrédörren finns två förråd.

Våningen disponerar ett stort källarförråd.

Solid förening i välskött, representativ och renoverad fastighet.

Våningen är belägen på en av Stockholms bästa adresser med närhet till Strandvägen, Östermalmstorg, Karlaplan och Kungliga Djurgården samt restauranger, caféer, butiker och bra kommunikationer.

Matsalen

Balkongen

Master bedroom

Smakfullt kök

Sällskapsrum

Sällskapsrum

Matsalen

Öppen spis i köket

Sällskapsrum

Matplats i köket

Balkongen

Planskiss

Sällskapsrum

Kakelugnar

Sällskapsrum

Detalj kakelugn i matsalen

Smakfullt kök

Serveringsgång

Master bedroom i fil med sällskapsrum

Master bedroom

Sovrum 2 mot gården

Sovrum 3 med egen ingång

Sovrum 3

Köket

Badrum

Badrum

Gästtoalett

Ansvarig mäklare

Förråd vid entrédörren

Trevlig gård

Fasad

Strandvägen

Strandbryggan

Östermalmstorg

Karlaplan

Lägenhet

  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Antal rum 5
  • Boarea 136 m²
  • Areakälla föreningens information
  • Avgift 5492 kr, inkl värme, VA
  • Våning 3 av 4, hiss finns
  • Lägenhetsnr 3/1301
  • Andelstal 14,65

FÖRENING

  • Namn Brf Falken 4
  • Allmänt Brf Falken bildades den 19 maj 1988. Föreningen köpte fastigheten 1990. Föreningen upplåter 12 bostadslägenheter och en lokal med bostadsrätt samt upplåter en lokal med hyresrätt. Den ekonomiska förvaltningen sköts av: Conzignus Hem och Fastighet AB.
    Det finns en välutrustad tvättstuga vid gårdshuset med två tvättmaskiner, torktumlare samt torkrum.

    Genomförda renoveringar:

    - 1990 Byte av stammar i kök och badrum
    - 1990 Byte av elstigare.
    - 1997 Fönsterrenovering
    - 2002 Fasadrenovering

    Planerade renoveringar är målning av fönster på utsidan och trappfönster som ska bytas samt inom 3-5 år värmepumpen.
    Inga avgiftshöjningar är planerade.
    Solid förening med låg skuldsättning.

BYGGNAD

  • Byggtyp Flerbostadshus
  • Byggnadsår 1867 Ombyggnadsår 1990
  • Fönster 3-glas
  • Uppvärmning Fjärrvärme
Gerd Fernberger
Ansvarig mäklare
Oscars fastighetsmäkleri Storgatan 29 114 55 Stockholm Telefon: 08 545 675 00 Fax: 08 660 35 05 info@oscarsmakleri.se