2

ROK

67 KVM

Östermalm/Nedre Gärdet

Artillerigatan 89, 5 tr

2072 kr/mån

Högt läge, optimalt planerad, liten balkong, generösa fönsterpartier

Med ett attraktivt läge i närheten av Karlaplan och Tessinparken finns denna synnerligen ljusa och välplanerade lägenhet näst högst upp med utsikt och fritt läge. Optimalt planerad med generösa fönsterpartier, moderna detaljer och liten balkong.

Generöst sällskapsrum med stora fönsterpartier för fint ljusinsläpp samt utgång till balkongen. Ljust, rymligt kök med matplats, skåpinredning i cremevitt, gasspis, samt mycket bra förvarings- och arbetsytor. Stort sovrum med generösa fönsterpartier och fri utsikt.

Inre hall mellan vardagsrum och sovrum med förvaringsutrymmen från golv till tak.

Kaklat badrum med klinkers, wc, tvättställ, handdukstork och badkar. Välkomnande entré med kappavhägning samt marmorgolv i original..

Vackra tidstypiska detaljer som fiskbensmönstrad ekparkett och speglade dörrar. Låg avgift.

Våningen disponerar ett vindsförråd.

Lägenheten är perfekt belägen med närhet till utmärkta kommunikationer, Gärdet och Djurgårdens grönområden, Tessinparken samt Karlaplan och Fältöverstens stora utbud av caféer, restauranger och affärer. Välskött förening med solid ekonomi och låga avgifter.

Trevligt kök

Generöst sovrum

Utsikt

Sällskapsrum

Matplatsen intill köket

Utsikt

Sällskapsrum

Generöst sovrum

Köket

Matplatsen intill sällskapsrum

Köket

Planskiss

Vackra fönsterpartier

Mycket bra förvaring

Sällskapsrum

Härligt ljusinsläpp

Del av sovrummet

Hall

Stort badrum

Ansvarig mäklare Gerd Fernberger

Takterrassen

Trevlig gård

Fasad

Karlaplan

Strandbryggan

Strandvägen

Lägenhet

  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Antal rum 2
  • Boarea 67 m²
  • Areakälla föreningens information
  • Avgift 2072 kr, inkl värme, VA
  • Våning 5 av 6, hiss finns
  • Lägenhetsnr 52/1502
  • Andelstal 2,81051

FÖRENING

  • Namn Brf Artilleriberget nr 8
  • Allmänt Bostadsrättsföreningen Artilleriberget 8 förvärvade fastigheten 1987 och beskattas som en äkta bostadsrättsförening. Föreningen upplåter 35 lägenheter med bostadsrätt samt 1 lägenhet och 3 lokaler med hyresrätt. Kabel-TV & Internet via ComHem. Föreningens medlemmar disponerar gemensam tvättstuga, torkrum, cykelförråd, uteplats, takterrass, barnvagnsrum samt grovsoprum. Juridisk person godkännes ej. Föreningen godkänner delat ägande. Förvärvaren av bostadsrätten svarar för att överlåtelseavgift om 2,5 % av basbeloppet betalas. Pantsättningsavgift om 1 % av basbeloppet betalas av pantsättaren. Ekonomiska förvaltningen sköts av SBC, Sveriges BostadsrättsCentrum AB
    Föreningen har en underhållsplan som upprättades 2012 och sträcker sig fram till 2031. Underhållsplanen uppdaterades 2014.

    Fastigheten Artilleriberget 8. Byggår 1936. Bostadsyta 2 397 kvm. Lokalyta 222 kvm. Taxeringsvärde 44 277 000 kr. Följande renoveringar har skett; 1995: VA-stammar i kök och badrum samt el-stigar byttes ut, 1996: taket renoverades, 2002: Fönster renoverades, 2004: Trapphus och tvättstuga målades, 2006: Nya tvättmaskiner installerades i tvättstugan. Föreningen planerar att måla taket. Till lägenheten hör ett vindsförråd. Lummig öppen innergård med fontän. Gemensam takterrass i västerläge med utemöbler & grill.
    Planerat underhåll fasad 2020.
    Uppvärmning sker via bergvärme fr. o m 2015-09-01.

BYGGNAD

  • Byggtyp Flerbostadshus
  • Byggnadsår 1936
  • Fönster 2-glas
  • Uppvärmning Bergvärme (2015)
Gerd Fernberger
Ansvarig mäklare
Oscars fastighetsmäkleri Storgatan 29 114 55 Stockholm Telefon: 08 545 675 00 Fax: 08 660 35 05 info@oscarsmakleri.se