4

ROK

123 KVM

Östermalm

Karlaplan 10, 7 & 8 tr

6241 kr/mån

Högst upp - Etage - Magisk takaltan - Vid Karlaplan - Garageplats

Unik etagevåning med magnifik stor takaltan, garageplats och utsikt över Karlaplan belägen på våning 7 och 8 i populära Strindbergshuset. Fint burspråk med flödande ljus och tre bra sovrum. Våningen är genomgående och i välbevarat originalskick vilket gör detta till en oslipad diamant för den ytterst kräsne med visioner.

NEDRE ETAGE:

Välkomnande entré med flödande ljus från vardagsrummets stora fönsterpartier och burspråk. Möblerbar inre hall med inbyggd förvaring. Ett sovrum finns på detta plan, liksom klädkammare och wc. Rymligt kök med matplats. Generöst tilltaget vardagsrum med fantastiskt ljusinsläpp och utsikt över Karlavägens grönskande allé och Karlaplan.

ÖVRE ETAGE: Två stycken bra sovrum, båda med fönster mot den rofyllda innergården. Badrum med tvättpelare och insynsskyddat fönster. Och... Våningens absoluta höjdpunkt, den helt och hållet fantastiska takaltanen med gott om plats för utemöbler och fri utsikt över grannskapet, grönska och Kaknästornet som siluett. Här badar man i sol mest hela dagen och inbyggt förråd finns. Denna måste helt enkelt upplevas på plats.

Solid förening med god ekonomi i välkänd fastighet med ett läge som slår det mesta!

Flödande ljus från burspråk och fönster

Högt och ljust läge

Utgång till våningens absoluta HÖJDPUNKT...

Högt läge 8 trappor upp

Här trivs man

Mycket rymlig takaltan

Utsikt över Karlavägen och Kaknästornet

Vidsträckt utsikt från takaltanen

Sovrum på övre etage

Sovrum övre etage

Sovrum övre etage

Sovrum med inbyggda garderober

Övre hall med utgång till takaltanen

Badrum med tvättpelare på övre etage

Trappan upp till övre etage

Fint burspråk i vardagsrum

Fantastiskt ljusinsläpp

Utsikt över Karlaplan från vardagsrummets fönster

Generöst tilltaget vardagsrum

Matplats i vardagsrum

Vardagsrum med matplats

Ett stenkast från Fältöversten och tunnelbanan

Inre hall med flertalet garderober

Sovrum nedre etage

Matplats i kök

Kök med matplats och fint ljusinsläpp

Kök

Wc på nedre etage

Entré och inre hall

Lummig innergård

Strindbergshuset

Karlaplan

Fältöversten

Djurgårdsbron

Planskiss

Lägenhet

  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Antal rum 4
  • Boarea 123 m²
  • Areakälla föreningens information
  • Avgift 6241 kr, inkl värme, VA, kabel-TV (bas), bredband & garageplats
  • Våning 7 o 8 av 8, hiss finns
  • Lägenhetsnr 10092 (1704)
  • Andelstal 1,6869

FÖRENING

  • Namn Brf Strindbergshuset
  • Allmänt Brf Strindbergshuset är en äkta förening som förvärvade fastigheten år 2003 och består av 94 stycken bostadsrättslägenheter, 4 hyresrättslägenheter samt 10 stycken lokaler med hyresrätt.

    Föreningens medlemmar disponerar gemensamt tvättstuga och uteplatser på den vackra lummiga innergården.

    Överlåtelseavgift om 1 120 kr och pantsättningsavgift om 448 kr/pant betalas av köparen.

    Kabel-TV via Comhem och bredband via Ownit och ingår i avgiften.

BYGGNAD

  • Byggtyp Flerbostadshus
  • Byggnadsår 1970
  • Uppvärmning Fjärrvärme samt återvinning av energi i frånluft
  • Övrigt Kvarter Fanan. Markareal 2 291 kvm. Bostadsyta 8 742 kvm och lokalyta utgör 3 011 kvm. Taxeringsvärden, byggnad 120 200 000 kr, mark 173 800 000 kr. Marken är friköpt. Nybyggnadsår 1970. Urval av utförda renoveringar: 2003 renoverades taket. 2012-2015 installerades nytt värmesystem. 2014-2015 byttes tre stycken hissar. 2016 gjordes analys av rörstammar, fönsterna renoverades och burspråken isolerades. Lägenheten disponerar ett rymligt källarförråd.
Henrik Ring
Ansvarig mäklare
Oscars fastighetsmäkleri Storgatan 29 114 55 Stockholm Telefon: 08 545 675 00 Fax: 08 660 35 05 info@oscarsmakleri.se