2

ROK

51 KVM

Östermalm - Lärkstaden

Östermalmsgatan 34 A

547 kr/mån

Charmig sekelskiftesvåning - mycket låg avgift - härlig uteplats

Mycket låg avgift, synnerligen attraktivt belägen på eftersökta Östermalmsgatan i vacker hörnfastighet, ligger denna ljusa, charmiga sekelskiftesvåning med underbar grönskande uteplats som nås från altandörren i sällskapsrummet. Våningen erbjuder bevarad seklskiftescharm såsom stora fönsterpartier i fil med djupa fönsternischer, generös takhöjd och stora sällskapsytor. Härligt öppet kök med matplats för stora sällskap. Fantastiskt nyrenoverat, helkaklat badrum med golv av carraramarmor. Välkomnande hall med egen entré från gården. Våningen disponerar ett källarförråd. Mycket solid förening i vacker och väl omhändertagen fastighet anno 1881. Våningen är belägen på en av Stockholms bästa adresser i vackra Lärkstaden intill Humlegården med närhet till Lill Jansskogen och Stureplan samt restauranger, caféer, butiker och bra kommunikationer.

Sällskapsrum

Sällskapsrum

Sällskapsrum

Sällskapsrum

Planlösning

Alternativ planritning

Kök med matplats

Kök

Sovdel med förvaring

Sovdel

Badrum

Badrum

Fasad

Välkomnande hall

Lägenhet

  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Antal rum 2
  • Boarea 51 m²
  • Areakälla föreningens information
  • Avgift 547 kr, inkl värme, VA, basutbud kabel-Tv Com Hem, fiber
  • Lägenhetsnr Östermalmsgatan 34A
  • Andelstal 2,29

FÖRENING

  • Namn Brf Näktergalen 1
  • Allmänt Brf Näktergalen 1 är en äkta bostadsrättsförening som förvärvade fastigheten 1994. Fastigheten består av ett flerbostadshus med adresserna Östermalmsgatan 34 och Engelbrektsgatan 37- Föreningen består av 14 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt två lokaler upplåtna med hyresrätt.
    Juridisk person får vägras medlemsskap-
    I månadsavgiften ingår värme, vatten, grundutbud från Com Hem samt fiber.

    Trivsam innergård

    Överlåtelseavgift 2,5% av basbeloppet betalas av förvärvaren. Pantsättningsavgift 1% av basbeloppet betalas av pantsättaren.

BYGGNAD

  • Byggtyp Flerbostadshus
  • Byggnadsår 1882 Ombyggnadsår 1976
  • Fönster 2-glas
  • Uppvärmning Fjärrvärme
  • Övrigt Fastigheten Näktergalen 1. Byggår 1881, ombyggnadsår 1976. Byggnadens totalyta är 2 497 kvm, varav 2 067 kvm utgör bostadsyta och 430 kvm utgör lokalyta. Taxeringsvärde: 61 561 000 kr. Renoveringar: - 1980-talet, stambyte - 2010, översyn gällande elcentral, säkringar, kontakter mm - 2011, fönster utvändigt målade
Anna Cardell
Ansvarig mäklare
Oscars fastighetsmäkleri Storgatan 29 114 55 Stockholm Telefon: 08 545 675 00 Fax: 08 660 35 05 info@oscarsmakleri.se