2

ROK

46 KVM

Östermalm

Karlavägen 52, 5 tr

4 350 000 kr /högstbjudande

983 kr/mån

Elegant och optimalt planerade lägenhet med fransk balkong

Högt belägen på Karlavägsallén ligger denna eleganta och optimalt planerade lägenhet med fransk balkong i väster. Liten hall med plats för avhängning. Säkerhetsdörr. Rymligt och lättmöblerat sällskapsrum med ekparkett, två stora fönster mot Nybrogatan, varav ett är en fransk balkong. Välutrustat kök i ek med rostfria vitvaror såsom rejäl kyl och frys, induktionshäll, diskmaskin, vinkyl, inbyggd ugn och micro. Matplats i köket för 4-6 personer, klinkergolv och infällda spotlights i taket. Stort sovrum med plats för dubbelsäng och stor skjutdörrsgarderob. Stilrent, helkaklat badrum med dusch, handdukstork och tvättpelare.

Till lägenheten hör vindsförråd om ca 4-5 kvm med bra takhöjd och Troaxgaller.

Solid och välskött förening med mycket goda lokalintäkter och låga månadsavgifter.

Karlavägen är en attraktiv adress på Östermalm med fantastisk allé som ger härlig grönska och vackert promenadstråk. Efterökt läge med närhet till Östermalmstorg, Humlegården och Karlaplan. Här finns ett stort utbud av shopping, cafeér, mataffärer mm och med bara några minuters gångavstånd ligger Stureplan med dess breda utbud av uteliv, barer, restauranger etc. Populära ICA Esplanad ligger i fastigheten. Utmärkta kommunikationer med både tunnelbana och bussar precis utanför dörren.

Intresseanmälan

Fields marked with an * are required
> Har du ett liknande objekt?

Kök med matplats

Sovrum

Utsikt från lägenheten

Vardagsrum

Vardagsrum

Fransk balkong

Kök

Välutrustat kök med bla vinkyl

Sovrum

Badrum med tvättpelare

På Karlavägen

Fasad

Utsikt

Esplanad finns i huset

Planskiss

    Bud

  • 4 250 000 kr
  • 4 200 000 kr

Lägenhet

  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Antal rum 2
  • Boarea 46 m²
  • Areakälla föreningens information
  • Avgift 983 kr, inkl värme, VA & kabel-tv (basutbud)
  • Våning 5 av 6, hiss finns
  • Lägenhetsnr 28/1502
  • Andelstal 1,2769

FÖRENING

  • Namn Brf Forellen 15
  • Allmänt Brf Forellen 15 består av 93 lägenheter varav två är hyresrätter och tre lokaler. Föreningen förvärvade fastigheten 2002.
    Föreningens medlemmar disponerar gemensamt tvättstuga med två separata avdelningar samt en snabbtvättstuga.
    Kabel TV via Com Hem (basutbudet dvs Medium 8 Favoriter ingår i månadsavgiften) Bredband via Bredbandsbolaget (100 Mbit ingår i månadsavgiften).
    Juridisk person godkänns ej som medlem i föreningen.
    Pantsättningsavgift om 1% av prisbasbeloppet och överlåtelseavgift om 2,5% av prisbasbeloppet.

    Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och marken är friköpt.

BYGGNAD

  • Byggtyp Flerbostadshus
  • Byggnadsår 1942
  • Uppvärmning Fjärrvärme
  • Övrigt Fastighetsbeteckning: Forellen 15. Byggår:1942. Föreningen består av Karlavägen 52-54 samt Nybrogatan 50. Byggnadens totalyta är enligt taxeringsbeskedet 5 265 kvm varav 3 634 kvm utgör lägenhetsyta och 1 631 kvm utgör lokalyta. Tomtytan är 1 029 kvm. Marken till fastigheten innehas med äganderätt. Utförda renoveringar 2016: Målning av fönster mot gården 2014: Trappuppgångar och hissar 2012: Fasader Planerade åtgärder 2017: Målning av fönster mot Nybrogatan Nya tätningslister i lägenhetsfönster Yttre stuprör
Ia O'Shea
Ansvarig mäklare
Oscars fastighetsmäkleri Storgatan 29 114 55 Stockholm Telefon: 08 545 675 00 Fax: 08 660 35 05 info@oscarsmakleri.se