2

ROK

32 KVM

Östermalm

Banérgatan 44

1010 kr/mån

Välplanerad minitvåa - Låg avgift - Nära Karlaplan

Välkommen till denna attraktiva mini-tvåa med låg avgift och fantastiskt läge ett kvarter från Karlaplan. I lugna kvarter Banérgatan - Wittstocksgatan med gångavstånd till Djurgården och Gärdet. Denna välplanerade funkislägenhet har ett ljust och rymligt sällskapsrum med fiskbensparkett och stort fönsterparti mot lugna Wittstocksgatan. Lättmöblerat rum med plats för både soffa och matgrupp. Det rofyllda mindre sovrummet mellan sällskapsrum och kök kan även disponeras som matrum eller arbetsrum. Arbetskök med generös förvaring inrett med vita högblanka skåpsluckor, vitt kakel och bänkskivor i laminat. Köket är utrustat med kyl/frys, gashäll och kolfilterfläkt. Välkomnande hall med vackert stengolv och ljusa väggar. Nyrenoverat helkaklat badrum med klinkergolv, handfat med kommod, wc och dusch. Lägenheten är belägen en halv trappa upp med ovanligt högt läge utan insyn från gatan. Välskött fastighet med tidstypiska funkisdetaljer bevarade. Skuldfri förening med låga avgifter.

Sovrum mot Wittstocksgatan

Hall med säkerhetsdörr

Planskiss

Nyrenoverat badrum

Arbetskök

Arbetskök

Ljust sällskapsrum

Sällskapsrum

Sällskapsrum med fiskbensparkett

Hall med vackert stengolv

Trapphus - bevarad funkis

Fasadbild Banérgatan - Wittstocksgatan

Övrigt

  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Antal rum 2
  • Boarea 32 m²
  • Areakälla faktisk uppmätn norm SS 021054
  • Avgift 1010 kr, ink värme, VA, kabel-tv (basutbud)
  • Våning 1/2 av 5, hiss finns
  • Lägenhetsnr 6 / 1105
  • Andelstal 2,23

FÖRENING

  • Namn Brf Artilleristen 3
  • Allmänt Brf Artilleristen 3 är en äkta bostadsrättsförening som förvärvade fastigheten år 1992. Föreningen upplåter 29 lägenheter med bostadsrätt samt två lägenheter med hyresrätt (142 kvm). Föreningen hyr ut tre kommersiella lokaler i bottenvåningen.

    Föreningen accepterar delat ägande men inte juridisk person som ägare.

    Skuldfri förening med låga avgifter.

BYGGNAD

  • Byggtyp Flerbostadshus
  • Byggnadsår 1939 Ombyggnadsår 2002
  • Fönster 2-glas
  • Uppvärmning Fjärrvärme
  • Övrigt Kv Artilleristen 3. Taxeringsvärde: 42 288 000 kr. Bostadsyta: 1543 kvm, lokalyta 157 kvm. Marken är friköpt.

    Nybyggnadsår: 1939. Ombyggnadsår: 2002.

    Uppvärmning: Fjärrvärme. Ventilation: Självdrag. OVK år 2014.

    Modern välutrustad tvättstuga. Cykelrum. Lugn uteplats med grill.

    Till lägenheten hör ett vindsförråd.

    Ett urval av genomförda renoveringar: 2012 Taket målades, 2012 Värmeslingor på tak och i stuprör, 2008 Tvättstuga, 2007 Stamspolning, 2007 Reparation av rökkanaler, 2005 Installation av bredband, 2005 Säkerhetsdörrar, 2002 Dränering av grunden, 2002 Nya elledningar, 2001 Ommålning trapphus, 1995 Nytt tak, 1992 Stambyte.
Pia Barksenius
Ansvarig mäklare
Oscars fastighetsmäkleri Storgatan 29 114 55 Stockholm Telefon: 08 545 675 00 Fax: 08 660 35 05 info@oscarsmakleri.se