Visning Söndag 17/12 kl. 13:00 - 13:30

4

ROK

121 KVM

City / Östermalm

Regeringsgatan 85A, 1 tr

9 950 000 kr Utgångspris

3484 kr/mån

Fastighet anno 1929, ytterst centralt men ändå rofyllt läge

Snett mitt emot anrika Nalen, på den lugna delen av Regeringsgatan ligger denna ytterst trevliga våning med balkong och öppen spis. Flexibel planlösning, gott om förvaring och möjlighet till extra rum finns. Helkaklat stambytt badrum och gäst-wc. Separat köksingång och välbevarad serveringsgång med vinkyl. Stora öppna sällskapsytor och genomgående planlösning. Vacker tidstypisk fiskbensparkett i ena halvan av bostaden och gediget brädgolv i den andra. Sent 20-tal i sin essé.

Välkomnande entré med bra avhängningsmöjligheter, inbyggd garderob och gäst-wc. Den inre hallen används idag som bibliotek men kan tillsammans med den öppna spisen disponeras på valfritt vis. Generöst tilltaget vardagsrum med flödande ljus i fil med matsalen. Vackra klassiska skjutdörrar med spegelmotiv och andra tidstypiska detaljer. Master Bedroom med smart alkov och flertalet garderober samt utgång till balkongen mot den rofyllda innergården. Helkaklat stambytt badrum med badkar, handfat med kommod, wc och tvättmaskin. Charmig serveringsgång med vinkyl tar oss vidare till köket med uppdaterade vitvaror i en lyckad symbios med originalutformning. Här finns köksingång vilket skulle kunna möjliggöra eventuell avdelning av bostaden. Intill köket ligger ett sovrum, även detta med fönster mot innergården samt inbyggd garderob.

Med City, Stureplan, och grönska i form av Humlegården inom minuters gångavstånd är detta sannerligen en oas. Mitt i smeten men med en rofylld avskärmad stämning gör denna våning till en riktig juvel på kunglig adress!

Intresseanmälan

Fields marked with an * are required
> Har du ett liknande objekt?

Vackra tidstypiska skjutdörrar och öppen spis

Balkong

Vardagsrum

Vardagsrum med fiskbensparkett och klassiska elementskydd

Matsal med samma vackra fiskbensparkett som i vardagsrum och skjutdörrar med spegelmotiv

Matsal

Master bedroom med utgång till balkong

Balkong

Master bedroom med garderobsvägg och praktisk alkov

Badrum

Serveringsgång

Kök med diskmaskin och gasspis

Köksingång

Sovrum med fönster mot innergård

Sovrum med inbyggd garderob

Kök till stor del i charmigt originalutförande

Vardagsrum

Bibliotek med flödande ljus från vardagsrummet och öppen spis

Gäst-wc

Hall med bra avhängningsmöjligheter och inbyggd garderob

Balkong

Gård

Fasad

Planskiss

Ansvarig Mäklare - Henrik Ring

VISNING

  • 2017-12-17 13:00 - 13:30

    Välkommen till öppen visning!

Lägenhet

  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Antal rum 4
  • Boarea 121 m²
  • Areakälla föreningens information
  • Avgift 3484 kr, inkl värme, VA
  • Våning 1 av 5, hiss finns
  • Lägenhetsnr 5 (1103)
  • Andelstal 3,2096

FÖRENING

  • Namn Brf Torkan 20
  • Allmänt Brf Torkan 20 är en äkta förening som förvärvade fastigheten år 2001 och består av 43 stycken bostadsrättslägenheter, 44 bostadsrätter, 2 hyresrätter, 6 lokaler med hyresrätt och 6 garageplatser.

    Solid förening med låga avgifter, bra intäkter och dolda tillgångar.

    Föreningens medlemmar disponerar gemensamt mycket fräsch tvättstuga i källaren, cykelställ och uteplats på den vackra lummiga innergården.

    Kabel-TV via Comhem och fiber via Telia.

    Överlåtelseavgift om 1 120 kr och pantsättningsavgift om 448 kr/pant betalas av köparen.

    Besök gärna föreningens mycket informativa hemsida:

    www.torkan20.bostadsratterna.se

BYGGNAD

  • Byggtyp Flerbostadshus
  • Byggnadsår 1929 Ombyggnadsår 2015
  • Uppvärmning Fjärrvärme
  • Övrigt Kvarter Torkan. Markareal 1 198 kvm. Bostadsyta 3 755 kvm och lokalyta utgör 647 kvm. Taxeringsvärden: byggnad 124 400 000 kr, mark 78 200 000 kr. Marken är friköpt.

    Urval av utförda renoveringar:

    2003 utfördes stambyte, fönstren bullerisolerades, el-stigarna byttes och 3-fas ström drogs in i fastigheten. 2006 byggdes vindsvåningar, taket byttes, hissen renoverades, tvättstugan byggdes och balkonger byggdes. 2009 renoverades trapphusen och dörrarna byttes. 2015 renoverades garaget och garageporten .

    Lägenheten disponerar ett rymligt källarförråd.
Henrik Ring
Ansvarig mäklare
Oscars fastighetsmäkleri Storgatan 29 114 55 Stockholm Telefon: 08 545 675 00 Fax: 08 660 35 05 info@oscarsmakleri.se