1,5

ROK

40 KVM

Östermalm

Östermalmsgatan 66, 4tr

1620 kr/mån

Högt och ljust läge, möjlig 2:a

Om Östermalmsgatan 66, 4tr

På utomordentligt läge i vacker fastighet från 1881 ligger denna 1,5:a fyra trappor upp. Möjlig 2:a. Ett kvarter från Karlavägens esplanad och med bekvämt gångavstånd till Stureplans och Citys puls samt Humlegårdens grönska. Tre höga fönster med spegelmotiv, generös takhöjd och stram stuckatur. Mycket välmående förening med god ekonomi och låg belåningsgrad.

Entré med praktiskt och snyggt stengolv samt goda förvaringsmöjligheter i form av två inbyggda garderober. Helkaklat stilrent badrum med dusch, handfat med kommod, wc, handdukstork och tvättmaskin. Matplats för 4-6 personer i anslutning till kök i halvöppen planlösning, vilket skänker rikligt med ljus och integrerar Halvan på ett föredömligt vis. Sobert kök från Noblessa med gasspis, ugn, fläkt, integrerad mikro, kyl och frys samt städskåp. Rummet är generöst tilltaget och har två höga fönster som ger ett fint ljusflöde över det gedigna plankgolvet i ek. Tre platsbyggda garderober smälter väl in i rummet och medger mycket goda förvaringsmöjligheter även här. Välplanerade kvadratmeter och tre stora fönster gör planlösningen mycket flexibel.

Med sitt höga ljusa läge samt möjlighet till separat sovrum är detta sannerligen en optimal lägenhet för såväl ung som gammal. Lägg därtill klassiska 1880-talsdetaljer och ett mycket lugnt läge. En rofylld oas med allt man kan tänka sig behöva inom minuters gångavstånd!

Lägenhet

  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Antal rum 1,5
  • Boarea 40 m²
  • Areakälla faktisk uppmätn norm SS 021053
  • Avgift 1620 kr, inkl värme, VA & kabel-TV (grund)
  • Våning 4 av 5, hiss finns
  • Lägenhetsnr 16 (1402)
  • Andelstal 2,1258

FÖRENING

  • Namn Brf Rådjuret 2
  • Allmänt Brf Rådjuret 2 är en äkta bostadsrättsförening som förvärvade fastigheten år 1982. Fastigheten består av ett flerfamiljshus med adresserna Östermalmsgatan 66 samt Grev Turegatan 70. Föreningen består av 34 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt två lokaler upplåtna med hyresrätt.

    Juridisk person accepteras ej.
    Kabel-TV och bredband via ComHem.
    Föreningen upplåter tvättstuga, torkrum, cykelförråd samt uteplats på Grev Turegatans tak till medlemmarna.

    Överlåtelseavgift får tas ut med belopp som maximalt får uppgå till 2,5% av prisbasbeloppet och betalas av köparen. Pantsättningsavgift får tas ut med belopp som maximalt får uppgå till 1% av prisbasbeloppet och betalas av pantsättaren.

    Månadsavgiften betalas kvartalsvis.

    Välskött förening med mycket bra ekonomi och låg belåningsgrad.

BYGGNAD

  • Byggtyp Flerbostadshus
  • Byggnadsår 1881
  • Övrigt Kvarter Rådjuret. Markareal 817 kvm. Bostadsyta 2 073 kvm och lokalyta utgör 125 kvm. Taxeringsvärden, byggnad 20 122 000 kr, mark 39 560 000 kr. Marken är friköpt. Nybyggnadsår 1881. Urval av utförda renoveringar: 2017 målades fönsterna om. 2016 renoverades trapphusen. 2015 renoverades yttertaket. Stammarna för kök och badrum byts partiellt vid behov. I denna lägenhet byttes stammarna år 2009. Lägenheten disponerar ett källarförråd.
Anna Cardell
Ansvarig mäklare

Extra kontaktperson
Henrik Ring / 0733599902 / h.ring@oscarsmakleri.se

Högt och ljust läge

Klassiska elementskydd och fönsterbräden i sten

Stilrent kök från Noblessa

Planskiss

Matplats i anslutning till köket

Kök med goda arbetsytor och fin utsikt

Sobert kök

Kök med matplats och bardisk

Hemtrevligt

Rummet med sovplats

Rofyllt

Stram stuckatur

Ypperlig förvaring i rummet

Rummet och matplatsen

Utsikt utifrån fönster

Helkaklat badrum med tvättmaskin

Entré med praktiskt stengolv

Utsikt från fönster i trapphus

Nyrenoverat trapphus

Vacker fasad

Alternativ planlösning

Planskiss

Oscars fastighetsmäkleri Storgatan 29 114 55 Stockholm Telefon: 08 545 675 00 info@oscarsmakleri.se