3

ROK

101 KVM

Östermalm / Vasastan

Birger Jarlsgatan 69A, 4 tr

2634 kr/mån

Vacker våning - balkong - högt och ljust läge invid Lärkstaden

Om Birger Jarlsgatan 69A, 4 tr

Varmt välkommen till denna vackra våning med högt läge och utsikt över takåsarna i Lärkstaden. Belägen i anrik fastighet anno 1915.

Väldisponerat generöst sällskapsrum med väggpaneler och plats för både matbord och soffgrupp. Mot den lugna innergården finns kök med matplats samt ett mycket rymligt sovrum. Helkaklat badrum med dusch och plats för tvättmaskin. Stor välkomnande hall med gästwc och hatthylla i originalutförande. Våningen disponerar ett källarförråd.

Bygglov har funnits för balkong i sovrum mot gården, kan sökas på nytt. Separat köksentré finns och kan öppnas upp. Våningen har uppfräschningsbehov. Solid förening i stambytt och representativ fastighet. Tillträde efter överenskommelse.

Ett eftersökt läge i attraktiva kvarter med ett stort utbud av butiker, restauranger, caféer och bra kommunikationer. Närhet till grönområden som t ex Ellen Keys park på andra sidan Birger Jarlsgatan och Humlegården.

Ett tillfälle att förvärva en högt belägen och ljus våning med karaktär!

Lägenhet

  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Antal rum 3
  • Boarea 101 m²
  • Areakälla föreningens information
  • Avgift 2634 kr, inkl värme, VA, kabel-tv basutbud, bredband och ip-telefoni.
  • Våning 4 av 5, hiss finns
  • Lägenhetsnr 1421
  • Andelstal 0,0339

FÖRENING

  • Namn Brf Muraren 10
  • Allmänt Brf Muraren 10 bildades 1988 och förvärvade fastigheten år 1995. Föreningen äger 21 bostadslägenheter som upplåts med bostadsrätt samt tre kommersiella lokaler som upplåts med hyresrätt. Föreningen äger marken.

    Medlemmarna disponerar en trevlig innergård med uteplats och grill som får användas fritt samt cykelställ under tak. Gemensam modern tvättstuga i källarplanet.

    Värme, VA och kabel-tv (basutbud), bredband och ip-telefoni ingår i månadsavgiften. Fiberanslutning via Telia.

    Försäljning av råvinden planeras hösten 2018. Ev byggstart vintern 2018/2019.

    Besök gärna föreningens hemsida https://www.hemsidan.com/muraren10/

BYGGNAD

  • Byggtyp Flerbostadshus
  • Byggnadsår 1915
  • Fönster 2-glas
  • Uppvärmning Fjärrvärme
  • Övrigt Kvarter Muraren 10. Nybyggnadsår 1915. Ombyggnadsår 1993. Markareal 915 kvm. Marken är friköpt. Bostadsarea 2 988 kvm. Lokalarea 335 kvm. Taxeringsvärde 71 454 000 kr, varav byggnad 30 102 000 kr.

    Urval av genomförda renoveringar: 2015: Installation av dörrautomatik mot gården, 2015: Montering av säkerhetskorgar på tak, 2013: Montering av nya takstegar och skyddssanordningar på tak, 2012: Renovering av takkupa, Byte av under-värmecentral.

    2004 - 2011: Hissmaskiner, styr- och reglerutrustning byttes 2004, 2007 respektive 2011, 2010: Installation av automatiska dörröppnare för entredörrarna, 2009 - 2010: Fönsterrenovering, 2007: Nya elstigare, 2003: Nya balkonger, 2002: Tvättstuga, 1996 - 2007: Gemensamma elinstallationer i huvudsak utbytta, 1994 - 1998: Avloppsstammar och vattenledningar byttes.

Pia Barksenius
Ansvarig mäklare

Ljus och rymd

Två vackra rum i fil

Balkong mot Birger Jarlsgatan

Ljust sällskapsrum

Rymligt sällskapsrum

Sällskapsrum

Vackra trägolv

Stora rum i fil mot gatan

Sovrum

Ljus och rymd

Balkong

Sovrum mot gården

Serveringsgång

Kök

Kök med generös förvaring

Matplats i köket

Spegeldörrar genomgående

Badrum

Välkomnande hall

Gästwc

Detaljbilder

Entré

Fasad

Utsikt från balkong

Oscars fastighetsmäkleri Storgatan 29 114 55 Stockholm Telefon: 08 545 675 00 info@oscarsmakleri.se