2

ROK

42 KVM

Östermalm

Skeppargatan 28, 3tr

2383 kr/mån

Härlig västerbalkong, högt, ljust och fritt läge

Om Skeppargatan 28, 3tr

På ypperligt läge med Strandvägen, Östermalmstorg och Stureplan i absolut närhet ligger denna fina och välplanerade funkislägenhet med både balkong och öppen spis. Genomgående planlösning, tre trappor upp med hiss i nyligen stambytt fastighet. Fantastiskt ljusflöde från fönster i två väderstreck. Värmande sol på balkongen i västerläge från eftermiddag till kvällskvisten.

Ljusa golv, ljusa väggar och tidstypiska detaljer såsom fönsterbräden i Kolmårdsmarmor sätter tonen för denna ytterst trevliga lägenhet. Generösa sociala ytor, matplats i vardagsrum och kök med charmig serveringsgång. Sovrum utan insyn mot den rogivande innergården. Badrummet har skön golvvärme, är stambytt och utfört i stilrena färger. Dusch med infällbara glasväggar, handfat med kommod, wc, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare. Vardagsrummet med den öppna spisen är lägenhetens mittpunkt och här finns även utgång till balkongen i soligt västerläge. Fin utsikt över grannskapet och gott om plats för utemöbler. Köket är utfört i sobra ljusa färgval och har integrerade vitvaror. Utrustning i form av induktionshäll, inbyggnadsugn, fläkt, diskmaskin, kyl och frys. Längst in i lägenheten ligger sovrummet väl avskilt och med plats för dubbelsäng.

Varmt välkomna till denna mycket fina lägenhet belägen på lugnt optimalt läge med citypuls, Östermalmstorgs välsorterade saluhall, glimrande vatten och grönskande natur inom bekvämt gångavstånd.

Lägenhet

  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Antal rum 2
  • Boarea 42 m²
  • Areakälla föreningens information
  • Avgift 2383 kr, inkl. värme, VA och kabel-TV, (analogt grundutbud)
  • Våning 3 av 6, hiss finns
  • Lägenhetsnr 33 (1302)
  • Andelstal 4,38344

FÖRENING

  • Namn Brf Valfisken 8
  • Allmänt Brf Valfisken 8 som förvärvade fastigheten 1998 är en äkta förening bestående av 25 bostadsrättslägenheter, 2 hyresrättslägenheter samt 2 hyresrättslokaler.

    Medlemmarna disponerar en trevlig innergård med uteplats och grill som får användas fritt, cykelförråd samt nyrenoverad tvättstuga.

    Kabel-TV och bredband finns tillgängligt i fastigheten via Comhem och Telia fiberanslutning.

    Överlåtelseavgift om 1 137 kr och pantsättningsavgift om 455 kr/pant utgår.

BYGGNAD

  • Byggtyp Flerbostadshus
  • Byggnadsår 1940 Ombyggnadsår 1992
  • Uppvärmning Fjärrvärme
  • Övrigt Kvarter Valfisken. Markareal 509 kvm. Bostadsyta 1 015 kvm. Lokalyta 442 kvm. Taxeringsvärden, byggnad 11 781 000 kr, mark 16 388 000 kr. Marken är friköpt. Nybyggnadsår 1940. Ombyggnadsår 1992. Urval av utförda renoveringar: 1992 byttes plåttaket. 2000 renoverades fasaden på gatsidan, fönster och balkongräcken. 2002 målades trapphuset. 2006 renoverades fasaden på gårdssidan. 2008 renoverades gårdsbjälklaget och innergården. 2015 byttes V/A-stammarna och el-stigarna. Lägenheten disponerar ett vindsförråd. Lägenheten är enligt föreningens register noterad som en etta med kök men disponeras idag som en tvåa med kök.
Henrik Ring
Ansvarig mäklare

Kök med serveringsgång

Genomgående

Hemtrevligt

Planskiss

Matplats och utgång till balkong

Mycket trivsamt

Balkong och arbetshörna

Vardagsrum med fint ljusinsläpp

Utgång till balkong

Högt och ljust läge

Vardagsrum med öppen spis

Detalj

Vardagsrum med flertalet garderober och öppen spis

Bra förvaringsmöjligheter i hallen

Kök med praktiska skjutdörrar

Fint ljusinsläpp i köket

Sobert kök

Sovrum mot innergården

Utsikt mot innergården med utemöbler och grill

Rofyllt

Helkaklat stambytt badrum med tvättmaskin och torktumlare

Entré med praktiskt och snyggt stengolv

Skeppargatan är enkelriktad och lugn

Strandvägen och Nybrovikens glimrande vatten inom minuters gångavst

Ansvarig Mäklare - Henrik Ring

Planskiss

Oscars fastighetsmäkleri Storgatan 29 114 55 Stockholm Telefon: 08 545 675 00 info@oscarsmakleri.se