3

ROK

75 KVM

Östermalm

Wittstocksgatan 30, 2 tr

1416 kr/mån

Invid Gustav Adolfsparken - Balkong - Öppen spis- Skuldfri förening

Om Wittstocksgatan 30, 2 tr

Synnerligen attraktivt belägen invid Gustav Adolfsparken ligger denna ljusa funkisvåning i toppskick, med stor balkong från sällskapsrummet och köket. Härligt högt och ljust läge med genomgående planlösning.

Mycket attraktiv funktionalistisk våning med bevarade detaljer som fönsterbänkar i kolmårdsmarmor, fiskbensmönstrad ekparkett och tidstypisk fungerande öppen spis i sällskapsrummet. Generöst sällskapsrum i öppen planlösning med plats för både matsalsgrupp och soffgrupp samt den centralt placerade eldstaden. Sällskapsrummet har arkitektritad platsbyggd bokhylla med plats för TV och skrivhörna.

Arkitekt ritat kök i tidstypisk stil med all maskinell utrustning. Praktisk köksö i fantastisk kolmårdsmarmor. Intilliggande serveringsgång med bänkskiva i kolmårdsmarmor samt ytterligare praktisk förvaring.

Stort rogivande sovrum med platsbyggd arkitektritad genomtänkt förvaring, lugnt beläget mot den gröna, lummiga gården och med utsikt mot Gustav Adolfskyrkan och Gustav Adolfsparken.

Gott om förvaring i passagen mellan sovrum och sällskapsrum.

Rymligt, stilrent, helkaklat badrum med dusch och golv i kolmårdsmarmor. Välkomnande hall med golv i kolmårdsmarmor samt gäst toalett.

Mycket låg avgift i skuldfri förening. Stambytt fastighet anno 1938. Lägenheten disponerar ett vindsförråd och ett källarförråd.

Våningen är belägen på en av Stockholms mest attraktiva adresser med närhet till såväl Djurgården, Gärdet, Fältöverstens galleria med all tänkbar service samt Karlaplan och dess kommunikationer.

Lägenhet

  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Antal rum 3
  • Boarea 75 m²
  • Areakälla Uppmätning SS 21054 : 2009
  • Avgift 1416 kr, inkl värme, VA, Bostadsrättstillägg hos LF samt bredband genom Bahnhof
  • Våning 2 av 5, hiss finns
  • Lägenhetsnr 00323/1203
  • Andelstal 0,023585

FÖRENING

  • Namn Brf Vårt Hus Nr 11
  • Allmänt Brf Vårt Hus Nr 11 är en äkta bostadsrättsförening bildad 1983. Fastigheten består av två flerbostadshus med adressen Wittstocksgatan 28 och 30. Föreningen består av 48 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt två lägenheter och fem lokaler upplåtna med hyresrätt.
    Juridisk person accepteras ej.
    I månadsavgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg hos Gjensidige samt bredband genom Bahnhof.
    Skuldfri förening. Bergvärme.
    Ingen planerad avgiftshöjning, avgifterna sänktes 2013.
    Föreningen upplåter två tvättstugor, en på Wittstocksgatan 28 och en på Wittstocksgatan 30.
    Cykelrum, snickarbod samt barnvagnsrum finns för medlemmarna.

    Renoveringar:
    - 1986-88, 93, stambyte
    - 1994, tak
    - 1995, nya el stigare
    - 2013, stammar spolade
    - 2014, fönsterrenovering med montering av energiglas
    - 2015, ommålning av tak
    - 2017, installation av bergvärme

    Trivsam gård alldeles intill den fantastiska Gustav Adolfsparken.

    Överlåtelseavgift och pantsättningsavgift utgår om 1120 kr resp. 448 kr. Pantsättningsavgiften betalas av pantsättaren och överlåtelseavgiften betalas av köparen.

BYGGNAD

  • Byggtyp Flerbostadshus
  • Byggnadsår 1938
  • Fönster Energifönster
  • Uppvärmning Bergvärme/Fjärrvärme
  • Övrigt Fastigheten Fältprästen 4. Bå 1938. 3 046 kvm utgör lägenhetsyta och 369 kvm utgör lokalyta. Taxeringsvärde 74 807 000 kr. Marken är friköpt.
Gerd Fernberger
Ansvarig mäklare

Öppen planlösning

Stilrent kök

Balkong

Fungerande öppen spis

Platsbyggd bokhylla

Öppen planlösning

Balkong

Serveringsgång

Del av kök

Planritning

Serveringsgång

Öppen planlösning

Detalj i köket

Rymligt sovrum

Serveringsgång

Stort badrum

Gästtoalett

Välkomnande hall

Gården

Trevlig gård

Fasad

Gustav Adolfsparken

Gustav Adolfsparken

Oscars fastighetsmäkleri Storgatan 29 114 55 Stockholm Telefon: 08 545 675 00 info@oscarsmakleri.se