5

ROK

125 KVM

Vasastan

Upplandsgatan 41, 2tr

6332 kr/mån

Femrummare ett kvarter från Odenplan i fastighet från 1883

Om Upplandsgatan 41, 2tr

Attraktivt belägen våning i representativ, vacker och välskött 1880-tals fastighet i hjärtat av Vasastan. Upplandsgatans rikliga utbud av butiker och restauranger utanför porten. Vasaparken, Tegnérlunden och Observatorielundens grönska inom några minuters gångväg. Odenplans tunnelbana, Citybanan och flertalet busslinjer ett kvarter bort. Strålande ljus från fönster åt två väderstreck, vackra originaldetaljer såsom stram stuckatur, höga golvlister, franska pardörrar och solig balkong i västerläge. Vacker fiskbensparkett varvat med gedigna brädgolv. Våningen har en fin symbios mellan vackert original och moderna detaljer.

Pampig möblerbar hall sätter tonen direkt för denna våning. Två inbyggda garderober ger goda förvaringsmöjligheter och fönstret mot köket skänker ljus. Platsbyggt stort kök med matplats och utsikt mot gården. Vacker bänkskiva i marmor och mycket rymliga skåp. Spishäll, inbyggd ugn, fläkt, diskmaskin, kyl och frys i fullstorlek samt skafferi. I anslutning till köket ligger ett av fyra sovrum, detta med utgång till balkongen i soligt västerläge och med utsikt mot den grönskande innergården. I anslutning till den inre hallen ligger klädkammare, sovrum med loftsäng och ett helkaklat badrum utfört i stilrena färger. Ett till helkaklat badrum i samma materialval finns i anslutning till hallen, detta även utrustat med tvättpelare. Ut mot Upplandsgatan ligger tre rum i fil med fina franska pardörrar, tidstypiska detaljer, generöst ljusinsläpp och vacker fiskbensparkett. Våningen genomsyras av att form och funktion går hand i hand. Med flexibel planlösning, generösa sociala ytor och takhöjd över tre meter är detta sannerligen en våning att stortrivas i.

Denna underbara våning är belägen i en attraktiv levande del av Vasastan. Klassiska kvarter med anrika antikaffärer varvat med populära matställen och vattenhål. I närområdet med kort promenadavstånd finns flera förskolor, grundskolor och gymnasium. I bostaden infinner sig ett lugn med stadens puls utanför knuten!

Lägenhet

  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Antal rum 5
  • Boarea 125 m²
  • Areakälla faktisk uppmätn norm SS 021053
  • Avgift 6332 kr, inkl värme, VA, kabel-TV (grund), bredband och balkongtillägg
  • Våning 2 av 5, hiss finns
  • Lägenhetsnr 00023 (1204)
  • Andelstal 6,65864

FÖRENING

  • Namn Brf Sirius 8
  • Allmänt Brf Sirius 8 är en äkta förening som bildades år 1993 och består av 20 stycken bostadsrättslägenheter samt 3 hyresrättslokaler.

    Föreningen har god ekonomi och låg belåningsgrad.

    Överlåtelseavgift om 1 137 kr och pantsättningsavgift om 455 kr/pant betalas av köparen i samband med överlåtelse.

    Medlemmarna disponerar tvättstuga, cykelförråd, en uteplats på grönskande innergård samt gårdshus med föreningslokal.

    Kabel-TV via Com Hem och bredband via Ownit ingår i avgiften.

    Besök gärna föreningens hemsida: www.sirius8.se

BYGGNAD

  • Byggtyp Flerbostadshus
  • Byggnadsår 1883
  • Uppvärmning Fjärrvärme
  • Övrigt Kvarter Sirius. Markareal 888 kvm. Bostadsyta 1 687 kvm och lokalyta 284 kvm. Taxeringsvärden, byggnad 21 577 000 kr, mark 29 652 000 kr. Tomträtt. Nybyggnadsår 1883.

    Urval av utförda renoveringar: 1980-81 totalrenoverades fastigheten, stammar för både kök och badrum byttes liksom el-stigarna. 1995 renoverades fasaden och innergården. 1997 renoverades yttertaket och trapphuset samt balkonger byggdes. 2005 spolades stammarna. 2009 renoverades fasad mot gatan och 2011 mot gården. 2015 installerades ny hiss. 2017 renoverades fönster. 2018 målades yttertaket. För kommande underhåll, se underhållsplan på föreningens hemsida.

    Lägenheten disponerar källarförråd.
Henrik Ring
Ansvarig mäklare

Tre rum i fil

Kök med matplats

Möblerbar hall med stram stuckatur och höga golvsocklar

Planskiss

Hall med fönster mot kök skänker ljus och trivselfaktor

Platsbyggt kök

Sobra färgval

Stort och luftigt kök med fönster mot hallen

Matplats

Matplats i kök med fönster mot gården

Utgång till balkong

Soligt västerläge

Sol på eftermiddag och kväll

Härlig balkong i soligt västerläge

Sovrum

Möblerbar hall med fönster mot kök

Badrum i stilrena färger med tvättpelare

Sovrum med loftsäng

Stilrent badrum

Badrum med infälld nisch i sobra färgval

Pampig möblerbar hall med två inbyggda garderober

Generöst tilltaget vardagsrum med vacka tidstypiska detaljer

Stram stuckatur, höga golvsocklar och fiskbensparkett

Sovrum

Sovrum

Sovrum i anslutning till vardagsrum

Vardagsrum mot Upplandsgatan

Sovrum med fina pardörrar

Sovrum

Sovrum

Stora ytor med vacker fiskbensparkett

Fin 1880-tals fasad

Odenplans torgförsäljning och ypperliga kommunikationer ett kvarter bort

Gustav Vasa kyrka

Tunnelbana, Citybanan och mängder av busslinjer ett kvarter bort

Odenplan och Gustav Vasa kyrka

Planskiss

Oscars fastighetsmäkleri Storgatan 29 114 55 Stockholm Telefon: 08 545 675 00 info@oscarsmakleri.se