3

ROK

98 KVM

Vasastan - Birkastan

Vikingagatan 22 B

7 950 000 kr /högstbjudande

2798 kr/mån

Fantastisk hörnvåning - Kakelugn - Utsikt - Generösa sällskapsytor

Om Vikingagatan 22 B

Attraktivt belägen i hjärtat av Birkastan finns denna väldisponerade hörnvåning med högt, fritt läge och härlig utsikt. Våningen disponerar tre rum i fil med vackra burspråk, kakelugn, välbevarade originaldetaljer som speglade pardörrar, djupa fönsternischer, furugolv, stuckatur, takrosetter samt generös takhöjd.

Generöst sällskapsrum med flera höga fönster som ger ett fantastisk ljus och rymd, vackra originaldetaljer och en magnifik, fungerande kakelugn.

Rymlig matsal med vacker stuckatur, burspråk som ger ett fantastiskt ljus, speglade pardörrar, kakelugn (ej fungerande) samt övriga vackra originaldetaljer.

Stort ljust sovrum med vackert burspråk, utsikt, stuckatur samt garderobsvägg.

Rymligt, ljust fullutrustat kök med ljus köksinredning, trevlig matplats med plats för fyra till fem personer.

Badrum i anslutning till hallen med dusch, tvättställ samt wc.

Välkomnande möblerbar hall med goda förvaringsutrymmen.

Genomgående generös takhöjd, speglade djupa fönsternischer, stuckaturer, takrosetter, höga golvsocklar samt vackra pardörrar. De talrika höga fönstren ger ett mycket bra ljusflöde.

Våningen disponerar ett vindsförråd.

Eftersökt läge på lugn och trevlig gata.

På Rörstrandsgatan ligger den mer livliga delen med trendiga restauranger, mysiga kvarterspubar, caféer, små butiker, matvarubutiker m.m.

En kort promenad bort ligger S:t Eriksplans T-bana, flertalet busslinjer, flygbussarna till och från Arlanda samt den nya pendeltågsstationen vid Odenplan.

Det finns flera fina grönområden inom promenadavstånd som Vasaparken, Hagaparken, Tegnérlunden och Karlbergsslott vid Karlbergskanalen.

I området finns ett stort utbud av restauranger, caféer och butiker. I närområdet finns flera förskolor, grundskolor samt gymnasium.

Gångavstånd till citys puls.

    Bud

  • 8 150 000 kr
  • 8 125 000 kr
  • 8 100 000 kr

Lägenhet

  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Antal rum 3
  • Boarea 98 m²
  • Areakälla föreningens information
  • Avgift 2798 kr, inkl.va exkl.värme
  • Våning 1 av 5, hiss finns
  • Lägenhetsnr 214/1202
  • Andelstal 0,02891

FÖRENING

  • Namn Brf Modellen 12 & 13
  • Allmänt Bostadsrättsföreningen Modellen 12 och 13 är en äkta förening som består av 57 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och en hyresrätt. I föreningen finns även sju lokaler med hyresrätt. Föreningen är välskött och lågt belånad.

    Gemensamma utrymmen:
    Föreningens medlemmar disponerar en tvättstuga samt nyttjanderätt till ett vindsförråd. Barnvagnsrum finns i gathuset. Till föreningen hör två innergårdar där man kan parkera sina cyklar vid cykelställ under takskärm. I gatuplanet på Vikingagatan 24 ligger ett hobbyrum. På vinden finns ytterligare gemensamma utrymmen. Här finns en föreningslokal med kök och toalett, dusch/omklädningsrum samt en bastu.

    Arbetet med gården har pågått under sommaren 2018 och beräknas vara färdigt om 2-3 veckor. Den nya gården kommer att inrymma pergola, nya träd och växter, en permanent utegrill, boulebana med mera.

    Renoveringar:
    1976 - Stambyte
    1976 - El stigare
    1978 - Fasad
    1990 - Fönster
    2010 - Stamspolning
    2010/11 - Fasadrenovering och målning av fönster
    2011-Utbyte av takfönster
    2012 - Byte av termostater
    2012/13 - Indragning av bredbandsfiber
    2013 - Renovering av gemensamhetslokalen
    2016/17 - Partiell stamrenovering
    2017 - Renovering av hobbyrum
    2018 - Automatisk belysning i trappor och utanför portar
    2018 - Renovering av innergården
    2018 - Ommålning av hyreslokalernas dörrar samt fönsterlister

    Kabel-TV och bredband via Tele2 och ComHem. Fiber finns Indraget från Bredbandsbolaget.
    Juridisk person godkännes ej som medlem. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 2,5 % av prisbasbeloppet, betalas av köparen. Pantsättningsavgift om 1% av prisbasbeloppet. Besök gärna föreningens hemsida: www.brf modellen 12 och 13

BYGGNAD

  • Byggtyp Flerbostadshus
  • Byggnadsår 1904
  • Fönster 2-glas
  • Uppvärmning Direkt El
  • Övrigt Kv Modellen 15. Byggår 1904 Omb. år 1986. Totalyta 3 810 kvm, varav 3 305 kvm utgör lägenhetsyta och 505 kvm utgör lokalyta.

Intresseanmälan

Fields marked with an * are required
Har du ett liknande objekt?
Gerd Fernberger
Ansvarig mäklare

Detalj kakelugn

Matsalen

Rymligt sovrum med burspråk

Generösa sällskapsytor

Vacker matsal med burspråk

Kakelugn i matsalen

Sällskapsrum

Planskiss

Detalj takrosett

Sovrum

Ljus och rymd i många fönster

Vackra pardörrar

Rymligt kök

Möblerbar hall

Rymligt badrum

Kapprum

Utsikt mot Karlbergsvägen

Utsikt mot Rörstrandsgatan

Utsikt mot St Eriksgatan

Fasad

Vasaparken

Vasaparken

Vasaparken

Tegnerlunden

Tegnerlunden

Drottninggatan

Gustav Vasa kyrka

Odenplan

Odenplan

Odenplan

Planskiss

Oscars fastighetsmäkleri Storgatan 29 114 55 Stockholm Telefon: 08 545 675 00 info@oscarsmakleri.se