Kungsholmen  |  Kungsholmsgatan 8A, ÖG

1.5 Rum & Kök  |  30 kvm

3.995.000 KR   |  1088 Kr/mån

Kungsholmsgatan 8A, ÖG

I gårdshuset ligger en välplanerad och charmig 1,5:a med härlig takhöjd, vackra stuckaturer och exklusiva ytskikt. Platsbyggda garderober, serveringsskåp och genomtänkta detaljer bidrar till en inbjudande atmosfär. Lägenheten har ett lugnt läge mot innergården, och två stora fönster ger fint ljus och rymd.

Det luftiga vardagsrummet rymmer både sällskapsytor och matplats. I anslutning ligger det nyrenoverade köket med induktionshäll, ugn, kyl/frys och gott om förvaring. Sovalkoven har plats för en 160 cm bred säng. Badrummet är helkaklat med svart klinkergolv, vitkaklade väggar, duschhörna, handfat, spegelskåp, toalett och handdukstork.

Föreningen är stabil med god ekonomi och genomförda renoveringar.

Här bor du på en eftertraktad adress med närhet till city, Norr Mälarstrand och Rådhuset. I området finns butiker, restauranger, skolor och förskolor. Fina promenad- och löpspår längs vattnet samt grönområden som Rålambshovsparken ligger inom gångavstånd. Utmärkta kommunikationer med tunnelbana vid Rådhuset, bussar och Centralstationen en kort promenad bort.

Varmt välkomna!

Förening & Byggnad

  • Namn

    BRF Drabanten 8

  • Byggnadstyp

    Flerbostadshus

  • Byggnadsår

    1907

  • Uppvärmning

    Fjärrvärme

  • Allmänt

    Brf Drabanten 8 bildades i januari 1979 och dess ekonomiska plan antogs ett halvår senare. Nuvarande stadgar registrerades 2009. Föreningen är ett privatbostadsföretag enligt skattelagen och utgör därmed en äkta bostadsrättsförening. Fastigheten byggdes 1907 och består av 18 bostadsrätter om en totalt 1 393 kvm och 1 lokal om 350 kvm. 

    Genomförda renoveringar

    2023 Nytt fibernät
    2021-2022 Renovering och upprustning av källaren
    2020 Ny tvättmaskin+torkskåp
    2019 Fönsterbyte. Upprustning och anpassning av lokal - Delbekostat av ny hyresgäst
    2018 Renovering av hiss
    2015-2016 Stambyte i källarplan samt lokaler
    2015 Två nya balkonger uppförda - Bekostat av medlem
    2014 Renovering fasad samt fönster - Fasad i gatusockel. Nya dörrar lokaler
    2012 Stambyte - Badrum mot gård. Ny tvättmaskin. Värmeslingor stuprör. Stuprörsbyte

    Kommande renoveringar

    2025 Större renovering av innergården

    Förråd
    Till bostaden hör ett källarförråd.

    Gemensamma utrymmen:
    I föreningen finns det en gemensam innegård och en tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel. 

    Tv & Bredband
    Ett fibernät installerades i huset under 2023.

    Ingår i avgiften
    Värme, vatten, bredband Kabel-TV

    Ekonomi
    Pantsättningsavgift utgår om 1,0 % av aktuellt prisbasbelopp per pant. Överlåtelseavgift utgår om 2,5 % av aktuellt prisbasbelopp och betalas av köparen. 

    Övrigt
    - Juridisk person godkännes inte som köpare.
    - Föreningen godkänner delat ägande
    - Andrahandsuthyrning får endast ske efter tillstånd från styrelsen.

    Parkering
    Boendeparkering 

    Kontroll
    Ovanstående grundas på information från föreningens officiella faktadokument och kontakt med styrelsen och säljaren under januari 2025. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen. För mer information, vänligen se årsredovisningen samt övriga dokument eller kontakta ansvarig mäklare.

     

     

     

     

  • Lägenhetsnr
    16 / 1101
  • Fönster
    3-glas
Fredrik Brunned Ansvarig Mäklare

Intresseanmälan

WEB01
WEB02
WEB04
WEB09
WEB13
WEB14
WEB03
WEB08
WEB15
WEB18
WEB19
WEB22
WEB28
WEB25
WEB31
WEB32
WEB34
13132133_1-312-5_2D_web