Varmt välkomna till denna moderna femrummare på central Östermalm med hög standard, två nyrenoverade badrum och exklusiva materialval i en skuldfri förening. Lägenheten har en generös planlösning med ljusa, öppna ytor och stora fönster som fyller rummen med dagsljus. Stilrent kök med moderna vitvaror, flera rymliga sovrum och smakfullt renoverade badrum. Balkong med utsikt över lugn innergård ger en avkopplande oas mitt i stan.
Nybrogatan 73 är ett av de ikoniska platserna där scener från den svenska filmklassikern Jönssonligan spelades in. Byggnaden, med sin klassiska arkitektur, fungerade som en av inspelningsplatserna.
Belägen i närhet till Östermalmstorg, där det berömda saluhallen lockar med mat och delikatesser i toppklass. Fina restauranger, trendiga kaféer och designbutiker är också vanliga inslag på Nybrogatan och dess omgivningar. Djurgården och Humlegården ligger inom gångavstånd, vilket ger boende här möjlighet till både kulturupplevelser och vackra promenader. Kommunikationerna är smidiga med närhet till tunnelbana och bussar.
Välkommen att kontakta Fredrik Brunned - 073 300 88 61 för mer info.
BF Rådjuret u.p.a
Flerbostadshus
1889
Fjärrvärme
Bf Rådjuret u.p.a är en äkta bostadsrättsförening och föreningen förvärvade fastigheten Rådjuret 16 1920. Fastigheten byggdes 1882 och består av två stycken flerbostadshus med 26 lägenheter som upplåtes med bostadsrätt, en lägenhet med hyresrätt och 6 lokaler med hyresrätt.
Genomförda renoveringar
2024 Ny fjärrvärmeanläggning
2024 Nytt portkod och entrésystem
2024 Barnvagnsförråd byggt
2023 Ny huvudvattenledningen ut till gatan
2021 Injustering av fastighetens värmesystem
2021 Reparation av fuktskada på fasad (mellangård)
2021 Målning av portar
2020 Byte av elektronik i undercentralen
2019 Installation av belysning på mellangård och vid porten
2019 Renovering av fasad mot Nybrogatan 71
2018 Renovering och målning av fasaden
2018 Målning av sophus
2017 Åtgärder för taksäkerhet
2017 Renovering av vatten- och värmesystem
2014 Omläggning av rör i källare (gårdshus)
2012 Omläggning av gårdarna
2012 Fönsterrenovering och målning
2012 Målning och fuktskydd av murar
2012 Byggnation av sophus
2011 Renovering av hissarna
2011 Byte till säkerhetsdörrar
2011 Omläggning av tak
2011 Renovering/ombyggnad av källare
2011 Omläggning av tak på ateljén
2011 Byggnation av fem vindsvåningar
2011 Renovering av gårdshus (ateljé)
2011 Renovering av tvättstuga (golv och avlopp)
2008 Installation av ny trapphusbelysning
2006 Målning av trapphus
2005 Installation av ny ekport
1998 Installation av ny fjärrvärmeanläggning
1997 Stambyte
1993 Fasadrenovering
1992 Byggnation av balkonger
1972 Installation av nya elstigar
Förråd
Till bostaden hör ett källarförråd
Gemensamma utrymmen
- Tvättstuga (ligger en trappa ner från entrén)
- Mysig innergård med bord, stolar, solstolar och två grillar
- Barnvagnsrum
- Soprum
- Cykelparkering på innegårdarna
Tv & Bredband
Tele2
Ingår i avgiften
Vatten, värme och TV basutbud ingår i avgiften
Ekonomi
Pantsättningsavgift utgår om 1,0 % av aktuellt prisbasbelopp per pant. Överlåtelseavgift utgår om 2,5 % av aktuellt prisbasbelopp och betalas av köpare.
Övrigt
- Juridisk person godkännes inte som köpare.
- Föreningen godkänner delat ägande
- Andrahandsuthyrning får endast ske efter tillstånd från styrelsen.
- Bostadens indirekta nettoskuldsättning är 0 kr.
- Lån/kvm 0
Parkering
Boendeparkering
Kontroll
Ovanstående grundas på information från föreningens officiella faktadokument och kontakt med styrelsen och säljaren under november 2024. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen. För mer information, vänligen se årsredovisningen samt övriga dokument eller kontakta ansvarig mäklare.
