2

ROK

51 KVM

Östermalm

Riddargatan 42a, 2tr Gårdshus

1752 kr/mån

Sekelskiftes Pärla | Balkong | Drömläge | Endast Privata Visningar

Om Riddargatan 42a, 2tr Gårdshus

Har du drömt om att få chansen att köpa en av Östermalms bästa tvåor off market? Då har du äntligen chansen!
Belägen på en av de absolut mest eftertraktade adresserna och endast ett stenkast ifrån Strandvägen. I korsningen mellan Riddargatan och Grevgatan, två trappor upp i gårdshuset finner du nu denna magiska sekelskiftespärla.
Med en kort promenad till möjligheterna från Stureplan och Östermalmstorgs runt andra hörnet bor du med närhet till allt som kan önskas.
Året var 1905 då denna välskötta och stilrena fastighet byggdes.

Förväntningarna infrias med högt i tak, balkong från sovrummet och ett ljust genomgående plankgolv. De tidstypiska detaljerna så som takrosett är pricken över i:et.

Det stora mysiga sovrummet rymmer en stor dubbelsäng, garderobsvägg samt en byrå. Här finner du även utgången till den rymliga balkongen och du har även möjligheten att sätta in en kakelugn i sovrummet.
I fil har du det stilrena sällskapsrummet med gott om plats för soffa och även matbord. Möjligheten för att sätta in kakelugnen i sällskapsrummet skulle även detta fungera.

Det angränsande köket följer i samma stilsäkra träffsäkerhet som resten av lägenheten. Med välvalda vitvaror, ett rymligt skafferi och plats för frukostbordet är trivselfaktorn oerhört hög.
Vidare finns ett sobert inrett badrum, med vitt kakel, svart och vitrutigt klinker med golvvärme samt en tvättmaskin.
Avslutningsvis har vi den välkomnande hallen som även den är rymlig med gott om avhängningsmöjligheter.     

Detta vackra område som har Djurgårdens idylliska grönska, Nybrokajen och Strandvägens härliga promenadstråk bara några minuter ifrån sig. Och med promenadavstånd till Citys stora utbud av affärer, restauranger, caféer och kommunikationer bor du på en av Östermalms absolut mest eftertraktade adresser.
Riddargatan 42 behöver knappast en mer djupgående beskrivning.  


Budgivning

  • 6.050.000 kr
  • 5.995.000 kr
  • 5.850.000 kr

Bostadsrätt

  • Antal rum 2
  • Boarea 51 m²
  • Areakälla föreningens information
  • Avgift 1752, värme, VA, hushållsel, kabel-tv bas
  • Våning 2, Hiss finns ej
  • Lägenhetsnr 1301 / 24
  • Andelstal 2%

FÖRENING & BYGGNAD

  • Namn Brf Falken nr 12
  • Byggtyp Flerbostadshus
  • Byggnadsår 1905
  • Uppvärmning Bergvärme
  • Allmänt

    Brf Falken 12 äger Falken 12 som innefattar adresserna Riddargatan 42 och Grevgatan 9. Det är en äkta förening och består av 22 bostadslägenheter samtliga upplåts med bostadsrätt. De finns även två lokaler varav en av lokalerna ägs av föreningen och hyrs ut till restaurangrörelse.
    Byggår: 1905
    Uppvärmd yta är totalt: 2767 kvm varav 2430 kvm är bostäder.
    Föreningen äger marken.
    Renoveringar:
    Elstigare Bytta 1988
    V/A-stammarna 1995-1999 (successivt mellan åren).
    Tak & Fönster 2005
    Bergvärme 2013
    Upprustning innergård 2019

LADDA NER DOKUMENT

Oliver Goreng
Ansvarig Mäklare
Soffgrupp

Soffgrupp

Balkong Från Sovrummet

Balkong Från Sovrummet

Stort Sovrum Med Gott Om Förvaring

Stort Sovrum Med Gott Om Förvaring

Optimal Planlösning

Optimal Planlösning

Genomgående Sällskapsrum

Genomgående Sällskapsrum

Planskiss

Planskiss

Sällskapsrum

Sällskapsrum

Sällskapsrum Mot Hall

Sällskapsrum Mot Hall

Rymligt Kök Med Plats För Frukostbord

Rymligt Kök Med Plats För Frukostbord

Kök Med Skafferi

Kök Med Skafferi

Tvättmaskin

Tvättmaskin

Badrum

Badrum

Matplats

Matplats

Enda Balkongen I Gårdshuset

Enda Balkongen I Gårdshuset

Möjlig Plats För Kakelugn

Möjlig Plats För Kakelugn

Möjlig Plats För Kakelugn

Möjlig Plats För Kakelugn

Genomgående Från Hall

Genomgående Från Hall

Välkomnande

Välkomnande

Balkong Mot Innergård

Balkong Mot Innergård

Gatuvy

Gatuvy

Fasad

Fasad

Oscars fastighetsmäkleri Storgatan 29 114 55 Stockholm Telefon: 08 545 675 00 info@oscarsmakleri.se