2

ROK

69 KVM

Östermalm/Vasastan

Birger Jarlsgatan 65A, 5 tr

2028 kr/mån

|Magisk tvåa högt upp i huset| Garage| Attraktivt läge| Endast Privata visningar

Om Birger Jarlsgatan 65A, 5 tr

Varmt välkomna till den i särklass mysigaste delen av Birger Jarlsgatan.
Här, i gränslandet mellan Östermalm och Vasastan högt upp i huset ligger denna magiska tvåa.
Med en välkomnande entré, mysig innergård och garage i huset träffar du rätt direkt när du kommer innanför porten.

 Väl på femte våningen kommer du in i lägenheten där du direkt uppmärksammas på det genomgående ljusa golvet, den tilltagna takhöjden och det trevliga ljusflödet. 
Genom den rymliga hallen där du har goda förvaringsmöjligheter öppnas valmöjligheterna upp. Här nås badrummet i direkt anslutning, sovrummet samt köket.

Det stora sovrummet har platsbyggda garderober, gott om plats för en stor säng och utrymme för mer förvaring samt tv.
Två stora insynsfria fönster med mäktig utsikt över Engelbrektskyrkan.

Vidare har du det stilrena köket. Med noga utvalda vitvaror från bland annat Miele. Här finner vi också plats för stort matbord som inbjuder till trevliga middagsbjudningar.

Ytterligare i fil genom härliga pardörrar har vi det magiska sällskapsrummet med burspråk. Detta är hjärtat i lägenheten, där vi med enkelhet har en plats för stor soffgrupp, fåtöljer och förvaring.  Här blandas takhöjden på 3.20 cm med de tidstypiska detaljerna och skapar en inbjudande balans.

Det sobert inredda badrummet finner du i anslutning till hallen. Badrummet är helkaklat med golvvärme, vägghängd toalett och vägghängt handfat.
I en av garderoberna i hallen är det även förberett för tvättmaskin.

Detta området behöver knappast någon mer djupgående beskrivning. Men, det bör understrykas om du vill ha närhet till pulsen från Stureplan, grönskan från Eriksbergsparken och lugnet från Vasastan då har du hittat rätt.

Budgivning pågår

Bostadsrätt

  • Antal rum 2
  • Boarea 69 m²
  • Areakälla faktisk uppmätn norm SS 021053
  • Avgift 2028, inkl värme, VA & kabel-tv (basutbud)
  • Våning 5, Hiss finns
  • Lägenhetsnr B65629 / 1502
  • Andelstal 2.044%

FÖRENING & BYGGNAD

  • Namn Brf Smeden 2
  • Byggtyp Flerbostadshus
  • Byggnadsår 1912
  • Fönster 2-glas
  • Uppvärmning Fjärrvärme
  • Allmänt

    Brf Smeden 2 är en äkta förening som förvärvade fastigheten Smeden 2 år 2002. Föreningen omfattar 28 lägenheter med bostadsrätt, 2 lokaler med hyresrätt samt ett garage i huset med 8 p-platser med intern kö.
    Föreningen äger marken. 

    Modern tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp.En mycket fin innergård med uteplats och gasolgrill.
    Barnvagnsrum och cykelparkering under tak på gården.

    Renoveringar:
    2018 Av källarlokal som nu används som garage för medlemmarna samt byte av plåt på delar av taket.
    2017 Tak samt byte av plåt samt ytterligare renovering av gård.
    2016 Gård och installation av lagstadgad taksäkerhet.
    2015 Trapphusen med målning av entrédörrar.
    2014 Stamspolning, helrenovering av tvättstuga.
    2013 Målning av yttertak, installation av värmeslingor i takrännor och underhållsarbete av vädringsbalkonger
    2012 Ny general-el till fastigheten och OVK
    2006 Installation av fjärrvärme
    2004 Tre vindslägenheter byggdes.

Oliver Goreng
Ansvarig Mäklare
Fåtöljer i sällskapsrum

Fåtöljer i sällskapsrum

Vy Sällskapsrum

Vy Sällskapsrum

Sällskapsrum mot kök

Sällskapsrum mot kök

Sällskapsrum

Sällskapsrum

Genomgående sällskapsrum

Genomgående sällskapsrum

Planskiss

Planskiss

Sovrum mot kök

Sovrum mot kök

Genomgående sovrum

Genomgående sovrum

Sovrum

Sovrum

Sovrum med gott om plats för förvaring

Sovrum med gott om plats för förvaring

Plats för stor säng

Plats för stor säng

Kök

Kök

Matplats

Matplats

Stilrent kök

Stilrent kök

Utsikt matplats

Utsikt matplats

Välkomnade hall

Välkomnade hall

Inbyggda garderober i hall

Inbyggda garderober i hall

Sobert inrett badrum

Sobert inrett badrum

Badrum

Badrum

Balettakademin

Balettakademin

Engelbrektskyrkan

Engelbrektskyrkan

Trapphus

Trapphus

Fasad

Fasad

Oscars fastighetsmäkleri Storgatan 29 114 55 Stockholm Telefon: 08 545 675 00 info@oscarsmakleri.se