3.5

ROK

102 KVM

Vasastan

Roslagsgatan 54, 5tr

4655 kr/mån

EXKLUSIV VINDSVÅNING OM TOTALT 131 KVM - ALTAN, ÖPPEN SPIS & ÅNGBASTU

Om Roslagsgatan 54, 5tr

Exklusiv, arkitektritad vindsvåning om totalt 131 kvm golvyta med lugnt läge i Vasastan. Våningen som är synnerligen smakfullt inredd har en mycket social prägel med balans mellan moderna detaljer och vackra bevarade originaldetaljer såsom framtagna takbjälkar och knän, magnifika murstockar och synliga tegelväggar. Interiört är denna vindsvåning anpassad efter dagens krav på en modern livsstil med genomgående planlösning, generös altan med utsikt över takåsar, öppen spis, stora fönsterpartier och generösa ljusinsläpp från flera håll. Väldisponerad och luftig i två etage med 4,10 meter till taknock och en underbar altan mot innergården.

Välkomnande ljus och luftig hall med full takhöjd och gott om plats för avhängning och förvaring. Helkaklad gäst wc med klinkergolv och golvvärme. Våningen öppnar upp mot härliga sällskapsytor där stilrent kök med runt fönster och maffig murstock från golv till tak direkt fångar blickfånget.

Designat, platsbyggt kök som bjuder in till härliga middagar och socialt umgänge. Många unika detaljer, lackade snickerier och mörka träinslag. All maskinell utrustning i rostfritt stål från 2018/2019; ett side-by-side kylskåp och frys med ismaskin och vattendispenser samt diskmaskin. Infälld gashäll (Smeg) i borstat stål har sällskap med frihängande kolfilterfläkt från Boffi. Matsalsdelen har plats för 6-8 personer och köket är även väl integrerat med det trivsamma vardagsrummet, helt enkelt en perfekt plats för fester och middagar i goda vänners lag.

Vardagsrummet är våningens naturliga mittpunkt med dess öppna spis och framtagna tegelvägg. Altandörren i tre sektioner som kan skjutas helt åt sidan öppnar upp till en mycket rymlig altan; en förlängning av vardagsrummet och trevligt ställe för grillkvällar och goda samtal, möjligen under infravärmens varma slöja. Från vardagsrummet nås det övre etaget med en stilren trappa i mörkt trä. Det övre etaget ger möjlighet till flexibel planlösning för både arbete och spel, läsning och vila. Möjlighet att sätta glasat räcke gör det till en lika naturlig som lyxig favoritpunkt i våningen.

I det välplanerade och rofyllda Master bedrooom, med framtagen tegelvägg, finns plats för dubbelsäng. Bakom massiv skjutdörr i trä med järnbeslag döljer sig en walk in closet ensuite med mycket goda förvaringsmöjligheter. Ytterligare ett rymligt sovrum ansluter till vardagsrummet via pardörr i mörkt trä.

Det generösa badrummet som snarare är som ett eget spa, är stilsäkert inrett med harmoniska materialval. Helkaklade väggar och klinkergolv, golvvärme, infällda spotlights och vägghängd handdukstork. Fristående badkar och en separat duschhörna, båda med blandare från Dornbracht, ger tillsammans med den privat placerade och snyggt platsbyggda ångbastun alla möjligheter till lite avkopplande egentid. Tvättmaskin och torktumlare är dolda bakom garderober. 

Hiss till våningsplanet och våningen disponerar ett källarförråd. 

Välskött förening i vacker jugendfastighet anno 1904. Eftertraktat lugnt läge i Vasastan med kort promenadavstånd till Odenplan och inte heller långt till City. Roslagsgatan myllrar av trendiga och välbesökta caféer och restauranger. Ett stenkast bort ligger natursköna Hagaparken och Brunnsviken. Bra kommunikationer med tunnelbana och bussar.

 

 

 

Budgivning

  • 12.200.000 kr
  • 12.100.000 kr
  • 12.000.000 kr
  • 11.850.000 kr
  • 11.800.000 kr
  • 11.750.000 kr
  • 11.700.000 kr
  • 11.600.000 kr
  • 11.525.000 kr
  • 11.500.000 kr
  • 11.425.000 kr
  • 11.400.000 kr
  • 11.350.000 kr
  • 11.325.000 kr
  • 11.300.000 kr
  • 11.225.000 kr
  • 11.200.000 kr
  • 11.125.000 kr
  • 11.100.000 kr
  • 11.075.000 kr
  • 11.050.000 kr
  • 11.000.000 kr
  • 10.925.000 kr
  • 10.900.000 kr
  • 10.775.000 kr
  • 10.750.000 kr
  • 10.725.000 kr
  • 10.700.000 kr
  • 10.575.000 kr
  • 10.550.000 kr
  • 10.525.000 kr
  • 10.500.000 kr
  • 10.425.000 kr
  • 10.400.000 kr
  • 10.375.000 kr
  • 10.350.000 kr
  • 10.325.000 kr
  • 10.300.000 kr
  • 10.225.000 kr
  • 10.200.000 kr
  • 10.175.000 kr
  • 10.150.000 kr
  • 10.000.000 kr
  • 9.950.000 kr
  • 9.925.000 kr
  • 9.900.000 kr
  • 9.675.000 kr
  • 9.650.000 kr
  • 9.625.000 kr
  • 9.600.000 kr
  • 9.575.000 kr
  • 9.550.000 kr
  • 9.500.000 kr
  • 9.450.000 kr
  • 9.350.000 kr
  • 9.300.000 kr
  • 9.200.000 kr
  • 9.100.000 kr
  • 8.950.000 kr

Bostadsrätt

  • Antal rum 3.5
  • Boarea 102 m²
  • Areakälla faktisk uppmätn norm SS 021053
  • Avgift 4655, inkl värme, VA. Det tillkommer en obligatorisk avgift för bredband och TV 150 kr/mån och balkongavgift 50 kr/mån.
  • Våning 5, Hiss finns
  • Lägenhetsnr / 1502
  • Andelstal 4.440%

FÖRENING & BYGGNAD

  • Namn BRF Juno
  • Byggtyp Flerbostadshus
  • Byggnadsår 1904
  • Uppvärmning Fjärrvärme
  • Allmänt

    Föreningen Brf Juno är en förening som består av 42 bostadsrätter och ligger i S:t Johannes Församling.
    De två husen byggdes 1904-1905 av arkitekten Gustaf Virtus Detthoff. Brf Juno bildades och förvärvade fastigheten 1913. Föreningen är en äkta förening och äger marken. 

    Urval av genomförda renoveringar:
    V/A-stammar byts ut successivt när lägenhetsinnehavarna renoverar kök och badrum och föreningen står då för kostnaden av själva V/A-stammarna.

    2002/2003 Tätning och målning av fönster.
    2005 Fasaden på gatuhuset renoverades. 11 balkonger byggdes.
    2006 Delar av taket på gårdshuset byttes i samband med att vindslägenheter byggdes.Samma år renoverades trappuppgången och hissen installerades. Ny värmepump.
    2008 Ytterligare fyra balkonger byggdes.

    2010 Säkerhetsutrustning uppsatt på båda taken. Ny värmeväxlare.
    2012-2013 Stammarna spolades och filmades.
    2015 OVK-besiktning
    2016/2017 Fasadrenovering
    2018-2019 Förstärkning av brandskydd med installation av brandgasluckor och moderna brandvarnare.
    2018-2019 Dränering samt tätning av ytskikt på innergården. 
    2019 Stammarna spolades och filmades.

     

    Styrelsen har bestämt att vid nästa styrelsemöte fatta beslut om att höja nuvarande avgift med upp till 3 %. 

    För ytterligare information se årsredovisning och föreningens hemsida www.brfjuno.se

Ia O´Shea
Ansvarig Mäklare
46707288190
Underbar altan

Underbar altan

Vardagsrum

Vardagsrum

Öppen planlösning

Öppen planlösning

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Matsalsdel

Matsalsdel

Kök

Kök

Härligt ljus

Härligt ljus

Detalj

Detalj

"Mäklarutsikt"

Soffgrupp

Soffgrupp

Detalj

Detalj

Kök

Kök

Kök

Kök

Sociala ytor

Sociala ytor

Övre etage

Övre etage

Härlig rymd

Härlig rymd

Master bedroom

Master bedroom

Master bedroom

Master bedroom

Walk in Closet

Walk in Closet

Walk in closet

Walk in closet

Ytterligare ett sovrum

Ytterligare ett sovrum

Ytterligare ett sovrum

Ytterligare ett sovrum

Badrum

Badrum

Detalj

Detalj

Fristående badkar

Fristående badkar

Smakfullt inrett bardrum

Smakfullt inrett bardrum

Detalj

Detalj

Dusch

Dusch

Ångbastu

Ångbastu

Ångbastu

Ångbastu

Väl dold tvättmaskin och torktumlare

Väl dold tvättmaskin och torktumlare

Välkomnande hall

Välkomnande hall

Gäst wc

Gäst wc

Entré

Entré

Vacker fasad

Vacker fasad

Underbar takhöjd

Underbar takhöjd

Oscars fastighetsmäkleri Storgatan 29 114 55 Stockholm Telefon: 08 545 675 00 info@oscarsmakleri.se