2

ROK

40 KVM

Östermalm

Valhallavägen 174, 2 tr

3.975.000 KR /högstbjudande

1876 kr/mån

Optimalt planerad tvåa med balkong i högt & fritt läge med härlig utsikt.

Om Valhallavägen 174, 2 tr

Äntligen!
Det är känslan när du välkomnas till denna smakfullt renoverade tvåa, på eftertraktad adress nära grönområden och vatten.
Här bor du på ett rofyllt läge med endast ett stenkast från storstadens puls.

Detta stilsäkra och kompletta hem träffar helt rätt redan på första steget innanför dörren. Här möts god smak med ett moderniserat boende och genomtänkt planlösning. 
Med stilrent golv och härligt ljus känner du dig genast hemma. I anslutning ligger det nyrenoverade (2017) badrummet. Genomgående för lägenheten finner du även här samma ljusa materialval för ett sobert inrett badrum. Med eldriven golvvärme. 

Köket renoverades 2017 och har en öppning mot sällskapsrummet som skapar en härlig bardel. Här bjuds det in för härligt barhäng och matlagning i goda vänners lag.
Vidare har sällskapsrummet ett generöst ljusinsläpp med utgång till balkongen. Vitlaserat golv och gott om plats för soffgrupp samt matplats.
I anslutning ligger sovrummet, med härlig utsikt och bra förvaringsmöjligheter.

Lägenheten disponerar ett källarförråd.

Detta vackra område behöver knappast en mer djupgående beskrivning. Men, det bör understrykas att med närheten till grönskan från Gärdet & Djurgården, matbutiker runt hörnet och Stureplan en kort promenad bort.
Bor du här med närhet till allt som kan önskas.
Välkomna!

Budgivning

  • 4.100.000 kr
  • 4.000.000 kr
  • 3.950.000 kr
  • 3.900.000 kr
  • 3.850.000 kr
  • 3.800.000 kr

Bostadsrätt

  • Antal rum 2
  • Boarea 40 m²
  • Areakälla Uppmätning SS 21054 : 2009
  • Avgift 1876, inkl värme, VA,Bredband
  • Våning 2, Hiss finns
  • Lägenhetsnr 123 / 1203
  • Andelstal 1.6643%

FÖRENING & BYGGNAD

  • Namn Brf Tamburmajoren 7
  • Byggtyp Flerbostadshus
  • Byggnadsår 1937
  • Uppvärmning Fjärrvärme
  • Allmänt

    Bostadsföreningen Tamburmajoren 7 är en äkta förening som äger marken. Huset byggdes 1937-38 och stod klart 1939. Det finns 52 lägenheter varav 1 hyres- och 51 bostadsrätter. Samt tre lokalhyresgäster: ett bageri, en frisör och en färgaffär.
    Föreningen är medlem i samfällighetsföreningen Tamburmajorens samfällighetsförening. Föreningens andel är 13,2 procent. Samfälligheten förvaltar gård,belysning och väg.
    Byggnadens totalyta enligt taxeringsbeskedet 3 050 kvm, varav 2552 kvm utgör lägenhetsyta och 498 utgör lokalyta. 

    Urval av utförda renoveringar:
    2003- VA-stammar
    2006- Tvättstuga
    2008- Byte elstigare, säkerhetsdörrar samt målning av trapphus.
    2012-Vindsförsäljning, grovsoprum, källarförråd samt termostatventiler.
    2013- Fjärrvärme,hissbyte och taket.
    2015- Spolning stammar
    2017- Radiatorer

    Besök gärna hemsidan för mer info:
    https://www.tamburmajoren7.se

Intresseanmälan

Fields marked with an * are required
Har du ett liknande objekt?
Oliver Goreng
Ansvarig Mäklare
46733599997
Härligt ljusinsläpp

Härligt ljusinsläpp

Sällskapsrum ut mot balkong

Sällskapsrum ut mot balkong

Öppet kök med bardel

Öppet kök med bardel

Stilren Sällskapsdel

Stilren Sällskapsdel

Vy från sovrummet

Vy från sovrummet

Matplats

Matplats

Välkomnande entré

Välkomnande entré

Härligt kök

Härligt kök

Badrum

Badrum

Badrum

Badrum

Bardel

Bardel

Sovrum

Sovrum

Härlig utsikt

Härlig utsikt

Insynsskyddat

Insynsskyddat

Balkong

Balkong

Valhallabageri från balkongen

Valhallabageri från balkongen

Valhallabageri

Valhallabageri

Fasad

Fasad

Planskiss

Planskiss

Oscars fastighetsmäkleri Storgatan 29 114 55 Stockholm Telefon: 08 545 675 00 info@oscarsmakleri.se