2

ROK

64 KVM

Gärdet

Kampementsgatan 16, 3tr

3264 kr/mån

Högt och fritt med stor balkong i soligt västerläge

Om Kampementsgatan 16, 3tr

Med högt fritt läge i lummiga kvarter finns denna välplanerade lägenhet med stor balkong i soligt sydvästläge. Genomgående en ljus lägenhet i mycket gott skick.  Rymligt sällskapsrum med gott om plats för såväl soffgrupp samt arbetshörna. Modernt, fullt utrustat kök i vitt med all maskinell utrustning så som induktionshäll, diskmaskin, fullstor kyl och frys och ugn. Matplats för 4 - 6 personer med utgång till balkongen om ca 6 kvm. Generöst sovrum med garderober och plats för dubbelsäng. Stort badrum med golvvärme, wc, handdukstork, dusch. Förberett för tvättmaskin. Hall med gott om förvaring och säkerhetsdörr.

Lägenheten disponerar ett källarförråd.

Mycket attraktivt läge på Gärdet med underbara Ladugårdsgärdet, Tessinparken, Karlaplan, Fältöversten och Djurgården inom nära promenadavstånd. Med kort promenadavstånd nås såväl tunnelbanans station Gärdet(150 m från fastigheten) samt innerstadsbussar. Välsorterad matvarubutik och övrig intilliggande service nås på bekvämt avstånd från bostaden. Gärdet är en trivsam oas mitt i stan med närhet till grönområden som Ladugårdsgärdet, Tessinparken, Lill-Jansskogen samt Djurgården.

Budgivning

  • 4.500.000 kr
  • 4.450.000 kr

Bostadsrätt

  • Antal rum 2
  • Boarea 64 m²
  • Areakälla föreningens information
  • Avgift 3264, inkl.va exkl.värme, Kabel-TV, fiber
  • Våning 3 av 6, Hiss finns
  • Lägenhetsnr 94 / 1305
  • Andelstal 0.004472500%

FÖRENING & BYGGNAD

  • Namn Brf Kampementet 2
  • Byggtyp Flerbostadshus
  • Byggnadsår 1963
  • Uppvärmning Bergvärme
  • Allmänt

    Föreningen bildades 1994 och förvärvade fastigheten 2001. Föreningen omfattar 160 lägenheter varav 3 st är hyreslägenheter och 157 st är bostadsrätter. Föreningen hyr ut två kontorslokaler, en förskolelokal och en affärslokal i fastigheten. Dessutom hyrs ett antal små förrådslokaler ut till medlemmar/hyresgäster.

    Föreningens medlemmar förfogar över takbelagda cykelparkeringar utomhus, cykelrum, barnvagnsrum, föreningslokal, ett pingisrum och en hobbyverkstad. I varje hus finns en tvättstuga som har två stora tvättmaskiner, separat centrifug, torktumlare samt två torkrum. Lägenheterna disponerar källarförråd. Bredband och kabel-tv: Com Hem.

    Föreningen är en äkta förening. Juridisk person accepteras ej. Delat ägande accepteras.
    Föreningen är skuldfri.

    Föreningen har 77 garageplatser som hyrs ut. För närvarande står ca. 20 medlemmar i kö.

    Kv Kampementet 2. Adresserna Kampementsgatan 4-8 hus A samt 10-16 hus B med byggår 1963, ombyggnadsår 1983. Totaltyta 17 817 kvm varav bostadsyta om 14 311 och lokalyta om 3 506 kvm.

    Urval av utförda reparationer

    Stambyten sker partiellt
    Nya hissar 2019/2020
    Värmeåtervinning i frånluften 2019
    Solceller för el på taken 2018
    Isolering av krypvindar 2017
    Nya garagefläktar på vinden 2015
    Bergvärmeanläggning med värmepumpar 2008


    För ytterligare information se föreningens årsredovisning. Besök gärna föreningens informativa webbsida: www.kampementet2.se

Ia O´Shea
Ansvarig Mäklare

Extra kontaktperson
Caroline Nordenfalk Bielke / 46733599997 / c.bielke@oscarsmakleri.se

Sällskapsrum

Sällskapsrum

Stor balkong

Stor balkong

Sällskapsrum

Sällskapsrum

Kök och matplats

Kök och matplats

Matplats med utgång till balkong

Matplats med utgång till balkong

Matplats med utgång till balkong

Matplats med utgång till balkong

Vacker bänkskiva

Vacker bänkskiva

Kök

Kök

Ljust sovrum

Ljust sovrum

Ljust sovrum

Ljust sovrum

Generöst med garderober

Generöst med garderober

Badrum

Badrum

Hall med bra förvaring

Hall med bra förvaring

Fasad

Fasad

Underbara Ladugårdsgäredet

Underbara Ladugårdsgäredet

Vackra Tessinparken

Vackra Tessinparken

Tessinparken

Tessinparken

Närmiljö

Närmiljö

Närmiljö

Närmiljö

Planskiss

Planskiss

Oscars fastighetsmäkleri Storgatan 29 114 55 Stockholm Telefon: 08 545 675 00 info@oscarsmakleri.se