Med eftersökt läge i Vasastans tysta och lummiga kvarter ligger denna eleganta och stilfulla våning i toppskick med optimal planlösning och synnerligen härligt ljus. Högt upp med lugnt, insynsfritt och tyst läge i gathuset. Skuldfri förening representativ jugendfastighet anno 1907 med villastadskänsla.
Smakfullt inredd med underbar atmosfär, genomgående planlösning och flödande ljus från flertalet stora fönster i två väderstreck. Våningen genomsyras av en harmonisk symbios mellan tidstypiska och moderna detaljer. Vackra trägolv, spegeldörrar, fönsternischer med speglar, härlig takhöjd och underbar solig balkong i väster.
Social och härlig öppenhet med stilrent kök och stor matsalsdel som inbjuder till både mingel och härliga middagar. Modernt kök med gott om förvaring, köksö och all maskinell utrustning samt tvättmaskin. Underbart vardagsrum med utgång till den stora, ljuvliga balkongen i soligt västerläge. Två klädkammare. Rogivande sovrum. Sobert inrett helkaklat badrum med inbyggt badkar, klinkers, golvvärme, vägghängd wc, infällda spotlights och inbyggda högtalare. Välkomnande hall med klinkers, golvvärme och platsbyggd avhängning.
Det öppna köket med sin rymliga matsalsdel kan med som med lätthet disponeras som kombinerat kök och vardagsrum. Vilket ger möjlighet till två sovrum om så önskas. Se alternativ planlösning.
Våningen disponerar ett stort källarförråd om ca 8,5 kvm.
Eftersökt läge i Birkastan nära Odenplan, Vasaparken och restaurangstråken på Rörstrandsgatan. Kvarteren har ett brett utbud av restauranger, caféer samt butiker och bra kommunikationer. Vid Karlbergs slott kan du bada på sommaren och åka skridskor på vintern. Hagaparken bjuder på vackra promenader, bad, tennis, beachvolleyboll, Fjärilshuset mm. På populära Lillebrors bageri kan du plocka upp färskt bröd till frukosten eller soppan. Med kort gångavstånd finns också flertalet skolor och förskolor och välsorterad matbutik runt hörnet.
Garage finns fem minuters promenadväg, för 1350 kr inkl moms, åt KS hållet. Där det finns lediga platser.
Brf Borealis
Flerbostadshus
1907
Kv Kadetten 12. Karlbergsvägen 69, 69A och Norrbackagatan 19. Bostadsyta 3 091 kvm och lokalyta 101 kvm. Byggår 1907, ombyggnadsår 1974. Föreningen som är skuldfri registrerades 1974 och förvärvade fastigheten 1975. Föreningen upplåter idag 35 lägenheter med bostadsrätt och en lokal med hyresrätt. Gemensamma utrymmen är barnvagnsrum, cykelförråd och tvättstuga med nya maskiner. Föreningen har avtal med C5 Gruppen AB gällande teknisk förvaltning. För mer information: se föreningens hemsida: https://brfborealis.wordpress.com och årsredovisning.
Renoveringar:
2015 Fönster i trapphus 69B ommålade
2014 Renovering av samlingsledningar för avlopp. Spaltventiler monterade i fönster, i samtliga lägenheter utom de 3 vindslägenhet, för att förbättra ventilation. Trapphus 69 A ommålat. Renovering av vindsbalkong
2013 Målning av fönster mot innergården. Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) genomförd. Besiktning av våtutrymmen. Ny vägg mot tvättstuga för att uppfylla brandskyddskrav. Stuckatur på fasaden mot Norrbackagatan säkrad (efter att viss stuckatur lossnat).
2009 Portöppnare monterad samt renovering av portar .
2006 Omläggning av tak (delvis innergård, torn 2005-2006 + 2007) Stambyte, en stam i 69A
2005 Omputsning av fasad mot innergård.
2001 (+2004+2006+2008) Nya balkonger.
1995 Omputsning av fasad mot gata
1975 Renovering av balkonger. Byte av elstigare och V/A-stammar. Installation av hiss.
