2

ROK

63 KVM

Vasastan/ Norrmalm

Luntmakargatan 56, 2tr

3447 kr/mån

Två kakelugnar och härlig rymd - Balkong - Väldisponerad

Om Luntmakargatan 56, 2tr

Välkommen till denna luftiga och synnerligen trivsamma lägenhet med härlig rymd och genomgående planlösning. Två vackra kakelugnar och balkong. Belägen näst högst upp i gathuset med fritt, lugnt och trivsamt läge med grönskande träd på innergården. Våningen som är synnerligen smakfullt inredd med mycket social prägel och fin balans mellan moderna detaljer och de vackra originaldetaljerna. 

Underbart vardagsrum med stram stuckatur, två stora fönster, vitpigmenterat furugolv samt kakelugn (fungerande).

Modernt, rymligt kök som bjuder in till härliga middagar och socialt umgänge. Ljusa snickerier med gott om förvaring och all maskinell utrustning. Köket har matplats för 4-6 personer och utgång till den härliga balkongen.

Rogivande sovrum med plats för dubbelsäng, vitpigmenterat trägolv och stort vackert fönster. Sovrummet har platsbyggda garderober tidstypisk kakelugn (fungerande).

Stilrent inrett badrum med helkaklade väggar i vitt och grått klinkergolv. Dusch, golvvärme, infällda spotligths, handdukstork och wc. Tvättmaskin och gott om förvaring

Välkomnande hall med garderober och plats för avhängning. 

Välskött förening i  fastighet anno 1884 i gott välunderhållet skick. 

Våningen disponerar ett stort källarförråd om 20-25 kvm. 

Eftersökt läge i en levande del i hjärtat av Vasastan/ City/ Östermalm - nära allt, men ändå ett trivsamt lugn. Hötorget, Stureplan, NK och Centralen allt inom kort promenadavstånd. Luntmakargatan är en levande och charmig gata. I dess omgivningar trängs gediget utbud av restauranger och caféer, t.e.x Arirang och ekologiska Urban Deli med saluhall och stor grön takterrass. Som kontrast till citypulsen finns på nära gångavstånd Hagaparken, Johannesparken, Observatorielunden, lummiga Tegnérlunden och Humlegården för återhämtning.

Med kort gångavstånd finns också flertalet skolor och förskolor. Till exempel är både Franska och Internationella skolan belägna ett stenkast från våningen.

Mycket bra kommunikationer som utgörs av tunnelbanans gröna linje, busslinjer, pendel- och fjärrtåg samt Arlanda express och flygplatsbussar. 

 

 

 

Budgivning

  • 7.050.000 kr
  • 7.000.000 kr
  • 6.900.000 kr
  • 6.850.000 kr
  • 6.800.000 kr
  • 6.750.000 kr
  • 6.700.000 kr
  • 6.600.000 kr

Bostadsrätt

  • Antal rum 2
  • Boarea 63 m²
  • Areakälla föreningens information
  • Avgift 3447, värme, VA, kabeltv & bredband
  • Våning 2, Hiss finns
  • Lägenhetsnr 0414 / 1202
  • Andelstal 3.05761%

FÖRENING & BYGGNAD

  • Namn Brf Jägaren
  • Byggtyp
  • Byggnadsår 1884
  • Fönster 2-glas och 3-glas
  • Uppvärmning Fjärrvärme
  • Allmänt

    Brf Jägaren. Luntmakargatan 54-56, byggår 1884. Brf Jägaren bildades den 19 februari 1999 och är en äkta bostadsrättsförening som innehar fastigheten med tomträtt.. Den består av 32 bostadsrätter samt 6 lokaler. Leverantör för kabel-tv och bredband är Bredbandsbolaget. Föreningen upplåter gemensam tvättstuga med 3 maskiner, 2 torkskåp, 1 torktumlare och 1 mangel. Cykel- och barnvagnsrum. Utemöbler på den trivsamma innergården. Köparen betalar överlåtelsavgiften.

    Följande renoveringar är utförda:

    2017 renovering av portiken

    2016 Renovering av trapphusen, inkl byte av belysning, belysning på gården och byte av inpasseringssytem.

    2015 ommålning av taket.

    2014 spolning stammarna, installation av fiber för bredband, TV och telefoni.

    2009 vindsvåningarna byggdes

    1996 omfattande renovering vilket inkluderade byte av stammar och elstigare. Fasaderna renoverades och fönster målades om.

    Planerade renoveringar: Fönstermålning utsida , obligatorisk OVK besiktning

Ia O´Shea
Ansvarig Mäklare
070-728 81 90
i.oshea@oscarsmakleri.se

Extra kontaktperson
Caroline Nordenfalk Bielke / 073-359 99 97 / c.bielke@oscarsmakleri.se

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Vacker fungerande kakelugn

Vacker fungerande kakelugn

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Detalj

Detalj

Detalj

Detalj

Sovrum

Sovrum

Sovrum med fungerande kakelugn

Sovrum med fungerande kakelugn

Balkong

Balkong

Kök

Kök

Matplats

Matplats

Balkong

Balkong

Välkomnande hall

Välkomnande hall

Detalj

Detalj

Gott om förvaring

Gott om förvaring

Badrum med dusch

Badrum med dusch

Badrum med gott om förvaring

Badrum med gott om förvaring

Lungmakargatan 54-56

Lungmakargatan 54-56

Trivsam inngergård

Trivsam inngergård

Fina planteringar

Fina planteringar

Detalj

Detalj

Närområde

Närområde

Närområde

Närområde

Planskiss

Planskiss

Balkong

Balkong

Oscars fastighetsmäkleri Storgatan 29 114 55 Stockholm Telefon: 08 545 675 00 info@oscarsmakleri.se