fbpx

Visning Söndag 28/2 KL. 12:00 - 12:30

1

ROK

40 KVM

Östermalm

Banérgatan 50, egen ingång

1895 kr/mån

Egen ingång - Juridisk person accepteras - Egen uteplats

Om Banérgatan 50, egen ingång

Egen ingång - och "New York känsla" gör denna lilla oas till ett unikt boende på Östermalm. På uppdrag av Brf Tamburmajoren 3 säljer vi denna nyproducerade lägenhet (2021) i representativ fastighet anno 1937. Juridisk person accepteras och omgående tillträde är möjligt.

Lägenheten är i absolut toppskick med högkvalitativa materialval. Synnerligen stilren och väldisponerad yta med social, öppen planlösning och bra takhöjd. Stort fönsterparti skapar en härlig rymd och atmosfär.

Genom den egna entréns glasade dörr från gatan möts ni av en hall med gott om plats för förvaring och avhängning. Stort glasparti ger en härlig känsla i lägenheten. Det ljusa sällskapsrummet är lätt möblerat med plats för såväl säng som matplats och är i öppen planlösning med köket. Rummet har ett rektangulärt fönster som ger bra ljusinsläpp. Stilrent, lättarbetat kök med gråa snickerier, all maskinell utrustning och gott om förvaring. 
Väl tilltaget och sobert inrett badrum med vitt kakel, grått klinkergolv, dusch, golvvärme, infällda spotlights, vägghängd wc och handdukstork. Förberett för tvättmaskin. 

Utanför lägenheten i direkt anslutning finns egen uteplats.

Funktion och genomtänkta detaljer såsom vattenburen golvvärme och infällda spotlights. Fönsterglasen är så kallat pansarglas som ej kan krossas. Entrédörren är säkerhetsdörr.

Lägenheten disponerar ett källarförråd.

Perfekt första boende - övernattningslägenhet eller bara bo mitt på Östermalm!

Välskött förening med mycket god ekonomi och alla större renoveringar utförda. Prunkande innergård där det finns flera grupper med utemöbler. 

Lägenheten är belägen nära Karlaplan, med vackra Gustav Adolfs parken invid och Tessinparken runt hörnet, kort gångavstånd till Gärdet och Djurgården. Populära kvarter med Fältöverstens butiker, caféer, restauranger och livsmedelsbutiker. Utmärkta kommunikationer med tunnelbana och buss- allt inom kort promenadavstånd. 

Lägenhetsytan är 40 kvm. Mätbevis finns.
 

Budgivning

  • 3.300.000 kr
  • 3.000.000 kr
  • 2.900.000 kr
  • 2.800.000 kr
  • 2.750.000 kr
  • 2.700.000 kr
  • 2.600.000 kr
  • 2.500.000 kr

Visning

  • 2021-02-28

    12:00 - 12:30

Bostadsrätt

  • Antal rum 1
  • Boarea 40 m²
  • Areakälla Uppmätning SS 21054 : 2009
  • Avgift 1895, inkl värme, VA
  • Våning Bottenvåning, Hiss finns
  • Lägenhetsnr 0902 / 0902
  • Andelstal 2.07%

FÖRENING & BYGGNAD

  • Namn Brf Tamburmajoren 3
  • Byggtyp
  • Byggnadsår 1937
  • Uppvärmning
  • Allmänt

    Kv Tamburmajoren 3. Bostadsyta om 1 933 kvm. 

    Brf Tamburmajoren är en äkta förening och består av 35 lägenheter med bostadsrätt. Fastigheten byggdes 1937 och fastigheten förvärvades 1997. Föreningen äger marken.

    Renoveringar:

    1992 - 1993 VA - stammar i kök och badrum samt elstigare.
    1992-1993 Renovering av tak, fasad och balkonger
    2000 - Förstärkningsåtgärder i garage
    2007 - Renovering av fönster  
    2008 - Hissrenovering och energibesiktning
    2009 - Renovering av trapphus och hiss. Eldstäderna provtrycktes, samtliga rökgaskanaler tätades.
    2009/2011 - Balkonger samt lägenhetsfönster
    2010 - Radonmätning med låga värden
    2010 - Renovering av trapphus
    2010 - Ommålning av balkonger och fönster mot gården
    2011 - Godkänd OVK. Centralfläkten på taket utbytt 
    2012 - Målning av tak
    2014 - Stammarna spolade & filmade
    2016- Byte av hiss
    2017 - Fiber till samtliga bostäder. Individuella avtal tecknas av boende
    2018 - Provtrycktes rökgaskanaler återigen. F.n eldningsförbud, upphandling pågår för att dela ventilationskanal från rökkanal.

    2020-2021 Totalrenovering markplan/ källare. Omdränerat. Ny elcentral, källarstammar vatten och avlopp utbytta. Nybyggnation av tre lägenheter. Tvättstuga nybyggd. Nya källarförråd. 

    Till föreningen hör en stor och grönskande innergård. Fiber från IP Only finns indraget till samtliga bostäder, avtal tecknas individuellt av de boende. Tvättstugan är belägen i källaren.

    För ytterligare information se årsredovisningen.

Trivsamt rum

Trivsamt rum

Rummet är lättmöblerat

Rummet är lättmöblerat

Stilrent kök med gott om förvaring

Stilrent kök med gott om förvaring

Stilrent kök

Stilrent kök

Detalj

Detalj

Plats för matbord

Plats för matbord

Rummet

Rummet

Rummet

Rummet

Bra ljusinsläpp

Bra ljusinsläpp

Badrum

Badrum

Badrum

Badrum

Rummet

Rummet

Entré med plats för möblering och avhängning

Entré med plats för möblering och avhängning

Fasad

Fasad

Entré till fastigheten

Entré till fastigheten

Trevlig innergård

Trevlig innergård

Oscars fastighetsmäkleri Storgatan 29 114 55 Stockholm Telefon: 08 545 675 00 info@oscarsmakleri.se