Varmt välkommen till Tranholmen, en av Stockholms mest särpräglade boendemiljöer där skärgårdslivet möter vardagens bekvämlighet. Bara 130 meter från tomten avgår pendelbåten regelbundet till Ropsten, och på bara 10 minuter finns tunnelbanan och hela innerstaden inom räckhåll. På ön finns även broförbindelse till Stocksund under vinterhalvåret.
Tomten om 1 578 kvm bjuder på generösa soltimmar, fina havsvyer och en naturlig inramning av uppvuxna fruktträd. Ytan ger verkliga förutsättningar att forma något eget och bestående.
Två äldre byggnader finns på tomten utan bevarande värde, vilket ger nästa ägare full frihet att börja om på ett rent ritbord. För den som vill komma igång snabbt finns ett färdigt arkitektritat villaförslag från DinellJohansson, en design som tar tillvara på tomtens naturliga nivåskillnader och maximerar havsutsikten. Förslaget kan överlåtas till köparen.
Tranholmen är en levande ö med majoriteten permanentboende och en stark lokal gemenskap. Den bilfria miljön och skolbåten gör ön särskilt omtyckt bland barnfamiljer. Ön har flera badplatser att välja mellan och tomten ligger bland de närmaste till öns tennisbana i idylliskt läge omgiven av grönska och med havsutsikt.
En sällsynt möjlighet att skapa ett framtida hem i en av Stockholms mest unika boendemiljöer, där skärgårdens lugn, öns gemenskap och stadens närhet möts.
Tranholmen passar lika väl som permanent bostad som fritidshus eller landställe. Kontakta ansvarig mäklare för mer information eller för att boka en visning.
1940
Välkommen till Tranholmen – en bilfri idyll bara minuter från fastlandet och Stocksunds vinterbro. Här bor du nära naturen med vattnet som granne och får njuta av ett rikt friluftsliv och en stark gemenskap.
Fastigheten omfattar 1 578 kvm och erbjuder en skyddad miljö med rikligt av soltimmar, uppvuxna fruktträd och ett vackert bergsparti som ger karaktär åt platsen. Tomten är plan både vid entrén och i dess bakre del, med en mjuk sluttning däremellan som skapar en naturlig rymd. Två äldre byggnader står på tomten idag, utan större värde, vilket enligt säljarens önskemål ger kommande ägare friheten att förverkliga sin egen vision.
Byggmöjligheter
Enligt gällande detaljplan för fastigheten finns möjlighet att uppföra en huvudbyggnad med en maximal bruttoarea om 180 kvm och en byggnadsarea om högst 90 kvm. Därutöver har bygglovsreglerna ändrats från och med den 1 december 2025. För en fastighet inom detaljplan innebär det bland annat att lovfria komplementbyggnader kan uppföras inom en samlad yta om upp till 45 kvm, under förutsättning att ingen enskild byggnad överstiger 30 kvm. Lovfri tillbyggnad kan därutöver medges med upp till totalt 30 kvm, beroende på åtgärdens utformning och övriga förutsättningar. Samtliga åtgärder bör dock alltid prövas mot gällande detaljplan och bekräftas med ansvarig myndighet inför byggnation. Ett arkitektförslag för nybyggnation finns framtaget och kan överlåtas.
Smidig kommunikation – året om
Tranholmen trafikeras året runt av reguljär båttrafik mellan Stocksund, Tranholmen och Ropsten – en flexibel och pålitlig förbindelse. Restiden till Ropsten är ca 10 minuter, och därifrån nås tunnelbanans röda linje. Vintertid anläggs en gångbro över sundet för att möjliggöra gångtrafik till Stocksund även när isen ligger.
En levande ö med stark gemenskap
Tranholmen erbjuder ett unikt lugn kombinerat med levande grannskap. Här finns tennisbana, badplatser, fotbollsplan och ett charmigt samlingshus med regelbundna aktiviteter som pubkvällar och filmvisningar. Ön har ett uppskattat midsommarfirande och lekplats för de minsta. För transporter eller flyttar finns Tranholmens Service som bistår med material och varuleveranser året om. Besök gärna Tranholmens hemsida för mer information om ön och dess utbud.
Här lever du mitt i naturen med stadens möjligheter inom räckhåll – en plats att skapa ett personligt hem i en av Stockholms mest eftertraktade skärgårdsmiljöer.
Fastigheten kan besökas på egen hand eller enligt överenskommen visning.
