ANDELSRÄTT MED LAGFART - FRI UTHYRNING - JURIDISK PERSON
En charmig och välplanerad 1:a på Narvavägen 35, belägen i det lugna gårdshuset. Lägenheten erbjuder en stor balkong med ett härligt och rofyllt läge mot innergården. Ett trivsamt hem med klassiska detaljer, fint ljusinsläpp och ett optimalt läge på Östermalm.
Området runt Narvavägen 35 är ett av Östermalms mest eftertraktade och eleganta kvarter. Här bor du bara ett stenkast från Karlaplan med dess vackra fontän, alléer och det rika utbudet av butiker, caféer och restauranger i Fältöversten. Själva Narvavägen är en av stadsdelens mest klassiska esplanader – pampigt kantad av ståtliga sekelskifteshus och lummiga träd, vilket skapar en unik och harmonisk atmosfär.
På några minuter promenerar du till Strandvägen och Djurgårdsbron, där stadens bästa promenadstråk väntar. I närområdet finns även Tessinparken, ambassader, små kvarterskrogar och utmärkta kommunikationer. Ett område som kombinerar lugn och exklusiv känsla med närhet till allt som gör Östermalm så attraktivt.
Andelsägarföreningen Harpen 23
Andelsförening
1929
Fjärrvärme
Harpan 23 är en välskött och skuldfri fastighet. Belägen invid Karlaplan med vy mot Strandvägen. Fastighetens ekonomi och skötsel sköts av Stockholmia samt en förtroendeman. Fastigheten Harpan 23 byggdes år 1888 och består av lägenheter med andelsrätt. Fastigheten Harpan 23 har en bostadsyta om 799 kvm.
Kommande renoveringar
Inom närmaste året kommer fönstren ses över.
På sikt behöver stammar bytas
Ventilation till duschen saknas och har en OVK anmärkning som vi har tagit in en offert på
Förråd
Ett källarförråd tillhör lägenheten.
Gemensamma utrymmen
Tvättstuga
Ingår i avgiften
Värme & Vatten
Ekonomi
- Skuldfri andelsförening
- Inga avgiftsändringar
- För denna typ av bostad finns ingen nettoskuldsättning att tillgå.
Övrigt om Andelsrätt
Lägenheterna är andelslägenheter, dvs ägarna har egna lagfarter. Ej belåningsbar, juridisk person accepteras. Fri uthyrning men endast långtidsuthyrning, dvs minst 1 år.
Fastigheten räknas som näringsfastighet/hyresfastighet taxeringskod 320 dvs man äger en ideell andel i fastigheten. Vilken lägenhet det handlar om regleras i samägandeavtalet ink bilagor (samägandeavtal, ägarlista samt ordningsregler). Samägandeavtalet måste också signeras av förtroendemannen för att vara giltigt.
Lagfartskostnad
Privatperson 1,5 %. Juridisk person 4,25 % av köpeskillingen. Expeditionsavgiften 2025 är 825 kr
Parkering
Parkering sker på gatan i enlighet med Stockholms Stads bestämmelser. Boendeparkering tillämpas för mantalsskrivna på adressen. Tillstånd ansöks hos Trafikkontoret.
Kontroll
Ovanstående grundas på information från den ekonomiska föreningens officiella faktadokument och kontakt med styrelsen och säljaren under november 2025. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.
