Välplanerad 2:a om 66 kvm belägen högt upp i huset. Bostaden präglas av stora fönsterpartier som ger ett generöst ljusinsläpp och skapar en ljus och luftig atmosfär genom hela lägenheten. Här möts du av högt i tak och flera vackra sekelskiftesattribut från förra sekelskiftet som bidrar med mycket charm och karaktär.
Bostaden ger möjlighet att sätta sin egen prägel och anpassa efter behov och smak. Planlösningen och de befintliga ytorna skapar goda förutsättningar för den som vill uppdatera eller förändra bostaden över tid.
Föreningen är stabil och välskött med anor från sekelskiftet, vilket ger en trygg boendemiljö i en fastighet med tidstypiska detaljer.
I området bor du med närhet till både service, restauranger och goda kommunikationer, samtidigt som du har lugna och trivsamma kvarter precis utanför dörren.
Enligt säljaren och föreningen har det tidigare funnits två bygglov för balkonger.
BF Norden nr 2 upa
Flerbostadshus
1884
Direkt el
Bostadsföreningen Norden Nr 2 U.P.A är en äkta bostadsförening. Marken är upplåten med äganderätt. Brf Norden Nr 2 U.P.A består av 42 bostadsrätter och 1 lokal med hyresrätt. Byggnadernas totalyta är 3030 kvm.
Genomförda renoveringar
1970–2011 – Stambyte – Alla badrumsstammar har bytts ut. Köksstammar byts ut kontinuerligt. Obs! Vad det gäller så väl el som vatten och avlopp ansvarar föreningen endast för stammarna. Allt utgående från stammarna ansvarar medlem för. Samma sak gäller rökgångarna.
2000–2008 – Omläggning av tak – Gårdshus 2000, gatuhus
2005–2006 – Balkonger – De flesta byggdes klart 2006
2006–2007 – Källarförråd – Färdigställt 2007
2007–2009 – Hissbyggnation – Färdigställt 2009
2009–2010 – Stuprör – Färdigställt 2010
2011 – Elbesiktning – Färdigställt 2011
– Altaner BV – Färdigställt 2011
2012 – Balkonger – Ett par lägenheter byggde balkonger utöver de som redan byggdes 2005–2006 av Balcona
2014 – Fasadrenerovering – Fasad mot Skeppargatan
2015 – Renovering av lokal
– Stamspolning – Utförd av Ragn-Sells
2015–2016 – OVK (ej slutbesiktigad) – Säker Eld
– Rökgångar (vissa) – Säker Eld
2018 – Elarbeten i källaren – Segeltorp Kraft o Data
– Nya skyltfönster hyreslokal – Eriksbergs Glasmästeri
2018-2019 - Underhållsplan 2019-2048
2019 -Energideklaration 2019 - Utförd av Franska Bukten OVK 2019 - Arbetet är utfört och slutbesiktigat av OVK Specialisten AB Brandskyddskontroll 2019 - Utförd av Lars Sundström AB Tvättstuga - Bytt av gamla elcentralen/elradiatorn bytt till en oljefylld Besiktning och sotning av eldstäder 2019 - Utförd av Lars Sundström AB Fasadrenovering - gavlar vettandes mot innergård - Arbetet är klart Radonfläktarna - källaren - 2 st nya installerade Automatiska dörröppnare ABCD husen - Installerade Teknisk fastighetsskötsel - Fasteko Förvaltning AB Ny entréport hyreslokal - Team Guardab Radonmätning 2019 - Utfört av Fasteko Brandtekniskt besiktning Havssvalget 2 - Utfört av Brandexperten AB
2020 - Fönsterrenovering hela huset - Utfört av Fog & Fönster AB
2021 - Byte av horisontell V/A-grenstam - Källaren - Skadat avloppsrör åtgärdat i källaren
2021-2022 - Bakgårdsrenovering - Utfört av JB Entreprenad & Bygg i Nynäshamn AB
2025 - Hissar, byte av linor
Föreningen följer en underhållsplan från 2019 som sträcker sig till 2048
Planerade renoveringar
2026 – Planerad åtgärd av innergård och outnyttjat källarutrymme.
Gemensamma utrymmen
- Föreningen har två trevliga innegårdar, tvättstuga och cykelförvaring
Förråd
Källarförråd
Tv & Bredband
Comhem/TV, Ownit/bredband
Ekonomi
- Överlåtelseavgift betalas av köparen, 2,5% av prisbasbelopp.
- Pantsättningsavgift betalas av pantsättaren, 1% av prisbasbelopp.
Övrigt
- Juridisk person godkännes inte som köpare.
- Föreningen godkänner delat ägande
- Andrahandsuthyrning får endast ske efter tillstånd från styrelsen.
Parkering
Boendeparkering på gatan.
Kontroll
Ovanstående grundas på information från föreningens officiella faktadokument och kontakt med styrelsen och säljaren under april 2026. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen. För mer information, vänligen se årsredovisningen samt övriga dokument eller kontakta ansvarig mäklare.
