Varmt välkomna till denna välplanerad mini 2:a om 32 kvm högt upp i huset på attraktiva Valhallavägen. Lägenheten erbjuder ett härligt ljusinsläpp tack vare sitt fria läge och har en smart planlösning som maximerar varje kvadratmeter. Här finns ett separat sovrum, ett funktionellt kök samt ett trivsamt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matbord.
Bostaden tillhör en stabil och välskött förening med god ekonomi, vilket ger ett tryggt boende. Perfekt för dig som söker ett centralt och bekvämt hem med närhet till stadens puls, grönområden och goda kommunikationer.
Området kring Valhallavägen är mycket attraktivt med en perfekt kombination av cityliv och lugn. Här bor du med närhet till både grönska och vatten, samtidigt som du har ett brett utbud av restauranger, caféer och service runt hörnet. Goda kommunikationer med både tunnelbana och buss gör det enkelt att ta sig runt i hela Stockholm, och närliggande parker erbjuder fina möjligheter till rekreation och promenader.
BRF Valhallavägen 22
Flerbostadshus
1911
Fjärrvärme
Brf Valhallavägen 22 är en äkta bostadsrättsförening som förvärvade fastigheten 2003. Föreningen upplåter 60 lägenheter med bostadsrätt och 7 lokaler med hyresrätt. Föreningen äger marken.
För ytterligare information besök föreningens hemsida www.brfvalhallavagen22.se
Genomförda renoveringar
2023 - Uppfräschning och plantering innegård.
2023 - Förnyad Energideklaration.
2022 - Installation laddboxar
2022 - Fönsterbyte
2022 - Fasadrenovering
2022 - Stamspolning
2022 - Trädgårdsskötsel
2022 - Justering värmesystem vindsvåningar
2022 - Förbättringar vid parkeringsplatserna
2022 - Omorganisering och nymålade parkeringsplatser i gränden
2021 - Utredning av fönster
2021 - Renovering hiss B-uppgången
2021 - Byte portkodsystem
2021 - Stilren ny namntavla i trapphuset
2021 - Åtgärder med brandskydd och isolering hyreslokaler
2021 - Trädgårdsskötsel och plantering
2020 - Inköp av 3 st nya tvättmaskiner
2020 - Energideklaration
2020 - Renoveringen av B-hissen.
2020 - Renovering av tak på innergård, ny pergola på innergård, stamspolning.
2019 - Se över hela värmesystemet (värmesystem för samtliga lägenheter inkl. vindar är åtgärdade under 2019).
2018 - Underhåll av taket med en del plåtarbete är genomfört.
2018 - Stamspolning
2017 - Relining av huvudavlopp i entréplan
2017 - Byta ut 20 ventiler värmesystemet
2014 - Fönsterrenovering mot gård
2011 - Byte av värmepump
2010 - Nytt soprum
2009 - Totalrenovering av trapphus
2009 - Säkerhetsdörrar alla lgh.
2008-09 - Ny tvättstuga
2008-09 - Nya hissmotorer i uppgång A & B
2008 - Vindslägenheter renoverade och sålda
2008 - Omputsning av fasad
2008-09 - Elstambyte
1996-98 - Byte av VA-stammar
Gemensamma utrymmen
Gemensam tvättstuga och en trevlig innegård.
Tv & Bredband
Föreningen har ett gemensamt upphandlat avtal med Tele2 som utgör ett obligatoriskt tillägg till avgiften om 250 kr/mån. Bredband 100 (100/10 MB/s). Högre hastighet kan erhållas mot köp av tilläggstjänst. Grundutbud av TV-kanaler.
Ingår i avgiften
Inkl. värme och VA. Obligatoriskt tillägg avseende bredband tillkommer om 250 kr/mån.
Ekonomi
Pantsättningsavgift utgår om 1,0 % av aktuellt prisbasbelopp per pant. Överlåtelseavgift utgår om 2,5 % av aktuellt prisbasbelopp och betalas av köpare.
Övrigt
- Juridisk person godkännes inte som köpare.
- Föreningen godkänner delat ägande
- Förvaltaren kan ge tillstånd att hyra ut lägenheten i andrahand. Vid andrahandsupplåtelse debiteras varje månad en avgift som per år utgör 10% av ett prisbasbelopp. För att få godkänd för andrahandsuthyrning krävs ”skäl” och den kortaste uthyrningstiden är 3 månader. Korttidsuthyrning, liknande AirBnb godkänns inte.
Parkering
Ja, 5 stycken med laddpunkt för elbil. För närvarande är det kö till dessa.
Kontroll
Ovanstående grundas på information från föreningens officiella faktadokument och kontakt med styrelsen och säljaren under april 2026. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen. För mer information, vänligen se årsredovisningen samt övriga dokument eller kontakta ansvarig mäklare.
