Två garageplatser - Högt upp i huset - Två balkonger
Välkommen till denna rymliga bostad om 237 kvm, belägen högt upp i huset på våning 5 med fritt läge. Här erbjuds generösa ytor och ett härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier som skapar en luftig och trivsam känsla genom hela hemmet.
Planlösningen är väl tilltagen med stora sociala ytor och flera rum som enkelt kan anpassas efter behov och livsstil. Bostaden har två balkonger som förlänger de sociala ytorna och ger fina möjligheter till avkoppling utomhus.
Här finns även goda förvaringsmöjligheter samt två garageplatser, vilket bidrar till ett bekvämt och smidigt boende.
Läget på Östermalm är attraktivt med närhet till restauranger, caféer, butiker och service. Området erbjuder även grönområden och utmärkta kommunikationer som gör det enkelt att ta sig runt i staden.
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information och visning.
BRF Hjorten 23
Flerbostadshus
1967
Fjärrvärme
Brf Hjorten 23 förvärvade fastigheten med adresserna Brahegatan 29 & 31 år 2009 i samband med klyvning av fastigheten Hjorten 22 (tredimensionell fastighetsbildning). Kontorsdelen blev då en egen enhet Hjorten 24. Föreningen är i och med klyvningen av Hjorten 22 delaktig i åtta stycken gemensamhetsanläggningar inskrivna hos lantmäteriet. Dessa avser tak, fasad, V/A, värme ventilation, el, grundläggning, soprum, huvudentré, gård och garage. Föreningen består av 31 bostadsrätter om totalt 3096 kvm.
Genomförda renoveringar
2010-2015
- Ny undercentral och ombyggnad av värme- och ventilationssystem
- Ommålning av fasaden och utbyte av fönster
- Installation av nytt låssystem med porttelefon
- Totalrenovering av fontänen på gården
- Ny belysning i källaren och omputsning av gårdsfasaden
- Renovering av balkonger och fönster
- Installation av videokameror i garaget
- Renovering av kungsbalkonger mot Brahegatan
2022
- Hissrenovering
- Byte av en stor andel av de horisontella stammarna som är lokaliserade i kontorslokalen på entrévåningen
2023-2026
- Inga större åtgärder.
Förråd
Till lägenheten tillhör ett källarförråd
Ingår i avgiften
Värme, Vatten, TV basutbud och 2 garageplatser
Uppvärmning
Fjärrvärme
Gemensamma utrymmen
Övriga gemensamma utrymmen i föreningen är tvättstuga, en trevlig innegård till föreningens medlemmar och cykelförråd.
Övrigt
- Juridisk person godkännes inte som köpare.
- Föreningen godkänner delat ägande
- Andrahandsuthyrning får endast ske efter tillstånd från styrelsen.
Parkering
Garage finns i fastigheten och är kopplat till lägenheterna. Denna lägenhet har två tillhörande platser som totalt kostar 1594 kr
Kontroll
Ovanstående grundas på information från föreningens officiella faktadokument och kontakt med styrelsen och säljaren under april 2026 Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen. För mer information, vänligen se årsredovisningen samt övriga dokument eller kontakta ansvarig mäklare.
