I gränslandet Sibirien/Östermalm finnes denna ljuvliga 5:a i två väderstreck med balkong, två stora badrum, fyra generösa sovrum & garage.
Välkommen till en stilfull och genomgående nyrenoverad bostad där modern elegans möter generösa ytor och en genomtänkt planlösning. En högt belägen våning med takåsvy och himmelen som närmaste granne som fullkomligt badar i ljus. Här erbjuds en representativ lägenhet om hela 136 kvm med fem rum och kök – perfekt för den stora familjen eller för dig som söker gott om plats för både umgänge och avskildhet. Generösa sällskapsytor och en märkbar god energi som måste upplevas på plats.
Bostaden har under senare tid genomgått en omfattande renovering med noggrant utvalda material och en hög standard i varje detalj. Här möts du av ljusa, luftiga sällskapsytor där vardagsrum och kök samspelar på ett naturligt sätt och skapar en social mittpunkt för både vardag och fest.
Det smakfulla köket från Asplund är modernt utformat med köksö som blir en naturlig samlingsplats för familj och gäster. Generösa arbetsytor, stilrena snickerier och integrerade vitvaror bidrar till den exklusiva känslan. Klassiska teakfönster harmonierar väl med de ljusa ytskikten och den vackra stavparketten.
Lägenheten disponeras idag med tre sovrum samt ett separat TV-rum mot gatan, vilket kan användas som ett fjärde sovrum för den som önskar eller öppnas upp mot matsalsdelen för ännu större sociala ytor.
Samtliga rum erbjuder goda förvaringsmöjligheter och ett fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Här
finns dessutom två badrum, vilket skapar hög komfort för familjelivet och underlättar när gästerna kommer på besök.
Den inglasade balkongen i anslutning till köket ger ett uppskattat extra rum och loftgången in mot gården med sol stora delen av dagen är ett fint komplement till utemiljön.
Läget erbjuder en unik kombination av cityliv och naturupplevelser. Inom bekvämt avstånd finns Liljanskogens lummiga promenadstråk, Vanadislundens uppskattade morgonsim samt möjligheten att paddla kajak i Brunnsvikens vackra vatten. Ett område för dig som värdesätter både aktivitet, avkoppling och närhet till grönska.
En inflyttningsklar kvalitetsbostad för dig som inte vill kompromissa med vare sig stil, komfort eller funktion.
Brf Beckasinen 14
Flerbostadshus
1960
Fjärrvärme
Brf Beckasinen 14 är en äkta förening med 36 lägenheter, alla upplåtna med bostadsrätt och 32 garageplatser samt 15 förråd. Föreningen förvärvade fastigheten år 1993 och marken innehas med äganderätt. Fastighetens totalarea är 4557 varav 4077 utgör bostadsyta. Fastigheten ritades 1958 av Sture Frölén och uppfördes 1960. Besök gärna föreningens hemsida. www.beckasinen14.se för mer information.
Genomförda renoveringar
2004 Reparation av balkar i nedfarten och ny beläggning i garage
2004 Renovering av innergård och övre garagetak, med nytt tätskikt (gjutasfalt)
2008-2009 Byggande av townhouselägenheter
2009 Relining av avloppsstommar
2012 Renovering av tvättstuga
2013 Loftgångsrenovering, borttagande av trasiga elkablar och ny betong och nya plattor. Inglasningarna på balkongerna renoverades (inbyggda före 1993)
2015 Råttfällor uppsatta i bägge utgående avloppsrör. Uppgraderade 2019
2016 Lagning nedfart till nedre garage (balk sönderrostad). Nya fläktar på vinden för ventilationen av plan 2-6, samt recirkulation av varmluft för uppvärmning av garage.
2017 Nytt antifrostsystem i för dagvatten
2018 Ny takbeläggning och byte av de underliggande bjälkar som vattenskadats. Relining av dagvattenkanaler ingjutna i fastigheten, samt en del brunnar. (Brunnar och kanaler sitter på yttertak samt kungsterrasser på plan 6). Installation av antifrostkablage i grenstick och lodrät dagvattenkanal. Ombyggnad av kungsterrasser och underliggande tätskikt. Fasadrenovering av samtliga putsade sektioner mot gatusidor och innergård. Nya fönsterbleck och koppartäckning ovanpå ytterväggen i loftgångar, renoveringen av väggarna i loftgångarna.
2019 Ny samt kompletterande inluftsventilation i samtliga lägenheter på plan 2-6.
2020 Nytt tätskikt och beläggning i loftgångar.
2021 Ny belysning med automatik i garage och loftgångar (och lysrör till diodrör).
2022 Bullerdämpning i entrén
2023 Byte av styrskor för hiss. Ny undercentral för fjärrvärme och varmvatten samt ny pump och nytt
expansionskärl för cirkulationen av elementvattnet.
2024 Taksäkerhet - anordning för fästning av säkerhetslinor vid snöskottning installerades på hela taket.
2025 Renovering av kungsbalkong, nya innerdörrar, ny styrdator och samtliga lås utbytta för hissen
Planerade renoveringar
Stambyte 2026
Gemensamma utrymmen
I källaren finns tvättstuga, barnvagnsrum samt cykelrum. Föreningen har även en mycket trevlig innergård för föreningens medlemmar.
Avgift
I avgiften ingår värme, vatten, grundutbud kabel-tv samt bredband.
Förråd
Lägenheten nyttjar ett källarförråd.
Tv & Bredband
Tv och bredband från Tele2 samt Ownit
Ekonomi
- Överlåtelseavgift betalas av säljaren, 2,5% av prisbasbelopp
- Pantsättningsavgift betalas av pantsättaren, 1,5 % av prisbasbelopp
- Föreningens lån: 3339 kr/kvm boarea enligt årsredovisning 2025
- Lägenhetens nettoskuld baserat på årsredovisning 2025 är: 349 599 kr.
Övrigt
- Juridisk person godkännes inte som köpare
- Föreningen godkänner delat ägande
Garage
Föreningen innehar 32 garageplatser. Det är två våningar med garageplatser under husen med hiss ner till båda planen. Lediga platser för boende i föreningen finns i nuläget. En plats kostar f.n. 1350 kr/mån.
Parkering
Parkering i övrigt sker på gatan i enlighet med Stockholms Stads bestämmelser. Boendeparkering tillämpas för mantalsskrivna på adressen. Tillstånd söks hos Trafikkontoret.
Kontroll
Ovanstående grundas på information från föreningens officiella faktadokument och kontakt med styrelsen och säljaren under juni 2026. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen. För mer information, vänligen se årsredovisningen samt övriga dokument eller kontakta ansvarig mäklare
