Högt upp i huset på våning fem med takåsar och himmel som granne finns denna välplanerade lägenhet om 25 kvm. Fönster i både rum och kök ger fint ljus till bostaden. Den genomtänkta dispositionen och smarta lösningarna skapar tydliga funktioner för umgänge, sovplats och förvaring.
Rum rymmer både soffgrupp och matplats vid fönstret. Intill ligger kök med arbetsyta, skåpsförvaring, spis och diskho. Sovalkov är diskret placerad bakom draperi och ger plats för säng. Hall har garderobsförvaring och ansluter till badrum med dusch.
Med hiss nås förråd och tvättstuga i källaren. Här bor du med kort promenad till Östermalmstorg, Strandvägen, Humlegården och Karlaplan. Restauranger, service och grönska finns inom nära räckhåll.
Välskött förening med garage i huset.
Brf Neptunus 5
1942
Fjärrvärme
Bostadsrättsföreningen Neptunus 5 äger fastigheten Neptunus 5 med adress Grevgatan 40 i Stockholms stad. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och består av ett flerbostadshus innehållande totalt 31 bostadslägenheter med en sammanlagd bostadsyta om 1 458 kvm. Därutöver finns 8 garageplatser.
Genomförda renoveringar
2022 Fönsteråtgärder, spolning av stammar samt nytt passagesystem.
2020–2021 Injustering av värmesystem, inklusive termostater.
2019 Nytt cykelställ på gården.
2018 Renovering av tvättstuga samt garage.
2017 Renovering av tak och fasader samt hiss.
2011 Stambyte.
Planerade åtgärder
Se årsredovisning
Förråd
Lägenheten disponerar förråd i källaren. Föreningen hyr även ut extra förråd.
TV & Bredband
Fiber via GlobalConnect, tjänster väljs via leverantörens utbud.
Ingår i avgiften
Värme och vatten.
Gemensamma utrymmen
Tvättstuga samt cykelställ på gården.
Ekonomi
-Överlåtelseavgift och eventuell pantsättningsavgift betalas av köparen.
-Överlåtelseavgift uppgår till 2,5% av gällande prisbasbelopp
-Pantsättningsavgift till 1% av gällande prisbasbelopp
-Föreningens lån uppgår till 6 091 kr/kvm boarea enligt årsredovisning 2025
- Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 141 066 kr enligt årsredovisning 2025.
- Avgiftsförändringar: Inga beslutade. Föreningen höjer i regel ett par till fem procent per år.
Övrigt
-Juridisk person godkänns ej som köpare
-Föreningen godkänner delat ägande
-Andrahandsuthyrning får ske efter styrelsens godkännande. Avgift om 200 kr per påbörjad månad tas ut vid andrahandsupplåtelse. Korttidsuthyrning godkänns ej.
Parkering och Garage
Föreningen har åtta garageplatser. Garageplatserna hyrs separat och tillhör inte lägenheterna. För närvarande kö. Parkering sker på gatan i enlighet med Stockholms stads bestämmelser. Boendeparkering tillämpas för mantalsskrivna på adressen. Tillstånd ansöks hos Trafikkontoret.
Kontroll
Ovanstående grundas på information från föreningens officiella dokumentation samt senaste årsredovisning. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen. För mer information hänvisas till årsredovisningen eller kontakt med ansvarig mäklare.
