Välkommen till denna välplanerade och ljusa tvåa om 38 kvm, högt belägen på femte våningen med en härligt fri och luftig vy över Hälsingehöjden.
Bostaden disponeras på ett mycket effektivt sätt med ett trivsamt vardagsrum med plats för såväl soffgrupp som matplats och kök med full maskinell utrustning. Separat sovrum med rikligt av förvaring via platsbyggda garderober samt intilliggande klädkammare. Stilrent duschrum samt separat WC. Allt i bra skick med väl valda ytskikt och genomtänkta lösningar. Det höga läget ger ett fint ljusinsläpp och tillsammans med den öppna utsikten skapas en känsla av rymd som är ovanlig för lägenheter i denna storlek.
Här bor man med Vasastans breda utbud av restauranger, caféer och service runt hörnet, samtidigt som grönområden och promenadstråk finns på bekvämt avstånd. Utmärkta kommunikationer gör det enkelt att ta sig vidare genom Stockholm.
En välkomponerad tvåa där varje kvadratmeter kommer till sin rätt – med höjden, ljuset och den fria vyn som självklara kvaliteter.
BRF Sigyn 21
Flerbostadshus
1925
Brf Sigyn 21 är en äkta förening som äger marken. Fastigheten är upplåten med äganderätt och består av 16 st lägenheter och 4 st lokaler med hyresrätt.
Genomförda renoveringar
- 2024 Bygge av soprum. Renovering och modernisering av hiss. Målning av entré och källare. Åtgärd gårdsgrind.
Väsentliga händelser under räkenskapsåret 2024
- nya stadgar
- nytt lokalhyreskontrakt med Byblos AB
- installation av vattenmätare till restaurang Lilla Kina
- besiktning och åtgärd av fasad/gårdsmur (bl a garantiåtgärder)
- fortsatta energiåtgärder, intrimning av värmesystem
- 100-årsfest för huset
- butiksöppning "Hem från Gården"
Planerat underhåll:
Föreningen har en aktuell underhållsplan.
Förråd
Lägenheten nyttjar ett källarförråd.
Gemensamma utrymmen
Cykelrum/barnvagnsrum samt allmän tvättstuga i källare.
Tv & Bredband
Tele2
Ingår i avgiften
Värme, vatten, TV och bredband.
Ekonomi och övrigt
- Bostadens indirekta nettoskuldsättning är 113 304 kr. Baserat på 2025 års årsredovisning.
- Föreningens lån per kvm bostadsyta är 3501 kr.
- Pantsättningsavgift utgår om 1,0 % av aktuellt prisbasbelopp per pant.
- Överlåtelseavgift utgår om 2,5 % av aktuellt prisbasbelopp och betalas av köpare.
- Juridisk person godkännes inte som köpare.
- Föreningen godkänner delat ägande.
- Andrahandsuthyrning får endast ske efter tillstånd från styrelsen.
Parkering
Parkering sker på gatan i enlighet med Stockholms Stads bestämmelser. Boendeparkering tillämpas för mantalsskrivna på adressen. Tillstånd ansöks hos Trafikkontoret.
Kontroll
Ovanstående grundas på information från föreningens officiella faktadokument och kontakt med styrelsen och säljaren under spetember 2026. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen. För mer information, vänligen se årsredovisningen samt övriga dokument eller kontakta ansvarig mäklare.
