Ljust och högt läge med utsikt över Röda Bergen. Högt upp på fjärde våningen på attraktiva Torsgatan 73 ligger denna ljusa och välplanerade bostad om 63 kvm. Här möts generösa rum, fint ljusinsläpp och en tilltalande planlösning med vardagsrum och kök i ett lugnt läge mot gården och med vacker vy över Röda Bergen.
Vardagsrummet erbjuder gott om plats för såväl soffgrupp som umgänge och ligger i naturlig anslutning till köket. Det generösa sovrummet har bra förvaringsmöjligheter och den rymliga inre hallen blir en användbar extra yta med en naturlig plats för hemmakontor eller arbetsplats. Bostaden erbjuder även ett bra, helkaklat badrum med stilrena materialval.
En ljus och trivsam bostad med högt och lugnt läge, där välplanerade ytor kombineras med en fin utsikt och ett mycket attraktivt läge i Vasastan.
Här bor du med Röda Bergens charmiga kvarter alldeles intill, med dess vackra 1920-talsarkitektur, grönska och småstadskänsla mitt i staden. Samtidigt finns Hagastaden på bekvämt avstånd med ett växande utbud av restauranger, caféer, butiker, service och kommunikationer. Torsgatan erbjuder det bästa av två världar – klassiska Vasastan med sin väl etablerade kvarterskänsla och närheten till en av Stockholms mest expansiva och moderna stadsdelar.
BRF Fatet 3
Flerbostadshus
1926
Fjärrvärme
Brf Fatet 3 äger fastigheterna Fatet 3 på Torsgatan 73. Föreningen förvärvade fastigheterna 1982 och är en äkta och bostadsrättsförening som äger marken. Fastigheten består av ett flerbostadshus med totalt 21 bostadsrätter om 1002 kvm samt 2 hyreslokaler om ca 1 083 kvm.
Genomförda renoveringar
1951 - Nyinstallation hiss.
1961 - Omläggning av tak - ommåln. 1993, 2004, 2020.
1983 - Elstambyte. Rörstambyte.
2001 - Ommålning av trapphus.
2010 - Renovering tvättstuga - Helrenovering.
2012 - Renovering av balkonger. Omputsning av fasad. Spolning av samtliga stammar - Spolning av bottenplatta 2019
2014 - Nytt sophanteringssystem. Renovering av ventilation.
2017 - Upprustning av takfläktar. Installation av fibernätverk.
2018 - Ommålning fönster. Renovering/ommålning av fönster - Enligt underhållsplan
2019 - Utbyte av och installation i värmeundercentral - Enligt underhållsplan. Utbyte av stamventiler och radiatorventiler - Enligt underhållsplan. Dränering.
2019-2020 - Rensning och injustering av ventilation/OVK - Enligt underhållsplan
2020 - Ventilationskanaler - Rensning. Ommålning av tak. Rensning av gårdsbrunnar - Serviceunderhåll.
2020-2021 - Renovering av hyreslokal - Återställning efter vattenskada samt anpassning av lokalen till ny inriktning på verksamheten.
2022 - Ommålning trapphus i källarplan. OVK hyreslokal - Följer myndighetens krav. Ommålning träpanel gårdsbyggnad - Enligt underhållsplan.
2023 - Stamspolning. Byte av takfläktar. Byte av vattenmätare. Besiktningsrelaterade åtgärder av hiss. Energideklaration
2024 - Underhållsplan.
2025 - Besiktningsrelaterade åtgärder av hiss. OVK hyreslokal & bostadsrätter.
2026 - Utbyte av hiss. Byte av ventilationsaggregat i lokal.
Förråd
Lägenheten nyttjar ett vindsförråd om ca 3 kvm.
Tv & Bredband
Bredband och kabel-TV levereras via Tele2 (ComHem) och Bahnhof.
Ingår i avgiften
Värme, vatten, bredband
Gemensamma utrymmen
Föreningen har gemensam innergård och tvättstuga.
Ekonomi och övrigt
- Överlåtelseavgift betalas av köparen, 3,5% av aktuellt prisbasbelopp.
- Pantsättningsavgift betalas av pantsättaren, 1,5% av aktuellt prisbasbelopp.
- Föreningens lån: 5 657 kr/kvm upplåten bostadsrätt.
- Nettoskulden för lägenheten är: 304 724 kr baserat på 2025 års årsredovisning.
- Juridisk person godkännes inte av föreningen
- Föreningen godkänner delat ägande
- Andrahandsuthyrning får endast ske efter tillstånd från styrelsen.
Parkering
Parkering på gatan i enlighet med Stockholms Stads bestämmelser. Boendeparkering tillämpas för mantalsskrivna på adressen och tillstånd söks hos Trafikkontoret.
Kontroll
Ovanstående grundas på information från föreningens officiella faktadokument och kontakt med styrelsen och säljaren under oktober 2026. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen. För mer information, vänligen se årsredovisningen samt övriga dokument eller kontakta ansvarig mäklare.
