Varmt välkomna till Linnégatan 39A! Här erbjuds 80 kvm på tredje våningen i ett sekelskifteshus på en attraktiv adress på Östermalm.
Vardagsrummet har tre fönster som ger ett fint ljusinsläpp och skapar en luftig känsla. Rummet ligger i direkt anslutning till köket, vilket ger ett naturligt samband mellan bostadens sociala ytor. Planlösningen erbjuder ett rymligt sovrum samt ett mindre rum som passar bra som barnrum, gästrum eller kontor. Badrummet är stambytt.
Här bor ni med Östermalms utbud runt hörnet, med gott om restauranger, caféer, butiker och annan service i närområdet. Läget erbjuder även goda kommunikationer och närhet till grönområden för promenader och avkoppling.
Bostaden tillhör en bra förening och kombinerar ett centralt läge med en planlösning som passar både par och den lilla familjen.
BRF Kronkvarnen 35
Flerbostadshus
1898
Fjärrvärme
Brf Kronkvarnen 35 en äkta förening med adresserna Linnegatan 39A och Linnegatan 39B Fastigheten Kronkvarnen 35 byggdes år 1898. Marken innehas med äganderätt. Inom föreningen finns 38 bostadsrättslägenheter och 6 st uthyrda lokaler. År 1942 genomfördes en genomgripande ombyggnad av huset, en s.k. omdaning, då lägenheter delades upp, badrum byggdes, hissar kompletterades och bostäder skapades på vindsplanet.
Besök gärna föreningens hemsida för mer info: https://kronkvarnen35.bostadsratterna.se/maklarinformation
Genomförda renoveringar
2026 - OVK
2020 - Större trapphusrenovering
2014-2018 - Stambyte
2014-2015 - Hissrenovering
2006-2008 - Fönsterbågar målades utvändigt
2004-2005 - Stigbyte, 3 - fas
2003 - Isoleringsgals mot Linnegatan
2000 - Målning av tak
1999 - Fönsterrenovering
1999 - Tätning och besiktning av rökkanaler, provtrycka ca 2005
Förråd
Till varje lägenhet hör ett källarförråd.
Gemensamma utrymmen
Alla lägenheter har tillgång till bokningsbar tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare samt ett torkrum. Mindre cykelförråd i källaren samt cykelställ på gården finns. Medlemmarna har även tillgång till återvinning av tomglas och tidningar av mycket begränsad storlek. Grovsopor forslas bort på egen hand.
Ekonomi
- Överlåtelseavgift betalas av köparen, 2,5% av prisbasbelopp.
- Pantsättningsavgift betalas av pantsättaren, 1% av prisbasbelopp.
- Föreningens belåningsgrad är på 2929 kr/kvm boarea.
Övrigt
- Juridisk person godkännes inte som köpare.
- Föreningen godkänner delat ägande
- Andrahandsuthyrning får endast ske efter tillstånd från styrelsen.
- Om arean är av väsentlig betydelse för köparen ber vi den mäta upp bostaden före köp.
Parkering
Boendeparkering tillämpas för mantalsskrivna på adressen. Tillstånd ansöks hos Trafikkontoret.
Kontroll
Ovanstående grundas på information från föreningens officiella faktadokument och kontakt med styrelsen och säljaren under oktober 2026. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen. För mer information, vänligen se årsredovisningen samt övriga dokument eller kontakta ansvarig mäklare.
