ANDELSRÄTT MED LAGFART - FRI UTHYRNING - JURIDISK PERSON
Välkommen till denna trivsamma och välplanerade andelsrätt om 63 kvm på attraktiva Svarvargatan 20. Här erbjuds en bostad med genomtänkt planlösning, fina sällskapsytor och ett hem i mycket gott skick.
Lägenheten disponeras med ett rymligt vardagsrum som bjuder in till både avkoppling och umgänge. Intill finns en separat matsal som skapar en naturlig plats för middagar och sociala tillställningar. Sovrummet är rogivande och har plats för dubbelsäng samt förvaring.
Köket är mindre men funktionellt planerat med god arbetsyta och förvaring – perfekt för vardagens behov. Bostaden är genomgående i bra skick med en trivsam känsla och väl omhändertagna ytor.
Här bor du på en attraktiv adress med närhet till restauranger, caféer, service och goda kommunikationer, samtidigt som området erbjuder ett lugnt och trivsamt boende.
Andelsägarföreningen SKUTAN 32
Andelsförening
1932
Fjärrvärme
Fastigheten Skutan 32 på Svarvargatan 20 är belägen invid Kungsholms Strand med vy mot Karlbergs slott. Byggnaden uppfördes 1932 och omfattar 46 andelslägenheter samt en lokal. Fastigheten är välskött och skuldfri. Drift och förvaltning sköts av en ekonomisk förening som andelsägarna ingår i.
Genomförda renoveringar
2017 – Renovering av trapphus och entré.
2013 – Renovering av VVS i markplan och souterrängplan.
2013 – OVK genomfördes.
2012 – Takbyte.
2012 – Helrenovering av fjärrvärmecentral.
2011 – Renovering av fönster mot gården.
2011 – Renovering av trapphus.
2004 – Byte av elstigare.
2002 – Renovering av trapphus.
Gemensamma utrymmen
Cykelrum och tvättstuga samt en solig uteplats på gården med möbler och grill.
Tv & Bredband
Kabel-tv levereras via Sappa och bredband via Stockholms Stadsnät.
Ingår i avgiften
Värme, vatten och drift. Avgiften betalas kvartalsvis i förskott och baseras på andelstal. Angiven avgiftsnivå är 500 kr/kvm och år.
Förråd
Förråd finns att hyra i fastigheten. För närvarande kö.
Ekonomi
– Fastigheten och föreningen är skuldfria enligt lämnade uppgifter
– Inga avgiftsändringar (kontrollerat oktober 2026)
– Kassa och Bank cirka 2 250 000 kr
Övrigt om andelsrätt
Ägandet avser en andel i fastigheten med tillhörande rätt att nyttja lägenheten. Varje andelsägare har lagfart på sin fastighetsandel. Den gemensamma förvaltningen administreras genom den ekonomiska föreningens styrelse.
– Andelsrätten är inte belåningsbar
– Juridisk person accepteras som köpare
– Fri uthyrning.
Lagfartskostnad
Vid köp tillkommer stämpelskatt om 1,5 % för privatpersoner och normalt 4,25 % för juridiska personer. Expeditionsavgift om 825 kr tillkommer.
Parkering
Parkering sker på gatan enligt Stockholms stads bestämmelser. Boendeparkering tillämpas för folkbokförda på adressen. Tillstånd söks hos Trafikkontoret.
Kontroll
Informationen grundas på den ekonomiska föreningens officiella faktadokument samt kontakt med styrelsen och säljaren under oktober 2026. Uppgifter av särskild betydelse för köparen bör kontrolleras med föreningen före köp.
