ANDELSRÄTT MED LAGFART – EJ BELÅNINGSBAR – JURIDISK PERSON ACCEPTERAS.
På Svarvargatan 20, invid Kungsholms Strand och Karlbergskanalen, presenteras en välplanerad bostad i en fastighet från 1932. Öppen anslutning mellan kök och vardagsrum ger sammanhängande sociala ytor, medan en avskild sovdel med eget fönster skapar en tydlig uppdelning av bostaden.
Hall erbjuder förvaring i flera garderober och leder vidare till kök och vardagsrum. Kök har en köksö som kompletterar arbetsytorna och ger en naturlig avgränsning mot vardagsrum. Sovdel nås genom en öppen passage från sällskapsdelen. Badrum är utrustat med dusch och tvättmaskin.
Här bor du med närhet till promenadstråk längs vattnet, grönområden, matbutiker, gym och goda kommunikationer.
Välskött och skuldfri fastighet med gemensam uteplats på gården, möbler och grill. Drift och förvaltning sköts genom en ekonomisk förening som andelsägarna ingår i.
Andelsförening
1932
Fjärrvärme
Fastigheten Skutan 32 på Svarvargatan 20 är belägen invid Kungsholms Strand med vy mot Karlbergs slott. Byggnaden uppfördes 1932 och omfattar 46 andelslägenheter samt en lokal. Fastigheten är välskött och skuldfri. Drift och förvaltning sköts av en ekonomisk förening som andelsägarna ingår i.
Genomförda renoveringar
2017 – Renovering av trapphus och entré.
2013 – Renovering av VVS i markplan och souterrängplan.
2013 – OVK genomfördes.
2012 – Takbyte.
2012 – Helrenovering av fjärrvärmecentral.
2011 – Renovering av fönster mot gården.
2011 – Renovering av trapphus.
2004 – Byte av elstigare.
2002 – Renovering av trapphus.
Gemensamma utrymmen
Cykelrum och tvättstuga samt en solig uteplats på gården med möbler och grill.
Tv & Bredband
Kabel-tv levereras via Sappa och bredband via Stockholms Stadsnät.
Ingår i avgiften
Värme, vatten och drift. Avgiften betalas kvartalsvis i förskott och baseras på andelstal. Angiven avgiftsnivå är 500 kr/kvm och år.
Förråd
Förråd finns att hyra i fastigheten. För närvarande kö.
Ekonomi
– Fastigheten och föreningen är skuldfria enligt lämnade uppgifter
– Inga avgiftsändringar (kontrollerat oktober 2026)
– Kassa och Bank cirka 2 250 000 kr
Övrigt om andelsrätt
Ägandet avser en andel i fastigheten med tillhörande rätt att nyttja lägenheten. Varje andelsägare har lagfart på sin fastighetsandel. Den gemensamma förvaltningen administreras genom den ekonomiska föreningens styrelse.
– Andelsrätten är inte belåningsbar
– Juridisk person accepteras som köpare
– Fri uthyrning.
Lagfartskostnad
Vid köp tillkommer stämpelskatt om 1,5 % för privatpersoner och normalt 4,25 % för juridiska personer. Expeditionsavgift om 825 kr tillkommer.
Parkering
Parkering sker på gatan enligt Stockholms stads bestämmelser. Boendeparkering tillämpas för folkbokförda på adressen. Tillstånd söks hos Trafikkontoret.
Kontroll
Informationen grundas på den ekonomiska föreningens officiella faktadokument samt kontakt med styrelsen och säljaren under oktober 2026. Uppgifter av särskild betydelse för köparen bör kontrolleras med föreningen före köp.
